Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2300/2024 ~ М-170/2024 от 22.01.2024

Дело № 2-2300/2024

УИД 18RS0003-01-2024-000538-41

З А О Ч Н ОЕ Р Е Ш Е Н ИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2024 года                                       г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

судьи Шешукова Д.А.,

при секретаре Осипове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления ЖКХ Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

Управление ЖКХ Администрации <адрес> (далее – истец) обратилось с иском в суд к ФИО1, ФИО2 (далее – ответчики) о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение с целью установления индивидуальных приборов коммунальных ресурсов

    Стороны, извещенные о дате и времени рассмотрения дела в судебном заседании не присутствует, гражданское дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

        Суд, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, установил следующее.

        Жилое помещение, распложенное по адресу: <данные изъяты>, является собственностью МО «<адрес>», от имени которого выступает истец.

        Ответчики являются нанимателями данного жилого помещения с <дата>

         Согласно акту обследования от <дата> ответчиками не обеспечен доступ в спорное жилое помещение с целью обследования систем водоснабжения для установки индивидуальных приборов учета расходования коммунальных ресурсов.

<дата> в адрес ответчиком направлено требование о предоставлении доступа в жилое помещение.

        Доступ в жилое помещение не обеспечен.

        Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании и сторонами не оспариваются.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <номер>, Пленума ВАС РФ <номер> от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, для удовлетворения требований исков по делу должны быть установлены следующие обстоятельства:

- если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором,

- действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается право собственности или законное владение истца либо имеется реальная угроза нарушения права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В силу ч. 5 ст. 13 Федерального закона от <дата> N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до <дата>, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до <дата> собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

        Таким образом закон возлагает на собственника жилого помещения. применительно к настоящему спору – истца, обязанность по оснащению жилого помещения по адресу: <данные изъяты> приборами учета

        Применительно к настоящему спору ответчики в нарушение положений закона не обеспечивают доступ для исполнения требований Федерального закона от <дата> N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в связи с чем работы по оборудованию жилого помещения приборами учета невозможно.

Указанное свидетельствует о необходимости удовлетворения заявленных требований, поскольку длительное неисполнение своих обязанностей ответчиками создает угрозу нарушения прав истца – собственника жилого помещения.

    Руководствуясь со ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд:

р е ш и л:

исковые требования Управления ЖКХ Администрации <адрес> ИНН <данные изъяты> к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности удовлетворить.

Возложить на ФИО1 (паспорт серии <данные изъяты> <номер>), ФИО2 (паспорт серии <данные изъяты> <номер>) обязанность в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить доступ в жилое помещение, распложенное по адресу: г<данные изъяты> для обследования системы водоснабжения и до момента установки индивидуальных приборов учета водоснабжения в данном жилом помещении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья                                                           Д.А. Шешуков