Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-121/2020 ~ М-82/2020 от 11.02.2020

                                                                                                                                                    дело № 2-121/2020

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2020 года                                                                          г. Мензелинск РТ

          Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Гиззатуллиной Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Титра» к Васильеву Р.Н. о взыскании долга по договору купли-продажи,

                                                           УСТАНОВИЛ:

    ООО «Титра» обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи недвижимого имущества «здание конторы, назначение нежилое, 2этажный, общей площадью 485,5 кв.м., находящееся по адресу: РТ, <адрес>В/1, кадастровый номер №. Договор купли- продажи зарегистрирован в Управлении Росреестра по РТ, произведена государственная регистрация права собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ год, номер регистрации №. Однако ответчик по истечении трех лет до ДД.ММ.ГГГГ год расчеты за приобретенное имущество произвел частично в размере <данные изъяты> рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год остаток долга составляет <данные изъяты> рублей. Просит взыскать с ответчика Васильева Р.Н. долг по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ООО «Титра» Хасанов Р.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Васильев Р.Н. в судебном заседании исковые требования признал, желает погасить долг перед истцом. Сумму долга не оспраивает.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ч.1 ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст.485, 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с п. 3 ст.424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

На основании ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Титра» и Васильевым Р.Н. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества «здание конторы, назначение нежилое, 2этажный, общей площадью 485,5 кв.м., находящееся по адресу: РТ, <адрес>В/1, кадастровый номер №» /л.д. 5-6/.

Согласно п.2.2 договора купли-продажи расчет между сторонами должен быть произведен в течение трех лет.

Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими полному удовлетворению, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию <данные изъяты> рублей.

Кроме того, при вынесении решения суд исходит и из признания ответчиком исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому оно принято судом, следовательно, доказыванию не подлежит, и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ, принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

                                                            РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Титра» к Васильеву Р.Н. о взыскании долга по договору купли-продажи удовлетворить.

Взыскать с Васильева Р.Н. в пользу ООО «Титра» задолженность по договору купли-продажи в размере <данные изъяты>) рублей, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

            Судья                                                                 Л.Р. Диярова

Решение вступило в законную силу ____________________ 2020 года

            Судья                                                                  Л.Р. Диярова