Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-691/2023 ~ М-530/2023 от 05.07.2023

Дело № 2-691/2023

УИД № 24RS0006-01-2023-000720-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Гусевой И.В.,

с участием:

помощника Боготольского межрайонного прокурора Дозорцева О.Г.,

представителя истца администрации г. Боготола Ивановой А.В.,

при секретаре Бикеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Боготола Красноярского края к Дубко Анне Сергеевне, Мирошниченко Анастасии Сергеевне о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. В целях установления факта проживания нанимателя в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> администрацией г. Боготола проведено комиссионное обследование, в ходе которого установлено, что в указанном жилом помещении проживает Дубко А.С. с ФИО21. Со слов Дубко А.С. квартира предоставлена ей и её дочери в аренду для временного проживания Колтовичем В.В., который выехал, вывез все свои вещи, и в течение длительного времени в жилом помещении не проживает.

Вступившим в законную силу заочным решением Боготольского районного суда Красноярского края от № по иску администрации г. Боготола к Колтовичу В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования администрации г. Боготола удовлетворены, ФИО22, признан утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия Колтовича В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Документы, послужившие основанием для вселения в спорную квартиру либо какие-то иные документы ответчиком администрации г. Боготола не представлены.

Согласно представленным МКУ «Боготольский городской архив» сведениям, в документах архивных фондов Боготольского горисполкома и администрации г. Боготола решение (постановление) о выделении ответчику квартиры по адресу: <адрес> не значится.

Указанное жилое помещение на основании решения Исполнительного комитета Боготольского городского Совета народных депутатов от 03.07.1990 № 126 было предоставлено семье в составе: ФИО23

Договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в администрации г. Боготола отсутствует, в связи с чем, у ответчиков отсутствуют установленные законом основания для проживания в спорном жилом помещении.

Незаконное проживание Дубко А.С. ФИО24 в указанном жилом помещении влечет нецелевое использование имущества муниципального образования г. Боготола, что препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом.

Работниками администрации г. Боготола в адрес ответчика направлено требование от 09.06.2023 г. № 3525 об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес>, и возврате ключей от указанной квартиры в администрацию г. Боготола (кабинет 1-07) в течение 20 календарных дней со дня получения уведомления. До настоящего времени ответчиком жилое помещение истцу не возвращено, ключи от него не переданы, на уведомления администрации г. Боготола об освобождении спорного жилого помещения ответчик не реагирует. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Просит суд выселить Дубко А.С. и ФИО25. из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Определением Боготольского районного суда Красноярского края от 06.07.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен орган опеки и попечительства администрации г. Боготола.

Представитель истца администрации г. Боготола Иванова А.В., действующая на основании доверенности от 07.10.2022 г. № 33 со сроком действия по 31.12.2023 г., в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного судопроизводства не возражала. Суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, значится в реестре муниципальной собственности. Ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирована, имеет регистрацию по адресу: с. Боготол, дочь ответчика зарегистрирована по месту жительства отца. Решение о предоставлении жилого помещения Дубко А.С. не принималось. Родственниками и членами семьи Колтовича ответчики не являются. Администрация г. Боготола предлагала ответчикам добровольно выехать из квартиры, в телефонном режиме ответчик Дубко А.С. пояснила, что до середины сентября 2023 г. года вывезет оставшиеся вещи и передаст ключи от квартиры в имущественный отдел администрации г. Боготола, однако до настоящего времени ответчик квартиру не освободил, ключи от спорного жилого помещения в администрацию не передал.

Ответчик Дубко А.С., действующая в своих интересах и в ФИО26., в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства администрации г. Боготола в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не сообщивших уважительных причин неявки, не просивших об отложении дела.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Помощник Боготольского межрайонного прокурора Дозорцев О.Г. в судебном заседании дал заключение, согласно которому исковые требования подлежат удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает, что требования администрации г. Боготола подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как указано в ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Исходя из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных прав осуществляется судом, путём восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Судом установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Квартира № 12 в доме № 78, по ул. Кирова, в г. Боготоле Красноярского края, общей площадью 34,50 кв.м, расположена в многоквартирном пятиэтажном доме.

Собственником жилого помещения, является Муниципальное образование г. Боготол, указанное жилое помещение числиться в реестре муниципального имущества с 01.01.2000г. и образует казну (л.д. 29, 48-49).

По решению Исполнительного комитета Боготольского городского Совета народных депутатов от 03.07.1990 г. № 126 утвержден список граждан на заселение вновь построенных и освободившихся квартир, в том числе квартира по адресу: <адрес>, предоставлена Дружинину С.А. (наниматель) и членам его семьи ФИО27. (л.д. 15-16).

На основании решения Исполнительного комитета от 9.08.1991 г. № 246 квартира по адресу: г. <адрес>. (л.д. 17-18).

Из сообщения администрации г. Боготола от 19.12.2022 г. № 7187 следует, что договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 21).

Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства ФИО28 г. (л.д. 64, 65).

Вступившем в законную силу заочным решением Боготольского районного суда Красноярского края от 24.05.2023 г., исковые требования администрации г. Боготола к Колтовичу В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, Колтович В.В, ДД.ММ.ГГГГ рождения, признан утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия Колтовича В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 23-28).

<данные изъяты>

<данные изъяты>

09.06.2023 в адрес Дубко А.С. администрацией г. Боготола направлено требование об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес>, и передаче ключей от указанной квартиры в администрацию г. Боготола (кабинет 1-07) в течение двадцати календарных дней со дня получения указанного требования. Разъяснено, что по истечении указанного срока администрация г. Боготола обратится в Боготольский районный суд с иском о выселении из квартиры (л.д. 22).

Согласно архивной справке предоставленной МКУ «Городской архив» постановление о предоставлении квартиры по адресу: г. Боготол, ул. Кирова, д. 78, кв. 12, в период с января 1990 г. по декабрь 2015 г. Колтовичу В.В., Дубко А.С. не обнаружено.

До настоящего времени спорное жилое помещение ответчиками не освобождено.

<данные изъяты>

По сведениям Росреестра ФИО30.р. является собственницей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 45,9 кв.м.

В ходе судебного разбирательства ответчики не предоставили доказательства того, что они вселены и проживают в квартире на законных основаниях.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Дубко А.С., действующая в своих интересах и в интересах ФИО32., без законных оснований вселились в квартиру по адресу: г<адрес> где необоснованно проживают.

При таких обстоятельствах, разрешая исковые требования администрации г. Боготола суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, в установленном законом порядке ответчикам не выделялось, последние проживают в нем без правовых оснований.

При этом, их проживание в квартире нарушает права собственника по распоряжению принадлежащим ему на праве собственности имуществом (выделению его лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий), договор социального найма с ними не заключался, с такими требованиями они в суд не обращались, а потому у них отсутствует право пользования указанным имуществом, в связи с чем, оно подлежит истребованию из чужого незаконного владения, а лица, проживающие в жилом помещении, подлежат выселению без предоставления иного жилого помещения.

В силу ст. 103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с Дубко А.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мирошниченко А.С., в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Боготола Красноярского края к Дубко Анне Сергеевне, Мирошниченко Анастасии Сергеевне о выселении без предоставления другого жилого помещения, - удовлетворить.

Выселить Дубко Анну Сергеевну, <данные изъяты>., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Дубко Анны Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах ФИО31, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

В течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Боготольский районный суд.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Гусева

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2023 года.