Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-836/2023 ~ М-623/2023 от 29.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

18 сентября 2023 года Озёрский городской суд <адрес> в составе председательствующего Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации городского округа <адрес> к ФИО1 о приведении строения в соответствии с требованиями закона,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО3 просит обязать ответчика в трехмесячный срок с момента вступления в законную силу решения суда привести объект капитального строительства с К№, находящийся на земельном участке с К№ по адресу: <адрес> соответствие с требованиями к зданиям, предусмотренными Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», указывая на то, в рамках обследования земельного участка с К№ установлено, что на участке находится объект строительства в руинированном состоянии, здание не огорожено, имеется свободный доступ. Ответчиком мер по сохранности и надлежащему содержанию здания, либо проведению реконструкции, либо демонтажу не предпринимается.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность.

Согласно ч.11 ст.55.24 Градостроительного кодекса РФ В случае поступления в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения зданий, сооружений заявлений физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений органы местного самоуправления, за исключением случаев, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами, проводят осмотр зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направляют лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений. Порядок проведения данного осмотра устанавливается представительным органом поселения, городского округа.

Согласно ст.25.24 Градостроительного кодекса РФ Эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением).

В целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.

Согласно ч.1 ст.55.25 Градостроительного кодекса РФ В случае, если иное не предусмотрено федеральным законом, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо.

В соответствии со ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" Строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате:

1) разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей;

2) разрушения всего здания, сооружения или их части;

3) деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории;

4) повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности.

В силу ст.35 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" Строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

В силу ст.37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" При прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Принадлежность ФИО1 нежилого здания с К№ расположенного по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.11.2022г.

Судом установлено, что в результате обследования земельного участка К№, находящегося по адресу: <адрес> выявлено, что обследуемый земельный участок не огорожен забором, на земельном участке расположен объект капитального строительства с К№ в аварийном состоянии. Фототаблицей подтверждается, что здание не имеет крыши, дверей, оконные рамы отсутствуют, через оконные проемы видно, что внутри здания имеются обрушенные балки, расположенные под уклоном.

27.05.2022г. в рамках исполнения поручения губернатора в адрес ФИО1 было направлено уведомление с просьбой предоставить информацию о дальнейших намерениях в отношении объекта капитального строительства по адресу: <адрес>. Указано, что объект представляет собой опасность для жизни и здоровья лиц, имеющих беспрепятственный доступ к объекту.

12.10.2022г. в адрес ФИО1 было направлено повторное уведомление.

Таким образом, поскольку никаких мер к сохранности, надлежащему содержанию объекта, надлежащей его консервации, либо проведению реконструкции или утилизации (сноса), ответчиком до настоящего времени не предпринято, состояние объекта не соответствует требованиям ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", испрашиваемый срок является разумным. Соответственно, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 45 11 266415, в трехмесячный срок с момента вступления в законную силу решения суда привести объект капитального строительства с К№, находящийся на земельном участке с К№ по адресу: <адрес> соответствие с требованиями к зданиям, предусмотренными Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Ответчиком в 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление в Озёрский городской суд <адрес> об отмене заочного решения.

Судья Г.М. Силиванова