Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2536/2024 от 10.06.2024

КОПИЯ

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2536/2024 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0035-01-2024-000541-35

Дело № 2-2536/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 августа 2024 года                                                                          город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимова И.И.,

при секретаре судебного заседания Черновой И.Д.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахметгалиевой З.Г. к Смирновой О.А. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

        У С Т А Н О В И Л:

    В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком, в том числе несовершеннолетними детьми был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, согласно которого продавцы обязались продать, а покупатель купить в собственность квартиру по адресу: <адрес>, площадью 58,3 кв.м, кадастровый № на сумму 3 500 000 рублей. Расчет производился в следующем порядке: 3 100 000 рублей продавец получил в день подписания предварительного договора согласно собственноручно подписанной расписки, остаток 400 000 рублей покупатель обязан был отдать до подписания основного договора купли-продажи в любое время, но до ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 8 предварительного договора. Однако квартиру продавцы не смогли продать истцу до ДД.ММ.ГГГГ, и квартира осталась в собственности в продавцов. Ответчик пользовалась денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик вернула денежные средства истцу. По основному долгу претензий к ответчику и по предварительному договору нет.

    На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 181 830 рублей 01 копейка, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 837 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки банка России, установленной на соответствующий период, исходя из суммы задолженности в размере 3 100 000 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы задолженности.

    Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечена в качестве третьего лица Махиянова Г.М.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу № по исковому заявлению Ахметгалиевой З.Г. к Смирновой О.А. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы задолженности – прекращено.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Якупов М.Р. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

    Представитель ответчика по доверенности Щерица И.В. в судебном заседании исковые требования не признала.

    Третье лицо в судебное заседание не явилась, извещена.

    Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 485 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с п. 3 ст. 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

В силу требований п. 1 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно пп. 1, 3 - 4 ст. 487 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со ст. 314 настоящего Кодекса.

В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (ст. 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

В случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено законом или договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со ст. 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы. Договором может быть предусмотрена обязанность продавца уплачивать проценты на сумму предварительной оплаты со дня получения этой суммы от покупателя.

Из разъяснений п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О практике применения положений Гражданского кодекса о процентах за пользование чужими денежными средствами» на основании п. 4 ст. 487 Кодекса в случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со ст. 395 Кодекса со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы.

В силу п. 1, 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Как следует из п. 1, 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Применительно к правоотношениям, вытекающим из договора купли-продажи, на продавце лежит бремя доказывания факта передачи покупателю товара и наступления срока его оплаты. Покупатель должен доказать факт полного и своевременного исполнения своих обязательств по оплате товара, отсутствие таковых обязательств либо иные обстоятельства, освобождающие от исполнения обязательства по оплате.

Из письменных материалов гражданского дела следует и судом установлено, что между Смирновой О.А. (Продавец) и Ахметгалиевой З.Г. (Покупатель) заключен предварительный договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям предварительного договора купли-продажи, стороны обязались в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить основной договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, покупатель уплатил продавцу сумму в размере 3 100 000 рублей в день подписания предварительного договора, оставшуюся сумму в размере 400 000 рублей покупатель обязуется передать продавцам в любое время до подписания основного договора купли-продажи.

Судом установлено, что по вине продавца, в установленный предварительным договором купли-продажи срок, основной договор купли-продажи не заключен.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик вернула истцу денежные средства в размере 3 100 000 рублей, что не оспаривается сторонами.

Согласно представленному истцом расчету, размер процентов за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 181 830,01 рублей.

Вместе с тем, ответчик обязан выплатить истцу проценты за пользование чужими денежными средствами, но за период не со ДД.ММ.ГГГГ, как заявлено истцом, а с даты, следующей за датой исполнения обязательств по предварительному договору купли-продажи – с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку до указанной даты ответчик пользовался денежными средствами истца правомерно.

В соответствии с положениями ст. 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Поскольку ДД.ММ.ГГГГ являлся выходным нерабочим днем, ближайшим рабочим днем, следующим за ДД.ММ.ГГГГ, являлся ДД.ММ.ГГГГ, первым днем просрочки следует считать ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из того, что период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись нерабочими праздничными днями.

При этом расчет процентов будет следующим: 3 100 000 руб. / 366 дн. * 39 дн. * 16% = 52 852,46 рубля.

    Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Согласно абзацу второму ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

    В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Согласно правовой позиции, изложенной в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности, взыскиваемых с нее расходов (ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

    Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

    При решении вопроса о размере подлежащей взысканию суммы расходов Ахметгалиевой З.Г. на оплату юридических услуг по рассмотрению гражданского дела в суде, суд, соотнося обстоятельства дела с объектом и объемом защищаемого права, учитывает, характер спора (взыскание денежных средств), его сложность, продолжительность рассмотрения, объем выполненной представителем истца работы, полагает, что расходы заявителя на оплату юридических услуг следует признать разумными в размере 15 000 рублей.

    При предъявлении иска истцом уплачена государственная пошлина, которая подлежит возмещению ответчиком пропорционально удовлетворенным требованиям.

    Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

            Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ахметгалиевой З.Г. (паспорт серия 9222 №) к Смирновой О.А. (ИНН №) о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично.

Взыскать с Смирновой О.А. в пользу Ахметгалиевой З.Г. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 852,46 рубля, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 786 рублей.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан                                    И.И. Ибрагимов

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступило в законную силу «       »_______________2024 года.

Судья