Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1872/2020 (2-8798/2019;) ~ М-8096/2019 от 22.11.2019

Дело №2-1872/2020

78RS0015-01-2019-010563-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года                                                     г. Санкт-Петербург

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой А.А.,

при секретаре Волынском А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Полярников-11» к Волкову С. В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Полярников-11» обратилось в суд с исковым заявлением к Волкову С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2012 года по июль 2019 года в размере 423 252,36 рублей, пени в размере 91 946,91 рублей, а всего 515 199,27 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 8 352 рублей.

В обоснование своих требований ТСЖ «Полярников-11» указано, что ответчик является с 11.03.2008 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>. В связи с несвоевременной и не полной оплатой начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Стогов А.Г. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Волков С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания неоднократно извещались по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кВ.16, вместе с тем судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения (л.д. 28, 55-56).

Определением судебного заседания, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>, находится в собственности ответчика Волкова С.В. с 11.03.2008 (л.д. 22).

Облуживание жилого дома осуществляет ТСЖ «Полярников-11».

Согласно справке о регистрации в вышеуказанном жилом помещении с 22.03.2018 зарегистрированы по месту жительства: Волкова М.Ю., Волкова М.С..

Ответчик являясь собственником жилого помещения несвоевременно и не в полном объеме оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги. За период проживания с декабря 2012 года по июль 2019 года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 423 252,36 рублей, пени в размере 91 946,91 рублей, а всего 515 199,27 рублей.

Установленные факты подтверждаются: расчетом задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 9-13, 36-48).

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии его вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.155 п.1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ бремя содержания жилого помещения принадлежит собственнику, при этом, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств оплаты задолженности за вышеуказанные периоды ответчиком не представлено, как и иного расчета задолженности.

Суд, проверив представленный ТСЖ «Полярников-11» расчет задолженности, признает его правильным.

Таким образом, учитывая отсутствие со стороны ответчика доказательств оплаты задолженности, доказательств наличия задолженности в ином размере или контррасчета, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2012 года по июль 2019 года в размере 423 252,36 рублей.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, пеня за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2012 по июль 2019 составляет 91 946,91 рублей, которая также подлежит взысканию с ответчика.

    Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 8 352 рублей подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 55, 67, 167 ч.4, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Полярников-11» к Волкову С. В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Волкова С. В. в пользу ТСЖ «Полярников-11» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2012 по июль 2019 в размере 423 252,36 рублей, пени размере 91 946,91 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 352 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:                                                                                   А.А. Игнатьева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ