Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1027/2022 ~ М-847/2022 от 20.05.2022

К делу № 2-1027\2022              УИД 23RS0010-01-2022-001183-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки                                29 июня 2022 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи                      Коба Л.Н.,

при секретаре            Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бажанова В.В., Бажанова В.И., Бажановой А.В., Бажановой А.В. к администрации МО ... о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными,

установил

Истцы обратился в суд с требованиями к администрации МО ... о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками в праве общей долевой собственности по ? доли каждый на земельный участок площадью 1300 кв. м. с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: .... На данном земельном участке расположен жилой дом. В настоящее время возникла необходимость внести сведения в ЕГРН и зарегистрировать право собственности на объект недвижимости. В ходе выполнения кадастровых работ для изготовления технического плана здания, расположенного по вышеуказанному адресу, кадастровым инженером выявлено, что контур здания полностью отобразился за пределами границ земельного участка кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... Земельный участок с кадастровым номером ... является декларированным, его границы не установлены в соответствии с нормами земельного законодательства.

Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... - ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Истец Бажанова В.И. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Истцы Бажанов В.В., Бажанов А.В., Бажанова А.В. в судебное заседание не явились.

     Представитель ответчика – Администрации МО ... – Мурадова О.К. в судебном заседании не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном

    объеме.

        Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... Ясько И.А. в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

        Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Гнеуш Е.А. в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

        Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, о слушании дела была уведомлена надлежащим образом.

        Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

          Согласно положений ч.1 ст. 61 ФЗ ... от (__)____ указано, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Согласно выписки из ЕГРН от (__)____ Бажанов В.В., Бажанова А.В., Бажанова А.В., Бажанова В.И. является собственниками в праве общей долевой собственности по ? доли каждый на земельный участок площадью 1300 кв. м. с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: ....

Из содержания технического паспорта жилого дома расположенного по адресу: расположенного по адресу: ..., составленного по состоянию на (__)____ следует, что объект недвижимости «Жилой дом», зарегистрирован в архиве отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по ... за инв. ..., субъектом права являются истцы.

Из заключения кадастрового инженера от (__)____ следует, что в ходе выполнения кадастровых работ для изготовления технического плана здания, расположенного по вышеуказанному адресу, кадастровым инженером выявлено, что контур здания полностью отобразился за пределами границ земельного участка кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., в границах земельного участка с кадастровым номером 23:05:0404020:58, расположенного по адресу: .... Земельный участок с кадастровым номером ... является декларированным, его границы не установлены в соответствии с нормами земельного законодательства. Рекомендовано обратиться в суд.

Из выписки из ЕГРН от (__)____ следует, что граница земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., собственником которого является ФИО10 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, графические данные земельного участка с кадастровым номером ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         решил:

    Исковые требования иску Бажанова В.В., Бажанова В.И., Бажановой А.В., Бажановой А.В. к администрации МО ... о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными - удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... - ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: