Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-91/2022 от 03.06.2022

Мировой судья Тимченко А.В.          УИД: 51MS0012-01-2022-000325-02

        Дело № 11-91/2022

Мотивированное определение

изготовлено 11 июля 2022 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 июля 2022 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Романюк С.О.,

при секретаре Степановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №*** по иску ООО «Северный город» к Касько М.В. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе ответчика Касько М.В. на решение мирового судьи судебного участка *** от ***,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Северный город» обратилось в суд с иском к Касько М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании решения общего собрания собственников и договора управления с *** истец является управляющей организацией дома ***, ответчик является собственником квартиры *** расположенной в указанном доме. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период с *** образовалась задолженность в размере 15 942 рубля 50 копеек, на которую были начислены пени в размере 1 987 рублей 51 копейка. Истец просил взыскать с ответчика в свою пользу указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 717 рублей 20 копеек.

Мировым судьей постановлено решение, которым исковые требования ООО «Северный город» к Касько М.В. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги удовлетворены, с Касько М.В. в пользу ООО «Северный город» взыскана задолженность за содержание и ремонт по жилому помещению по адресу: *** образовавшаяся за период с *** в размере 15 942 рубля 50 копеек, пени за период с *** в размере 1 987 рублей 51 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 717 рублей 20 копеек, а всего взыскано 18 647 рублей 21 копейка.

В апелляционной жалобе ответчик Касько М.В. просит решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ООО «Северный город» отказать в полном объеме.

В обоснование доводов жалобы указывает, что истцом в материалы дела не представлены, а судом не истребованы документы, подтверждающие тот факт, что истец является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: *** и имеет право требовать от ответчика оплаты услуги по управлению многоквартирным жилым домом.

Отметил, что счета на оплату жилищно-коммунальных услуг в его адрес не направлялись, в связи с чем он не имел возможности их оплатить.

Кроме того, обратил внимание, что решением мирового судьи взыскана неустойка, однако постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. №424 установлен мораторий на начисление неустоек, который распространяется также на собственников и пользователей нежилых помещений в многоквартирном доме за период *** независимо от расчетного периода поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг).

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ответчика ООО «Северный город» Филатова Е.А. просит решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились представитель истца ООО «Северный город», ответчик Касько М.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке.

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 167 и частью 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка не является препятствием к рассмотрению дела.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд оснований к отмене или изменению постановленного по делу решения по доводам апелляционной жалобы не находит.

Разрешая дело, мировой судья правильно определил характер правоотношений сторон и закон, подлежащий применению, на основании которого определил круг обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения дела по существу, собранным по делу доказательствам дал оценку в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, возлагается обязанность по уплате пени.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом *** на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от ***, и договора управления многоквартирным домом от *** осуществляет ООО «Северный город».

Согласно выписке из ЕГРН ответчик Касько М.В. с *** по настоящее время является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Материалами дела подтверждено, что в заявленный истцом период времени плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность. Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** составляет 15 942 рубля 50 копеек, на указанную сумму задолженности истцом начислены пени за период *** в размере 1 987 рублей 51 копейка. Размер задолженности, сформировавшейся за указанный период, ответчиком не оспорен.

Каких-либо доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате коммунальных услуг в указанном размере, в том числе свидетельствующих о внесении иных платежей в спорном периоде, ответчиком, вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Разрешая спор и установив изложенное, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, подлежащими применению в спорных правоотношениях, мировой судья пришел к правильному выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с Касько М.В. как собственника жилого помещения, не исполнившего обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, задолженности за период с *** составляет 15 942 рубля 50 копеек, а также пени за период с *** в размере 1 987 рублей 51 копейка.

Представленный истцом расчет задолженности мировым судьей проверен, признан правильным, ответчиком указанный расчет не опровергнут.

Указанные выводы мирового судьи мотивированны, соответствуют установленным обстоятельствам и основаны на правильном применении норм материального права, регламентирующих спорные правоотношения, оснований не соглашаться с ними суд апелляционной инстанции не усматривает.

Доводы ответчика о том, что в материалы дела не представлены, а судом не истребованы документы, подтверждающие тот факт, что истец является управляющей организацией в отношении многоквартирного спорного дома, судом апелляционной инстанции отклоняются как необоснованные, поскольку опровергаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, а именно копией решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, оформленного протоколом от ***, а также договора управления многоквартирным домом от ***, согласно которому ООО «Северный город» приступила к управлению многоквартирным домом с ***

Довод апелляционной жалобы о неполучении квитанций на оплату жилья коммунальных услуг, на правильность выводов суда первой инстанции не влияет и не является основанием для отмены решения мирового судьи, поскольку Касько М.В. как собственник жилого помещения в силу закона обязан вносить плату за жилье и коммунальные услуги, при этом неполучение платежных документов не освобождает его от обязанности оплачивать коммунальные услуги.

Доводы ответчика о несогласии с решением мирового судьи в части взыскания неустойки со ссылкой на мораторий на начисление неустоек за период с ***, судом апелляционной инстанции признаются необоснованными, поскольку датой начала периода просрочки за спорный период по требованию истца является ***, то есть по окончании действия моратория.

В целом приведенные в апелляционной жалобе доводы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат указание на обстоятельства и факты, которые не были проверены или учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы правовое значение для вынесения решения по существу спора, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

Нарушений мировым судьей норм процессуального права, которые в соответствии с частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются безусловным основанием для отмены решения, не усматривается.

При таком положении суд апелляционной инстанции находит постановленное решение мирового судьи законным и обоснованным, оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене или изменению решения мирового судьи, в том числе и по мотивам, приведенным в апелляционной жалобе, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 193, 199, 327, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *** ░░ *** ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                       ░.░. ░░░░░░░