Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9518/2023 ~ М-6999/2023 от 07.06.2023

2-9518/2023

50RS0031-01-2023-009669-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2023 года                                 г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                     Кузьминой А.В.

при секретаре                                                Лариной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акбашевой Оксаны Валерьевны к Новикову Юрию Владимировичу об установлении границ земельного участка и по встречному иску Новикова Юрия Владимировича к Акбашевой Оксане Валерьевне о признании недействительными внесенные в ЕГРН сведения о координатах существующих границ земельного участка, исключении сведений из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

    Акбашева О.В. обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, об установлении границ земельного участка К№, площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, согласно каталога координат. Свои требования мотивировала тем, что истица является собственником жилого дома площадью 78,5 кв.м с К№, расположенного по адресу: АДРЕС. Указанный жилой дом расположен на принадлежащем ей земельном участке площадью 300 кв.м с К№. Одним из смежных земельных участков, является земельный участок с К№ расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежащий на праве собственности Новикову Юрию Владимировичу. Решением Одинцовского городского суда Московской области от 17.08.2022 г. были установлены границы земельного участка с К№, площадью 1314 кв.м. При постановке земельного участка ответчика на кадастровый учет, выяснилось, что границы земельного участка К№ пересекаются с границами земельного участка К№ при этом площадь пересечения составляет 0,09 кв.м. Указанное пересечение границ стало возможным в связи с тем, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка К№ была некорректно определена точка 6 в каталоге координат земельного участка. При таких обстоятельствах становиться невозможным постановка на кадастровый учет земельного участка К№. Согласно заключению кадастрового инженера от 05.06.2023 г., размер пересечения земельных участков находится в пределах погрешности определения площади и координат характерных точек границ земельного участка. Для устранения препятствия постановки на государственный кадастровый учет смежного земельного участка с К№ необходимо установить границы земельного участка с К№ в определенных координатах. Необходимости в исключении из сведений ЕГРН всех существующих границ земельного участка с К№, принадлежащих Акбашевой О.В., нет, так как для устранения пересечения необходимо изменить координату точки Н6 в пределах погрешности, при этом площадь земельного участка не изменяется.

    Истец в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие и в отсутствие истца, о чем имеется заявление.

    Ответчик не согласившись с требованиями истца подал встречное исковое заявление, в котором просил признать недействительными внесенные в ЕГРН сведения о координатах существующих границ земельного участка К№, исключении сведений из ЕГРН. Свои требования мотивировал тем, что решением Одинцовского городского суда Московской области от 17.08.2022 г. по гражданскому делу № была исправлена реестровая ошибка и установлены границы земельного участка истца Новикова Ю.В. с К№ площадью 1314 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС Истица была 3-им лицом по указанному гражданскому делу. С 19.07.2022 г. по 12.08.2022 г. на основании определения Одинцовского городского суда от 05.07.2022 г. была произведена судебная землеустроительная экспертиза ООО «ЦЭКОД», при проведении которой эксперты учитывали актуальные сведения о всех земельных участках. О том, что в отношении земельного участка с К№ и с К№ ведутся кадастровые работы по уточнению границ не сообщалось ни истцу, ни экспертам, ни суду.

Ответчик и его представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3 лица не явился, извещены надлежаще.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

    Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

    В силу ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.

    В судебном заседании установлено, что Акбашева О.В. является собственником жилого дома площадью 78,5 кв.м с К№, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.30-35).

    Акбашевой О.В. принадлежит на праве собственности также земельный участок площадью 300 кв.м с К№ расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.36-46).

    Собственником смежного участка, расположенного по адресу: АДРЕС с К№ является Новиков Ю.В. (л.д.55-58).

    Как усматривается из заключения кадастрового инженера, имеется ошибка в координатах земельного участка с К№, а именно, имеется наложение площадью 0,09 кв.м с участком истца (л.д.47-49).

    Решением Одинцовского городского суда Московской области от 17.08.2022 г. установлены границы земельного участка Новикова Ю.В. (л.д.67-70).

    Ответчиком предоставлено экспертно-техническое заключение ООО «ЦЭКОД», согласно которому эксперты отмечают, что для возможности внесения сведений в ЕГРН о местоположении скорректированных границ земельного участка с К№, геоданные о границах, необходимо исключить из ЕГРН сведения о существующих границах земельного участка с К№ расположенного по адресу: АДРЕС

    В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

    В силу ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

    Согласно ст. 70 ЗК РФ Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу п. 8-10 ст. 22 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2020) действующего в настоящее время, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 42.1 Федеральный закон от 24.07.2007             № 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019) в результате выполнения комплексных кадастровых работ обеспечивается исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости.

Стороны согласны с требованиями по первоначальному и встречному иску.

    Суд находит, что требования по иску Акбашевой О.В. и встречному иску Новикова Ю.В. подлежат удовлетворению и не нарушают прав сторон.

         Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░№, ░░░░░░░░ 300 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ № №), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░ ░░░░░                X            Y

1            №

2            №

3            №

4            №

5            №

░6            №

7            №

8            №

9            №

10            №

1            №

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░№, ░░░░░░░░ 300 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░№, ░░░░░░░░ 300 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░