Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-727/2023 ~ М-486/2023 от 30.03.2023

гражданское дело № 2-727/2023

УИД 66RS0012-01-2023-000663-10

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский Свердловской области 19 июня 2023 г.

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при секретаре Сергеевой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-727/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Прокофьевой Любови Юрьевне, Исмаилову Александру Галибовичу, Поспелову Олегу Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, возмещении судебных расходов,

установил:

ООО «КУДЕЗ» обратилось с иском к Прокофьевой Л.Ю. (действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО), Исмаилову А.Г., Поспелову О.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры по <адрес> за период с 08.02.2020 по 31.01.2021 в размере 74 376 руб. 80 коп., пени по состоянию на 13.12.2021 в размере 10 557 руб. 25 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 748 руб. 02 коп., а также почтовые расходы с каждого ответчика.

В обоснование требований указано, что истец с 01.1.2008 на основании постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» от 29.09.2008 № 380 осуществляет управление многоквартирным домом № в <адрес>.

Собственниками однокомнатной квартиры № жилой площадью 19 кв.м, общей площадью 34,8 кв.м в указанном доме с 25.11.2019 являются Прокофьева Л.Ю. и ее несовершеннолетние дети ФИО, ФИО по 1/3 доли в праве каждая. В жилом помещении по месту жительства зарегистрированы постоянно Прокофьева Л.Ю. с (дата), Исмаилов А.Г. с (дата), несовершеннолетние ФИО, ФИО с (дата). Также в период с (дата) по (дата) был зарегистрирован Поспелов О.А.

Ответчики оплату за коммунальные услуги вносили не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, на которую истцом были начислены пени.

Ссылаясь на неисполнение ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, ООО «КУДЕЗ» обратилось в суд с указанными требованиями.

В судебное заседание представитель истца ООО «КУДЕЗ» Фролова Е.С. не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении требований настаивала, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Прокофьева Л.Ю., Исмаилов А.Г., Поспелов О.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по всем известным адресам, каких-либо ходатайств, возражений на иск не представили.

Судом, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с требованиями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, материалы гражданских дел № 2-922/2022, № 2-923/2022, № 2-924/2022, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (пункт 28 приведенного Постановления).

В силу части 1 статьи 61 Семейного кодекса российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Судом установлено и следует из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости, что Прокофьевой Л.Ю. и ее несовершеннолетним детям ФИО, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения, на праве долевой собственности (по 1/3 доли в праве каждой) принадлежит жилое помещение – квартира по <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке (дата).

Согласно справке с места жительства от 15.03.2023 № 458, сведениям поквартирной карточки, в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы постоянно Прокофьева Л.Ю. с (дата), несовершеннолетние ФИО, ФИО с (дата), Исмаилов А.Г. с (дата). Также в период с (дата) по (дата) был зарегистрирован Поспелов О.А.

Согласно материалам дела, с 01.10.2008 на основании постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» от 29.09.2008 № 380, многоквартирный <адрес> передан в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (в настоящее время ООО «КУДЕЗ»).

Из представленной в материалы дела выписки из лицевого счета в отношении квартиры № в указанном доме следует, что оплата за коммунальные услуги за обозначенный в исковом заявлении период вносилась не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем возникла указанная в исковом заявлении задолженность.

Согласно расчету истца, задолженность за период с 08.02.2020 по 31.01.2021 составила 74 376 руб. 80 коп. Указанный расчет ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен. Сведений о том, что кто-либо из ответчиков в установленном порядке обращался за перерасчетом (в виду фактического проживания по иному адресу), в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, признавая расчет обоснованным, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в заявленном размере и порядке.

Согласно статьям 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов обеспечения обязательств является взыскание неустойки.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, действующей с 01.01.2016, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных данной частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, законом предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату услуг, установленных договором за каждый день просрочки, а поскольку у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков неустойки.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за несвоевременную оплату по состоянию на 13.12.2021 составил 10 557 руб. 25 коп. Представленный истцом расчет пени ответчиками также не оспорен.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в размере заявленного.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 748 руб. 02 коп., почтовые расходы в размере по 281 руб. 74 коп. с каждого ответчика.

Вместе с тем, учитывая, что сумма расходов по уплате государственной пошлины в размере 638 руб. 24 коп., за коммунальные услуги в размере 42 руб. 59 коп. была погашена при исполнении судебного приказа от 18.03.2022, вынесенного мировым судьей судебного участка № 3 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского по делу № 2-922/2022, который был отменен определением от 11.10.2022, суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения о том, что решение суда в части суммы 680 руб. 83 коп. не подлежит принудительному исполнению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 6612027056) к Прокофьевой Любови Юрьевне (ИНН №), Исмаилову Александру Галибовичу (ИНН №), Поспелову Олегу Александровичу (ИНН №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, возмещении судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» с Прокофьевой Любови Юрьевны, Исмаилова Александра Галибовича, Поспелова Олега Александровича задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 08.02.2020 по 31.01.2021 в размере 74 376 руб. 80 коп., пени по состоянию на 13.12.2021 в размере 10 557 руб. 25 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 748 руб. 02 коп., а также почтовые расходы в размере по 281 руб. 74 коп. с каждого ответчика.

Решение в части взыскания суммы 680 руб. 83 коп. к принудительному исполнению не приводить.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                             З.Б. Доева

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2023 г.