Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-341/2023 ~ М-47/2023 от 30.01.2023

Дело № 2-431/2023

УИД - 24RS0012-01-2023-000060-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи	Мальченко А.А.,
при секретаре	Петуховой Е.С.,
с участием помощника прокурора г. Дивногорска	Федоровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зорькиной Софьи Константиновны к Мицкевичу Владимиру Станиславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Зорькина С.К. обратилась в суд с иском к Мицкевичу В.С., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указывает, что Мицкевич В.С. являлся собственником указанной квартиры. 24 января 2020 года Мицкевич В.С. продал ее ФИО8 который 27 августа 2020 года подарил квартиру Зорькиной С.К. Таким образом, истец с августа 2020 года является собственником квартиры, из которой Мицкевич В.С. добровольно выехал в 2020 году, однако с регистрационного учета не снялся. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире нет, местонахождение ответчика истцу неизвестно, нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права собственника.

Истец Зорькина С.К., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Мицкевич В.С. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации, за судебными извещениями в почтовое отделение не явился, причины неявки суду не сообщил, с ходатайствами об отложении дела не обращался, доказательств, подтверждающих уважительность неявки, суду не представила. В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" следует признать, что, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд признает извещение ответчика Мицкевича В.С. надлежащим. Неполучение судебного извещения расценивает, как способ защиты своего права ответчиком и полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в силу ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ ОП № 13 МУ МВД «Красноярское» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск в полном объеме, изучив представленные материалы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация граждан производится по месту их жительства.

В силу п. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Вместе с тем, сама по себе регистрация гражданина в определенном жилом помещении не может однозначно свидетельствовать о праве пользования гражданина данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, истец Зорькина С.К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения, заключенного 27 августа 2020 года между ФИО9 и Зорькиной С.К. Право собственности зарегистрировано 08 сентября 2020 года, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимого имущества.

Согласно договору купли-продажи от 24 января 2020 года, заключенному между Мицкевичем В.С., ФИО10 действующей в интересах детей, и ФИО11 продавцы передают в собственность покупателю квартиру по адресу: <адрес> и обязуются сняться с регистрационного учета по 15 февраля 2020 года.

Согласно адресной справке, на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 28 августа 2017 года состоит ответчик Мицкевич В.С., бывший собственник.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Мицкевич В.С. правом собственности на спорное жилое помещение не обладает, фактически в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, суду не представлено.

Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении и оставаясь в нем зарегистрированным, препятствует истцу реализовывать свои права собственника на владение и распоряжение своей собственностью.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Принимая решение о признании Мицкевича В.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> суд считает, что он может быть снят с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Зорькиной Софьи Константиновны к Мицкевичу Владимиру Станиславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Мицкевича Владимира Станиславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Мицкевича Владимира Станиславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Мальченко А.А.

Мотивированное решение составлено 14 марта 2023 года.

«СОГЛАСОВАНО»:

Судья_______________Мальченко А.А.