Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-59/2021 ~ М-37/2021 от 11.02.2021

Дело № 2 – 59/2021
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
пгт. Сернур	10 марта 2021 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Игнатьевой Э.Э., при секретаре Ямбаршевой И.П., с участием истца Рукавишниковой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рукавишниковой ФИО9 к Пак ФИО10 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Рукавишникова М.М. обратилась в суд с иском к Пак В.О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № В указанном доме с 19 апреля 2011 года зарегистрирован Пак В.О. Регистрация ответчика носит формальный характер. Ответчик в указанном доме никогда не проживал, членом ее семьи не является, не ведет совместное хозяйство. Регистрация ответчика в спорном доме нарушает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Просит признать Пак В.О. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Рукавишникова М.М. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Пак В.О. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица МО МВД России «Сернурский» в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

Частью 1 статьи 15 ЖК РФ определено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14 марта 2016 года Рукавишникова М.М. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15 марта 2016 года сделана запись регистрации №.

Согласно справке, выданной Верхнекугенерской сельской администрацией Сернурского муниципального района Республики Марий Эл жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером № принадлежит Рукавишниковой ФИО9.

Как следует из домовой книги, Пак В.О. с 19 апреля 2011 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Свидетель Свидетель №1 суду показала, что Пак В.О. является <данные изъяты>, около 10 лет ответчик в спорном доме не проживает.

Свидетель ФИО4 суду показал, что Пак В.О. приходится ему <данные изъяты>, в доме Рукавишниковой М.М. по адресу: <адрес>, Пак В.О. никогда не проживал и не вселялся. После регистрации по данному адресу в 2011 году, ответчик уехал, и не возвращался.

Согласно разъяснениям подп. «б» п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ответчик Пак В.О. зарегистрирован в жилом доме Рукавишниковой М.М. формально, фактически в дом не вселялся и не проживал в нем, членом семьи истца не является, личных вещей в доме не имеет, какие-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым домом отсутствуют.

Факт непроживания Пак В.О. в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей Свидетель №1, ФИО4

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Пак В.О. не приобрел право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика Пак В.О. в жилом помещении нарушает права истца Рукавишниковой М.М., как собственника жилого помещения, по пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением.

Следовательно, Рукавишникова М.М. может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Иск Рукавишниковой М.М. к Пак В.О. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом за подачу иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чеком-ордером от 10 февраля 2021 года, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рукавишниковой ФИО9 удовлетворить полностью.

Признать Пак ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Пак ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>.

Взыскать с Пак ФИО10 в пользу Рукавишниковой ФИО9 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                        Э.Э. Игнатьева

               Мотивированное решение составлено 10 марта 2021 года