Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-792/2023 ~ М-579/2023 от 07.06.2023

УИД 54RS0023-01-2023-001024-02

дело № 2-792/2023

поступило в суд 07.06.2023         Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2023 года                 р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи     Мирончик Е.Ю.

при ведении протокола помощником судьи                 Комотской Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой Натальи Геннадьевны к администрации Кремлевского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Овчинникова Н.Г. обратилась в суд с вышепоименованным исковым требованием.

В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ истцу на основании Договора № социального найма жилого помещения, Администрацией Кремлевского сельсовета <адрес> была предоставлена для проживания <адрес>, которая относится к муниципальной собственности.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована и проживает истец, что подтверждается сведениями ее паспорта.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Регистрации подлежат:     право    собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления.

Квартира состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №.

Получить самостоятельно сведения о владельцах данной квартиры истец не имеет возможности в силу норм действующего законодательства.

Согласно открытых данных Росреестра квартира имеет общую площадь 29,2 кв.м., форма собственности: муниципальная.

В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), ст.2, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального    найма,    вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации    и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в    общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых    помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Истец занимает квартиру на основании договора социального найма жилого помещения, поэтому, данная квартира в силу ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежит приватизации.

При рождении фамилия истца была «Моисеева», что подтверждается свидетельством о рождении на бланке №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО (истец) вступила в брак с ФИО1 и ей была присвоена фамилия - «Калашникова», что подтверждается свидетельством о заключении брака на бланке № №.    

ДД.ММ.ГГГГ брак истца с ФИО2 был прекращен, после расторжения брака истцу была присвоена фамилия «Калашникова», что подтверждается свидетельством о расторжении брака на бланке серии № №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (истец) вступила в брак с ФИО4 и ей была присвоена фамилия - «Овчинникова», что подтверждается свидетельством о заключении брака на бланке № №.    

ДД.ММ.ГГГГ брак истца с ФИО4 был прекращен, после расторжения брака истцу была присвоена фамилия «Овчинникова», что подтверждается свидетельством о расторжении брака на бланке серии № №.

Ранее истец Овчинникова (Калашникова, Моисеева) Н.Г. не участвовала в приватизации, о чем имеются сведения Архивной службы от ДД.ММ.ГГГГ и сведения, полученные ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости, поэтому, истец имеет право на приватизацию.

Истец просит признать за ней, Овчинниковой Натальей Геннадьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( СНИЛС №, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), со дня вступления решения в законную силу право собственности на <адрес>, общей площадью 29,20 кв.м., имеющей кадастровый №, расположенную в <адрес>.

Представитель истца Овчинниковой Н.Г. - ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем суду предоставила заявление.

Представитель ответчика - Врио Главы администрации Кремлевского сельсовета Коченевского района Новосибирской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, не имеет возражений против заявленных требований, о чем в деле имеется заявление.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с эти указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, несут риск последствий своего выбора.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно статье 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В силу ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, исходя из преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, не предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким заявлением. Таким образом, законодательно предусмотрено, как одно из условий для бесплатной передачи в собственность в порядке приватизации, это проживание по договору социального найма.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением), подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Истцом предоставлены сведения о том, что она ранее не участвовала в приватизации.

Из ответа Роскадастра № от ДД.ММ.ГГГГ по сведениям ЕГРН спорная квартира является собственностью администрации Кремлевского сельсовета Коченевского района Новосибирской области с 2018 года.

В соответствии с Договором № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д. 11-13) квартира предоставлена администрацией Кремлвского сельсовета Коченевского района Новосибирской области Овчинниковой Наталье Геннадьевне.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и доказательства, суд пришел к выводу о том, что требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Овчинниковой Натальей Геннадьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( СНИЛС №, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>), со дня вступления решения в законную силу право собственности на <адрес>, общей площадью 29,2 кв.м., имеющей кадастровый №, расположенную в жилом <адрес>, в порядке приватизации.

Данное решение, после вступления решения в законную силу, является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на вышепоименованный объект недвижимости к Овчинниковой Наталье Геннадьевне.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято и изготовлено 17 августа 2023 года.

             Судья Е.Ю. Мирончик