Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-62/2023 (2-1127/2022;) ~ М-1140/2022 от 14.12.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2023 года                                                                         пос. Чернь

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Духовской Е.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Филоновой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-62/23 по иску Ходарченко Н.В. к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Ходарченко Н.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что Б.Н., принадлежит часть жилого дома (жилой дом блокированной застройки), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Б.Н. умерла. После ее смерти осталось наследство в виде земельного участка и части жилого дома (жилой дом блокированной застройки) с надворными постройками. Истец своевременно не оформил наследство в нотариальных органах, поэтому у нотариуса <данные изъяты> не заводилось наследственное дело по его заявлению. По вопросу получения свидетельства о праве на наследство на часть жилого дома (жилой дом блокированной застройки) с надворными постройками и земельный участок истец обратился к нотариусу <данные изъяты>, однако ему пояснили, что представленная выписка из похозяйственной книги и свидетельство на право собственности на землю не прошли государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Тульской области, а так же им пропущен шестимесячный срок для принятия наследства. В связи с этим нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство и рекомендует обратиться в суд за признанием права собственности на часть жилого дома (жилой дом блокированной застройки) и земельный участок.

В настоящее время истцу необходимо признать за собой право собственности на всё имущество для того, чтобы иметь возможность владеть пользоваться и распоряжаться им.

На основании изложенного, просил суд признать за Ходарченко Н.В. право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1500 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, на часть жилого дома (жилой дом блокированной застройки), общей площадью 40,8 (сорок целых и восемь десятых) кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Б.Н..

Истец Ходарченко Н.В. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в деле имеется доверенность на предоставление его интересов в суде Шайхутдиновой Ж.В.

Представитель истца Ходарченко Н.В. по доверенности Шайхутдинова Ж.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просил суд рассмотреть данное дело в отсутствие представителя. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

    Нотариус Чернского нотариального округа Тульской области Исаева Л.В. областях в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просила суд рассмотреть данное дело в её отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив письменные материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что согласно копии свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, наследодателю Б.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации МО Липицкое Чернского района, копии Постановления администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, копии Постановления администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на двухквартирный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности наследодателю Б.Н.

Согласно выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Наследодатель Б.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно копии свидетельства о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о заключении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, наследником к имуществу наследодателя Б.Н. является <данные изъяты> – Ходарченко Н.В..

В соответствии с пунктом 2 части статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилыми домами «блокированной» застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», утвержденного Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 24 декабря 2010 года № 778, «блокированный» жилой дом (дом жилой «блокированной» застройки) - это здание, состоящее из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный участок, в том числе при расположении ее выше первого этажа. «Блокированный» тип многоквартирного дома может иметь объемно-планировочные решения, когда один или несколько уровней одной квартиры располагаются над помещениями другой квартиры или, когда автономные жилые блоки имеют общие входы, чердаки, подполья, шахты коммуникаций, инженерные системы. Приквартирный участок - земельный участок, примыкающий к жилому зданию (квартире) с непосредственным выходом на него.

Вместе с тем в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом, следуя ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Липицкое Чернского района Тульской области, <данные изъяты> Ходарченко Н.В. фактически принял наследство и распорядился им после смерти наследодателя Б.Н..

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной нотариусом <данные изъяты>, наследственного дела к имуществу Б.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариальной конторы не имеется.

Исходя из чего, основания для удовлетворения иска Ходарченко Н.В. у суда имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ 7135501043), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ 7135501068) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1500 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 40.8 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░ ░░░░░░░░ 12.2 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5.0 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 16.2 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 7.4 ░░.░ (░░░░░░ ░); ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 10.0 ░░.░ (░░░░░░ ░3), ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6.7 ░░.░ (░░░░░░ ░4), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░ 2023 ░░░░.