Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2023 ~ М-168/2023 от 09.03.2023

68RS0027-01-2023-000194-87

Дело № 2-259/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 апреля 2023 года г. Уварово Тамбовская область

Уваровскийрайонный суд Тамбовской области в составе:

судьи Нистратовой В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Яценко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой Людмилы Васильевны к администрации Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца Зайцевой Людмилы Васильевны по доверенности Попова Татьяна Васильевна обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности, в котором просит признать ее право собственности на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 55,1 кв.м, назначение: жилое, этажность – 1, ссылаясь на следующее.

После смерти супруга Зайцева Виктора Ивановича истцу Зайцевой Л.В. перешел в наследство земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписки ЕГРН от 02.06.2022г. Зайцева Л.В. является собственником данного земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01 марта 2022г. На указанном земельном участке находится двухквартирный дом с кадастровым номером №, гараж, сарай, которые она приняла в порядке наследования. Наследство на данный земельный участок было принято ее супругом от двоюродного брата ФИО2 А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Брат супруга ФИО2 А.С. являлся инвалидом с детства, однако работал и занимал должность агронома в колхозе «Молодая Гвардия». Как работнику колхоза ФИО2 А.С. была предоставлена <адрес> кадастровым номером № в двухквартирном жилом доме. В период принятия законодательства о приватизации государственного имущества ФИО2 А.С. получил в собственность земельный участок под частью дома (квартирой) в собственность на основании постановления Моисеево-Алабушского сельсовета № 29 от 10.10.1992 года, построил надворные постройки и гараж под автотранспортное средство. Квартиры, в которых жили бывшие колхозники, по решению акционеров АО «Молодая Гвардия» приватизировались путем выкупа по остаточной балансовой стоимости. Поскольку Уваров А.С. 19.03.1994 года на собрании членов акционерного общества «Молодая Гвардия» он обратился с просьбой предоставить ему его жилье бесплатно. Его просьбу собрание удовлетворило, однако, несмотря на решение собрания, никакого договора о приватизации бесплатно с ним АО «Молодая Гвардия» не заключило. В 2005 году он снова начал процесс приватизации жилья, когда полномочия по ее осуществлению были закреплены за сельскими Советами. Совместно с соседями из <адрес> он осуществил технический учет дома и квартиры за свой счет. Двухквартирный дом и квартиры в нем были поставлены на технический учет БТИ и выдан технический паспорт. Из-за болезни Уваров А.С. не завершил процесс приватизации жилья, квартира не была включена в реестр муниципальной собственности Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, договор приватизации сельсовет не составил и не заключил, следовательно, и право собственности не было зарегистрировано в ЕГРН за Уваровым А.С. При этом, данная квартира была единственным его жильем, которое он содержал, ремонтировал и оплачивал все коммунальные платежи, а также работы по совместному содержанию общего имущества в двухквартирном доме. К моменту его смерти квартира находилась в его пользовании более 20 лет. Воля умершего о приватизации единственного жилья выражена при жизни дважды: обращением к общему собранию и обращением в БТИ Уваровского района в 2005 году за изготовлением технической документации для проведения приватизации, а инвалидность и паралич после автомобильной аварии не позволили Уварову А.С. оформить документы на квартиру. Зайцева Л.В., как наследник имущества Уварова А.С., содержит наследственное имущество в надлежащем состоянии. Она оформила все необходимые документы в отношении наследственного имущества, оплачивает все расходы и счета, поддерживает в надлежащем виде техническое состояние квартиры, произвела работы по межеванию и установке границ земельного участка, провела техническую инвентаризацию, добросовестно оплачивает сборы и платежи, ухаживает за приусадебной территорией. Однако, осуществлять в полной мере право владения, пользования и распоряжения квартирой не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов. В настоящее время возникла необходимость распорядиться квартирой. Во внесудебном порядке истцу не представляется возможным получить правоустанавливающие документы на жилое помещение.

Истец Зайцева Л.В., ее представитель Попова Т.В., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в него не явились, не известив суд о причине неявки.

Ответчик – администрация Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не направил в него своего представителя; в поступившем заявлении глава сельсовета М.А.Яблочкина просила рассмотреть данное дело без участия представителя администрации сельсовета, указав, что ответчик полностью признает исковые требования Зайцевой Л.В. о признании за истцом права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. при этом последствия признания иска ответчику известны и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Росреестра по Тамбовской области, надлежащим образом уведомленное о дате, времени и месте судебного заседания, не направило в него своего представителя, не известив суд о причине неявки. В поступившем в суд заявлении представитель Управления по доверенности О.Л.Жилина просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Зайцев Е.В., Зайцев А.В., Кружилин Ю.А., надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания, в него не явились, не уведомив суд о причинах неявки, просили рассмотреть настоящее дело без их участия, не возражая против удовлетворения исковых требований.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положения статьи 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статьи 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из свидетельства о смерти №, брат мужа истца ФИО13 ФИО2 ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом Уваровского района Тамбовской области ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/511 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, общая площадь которого составляет 35775600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок расположен в центральной части КК № (в границах СХПК «Молодая Гвардия»), принадлежащий наследодателю на праве общей долевой собственности; а также выдано свидетельство на земельный участок кадастровый №, площадью 800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок 1/2, принадлежащий наследодателю на праве собственности на основании постановления Моисеево-Алабушского сельского Совета народных депутатов Уваровского района Тамбовской области от 10.10.1992 г. № 29, и свидетельство на право на вклад и компенсационные выплаты по вкладам.

Согласно свидетельству о смерти № умер ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей на основании статьи 1142 ГК РФ имущества Зайцева В.И. является его супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес> 1/511 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, земельного участка с кадастровым номером №; прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России»; компенсации на оплату ритуальных услуг.

В сообщении от 24.03.2023г. главы администрации Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области М.А.Яблочкиной указано, что жилой <адрес> <адрес> значится за ФИО5 согласно записи в книге похозяйственного учета №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ год. Права на жилой дом не зарегистрированы, дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 68:22:0701003:113. В данном доме проживающих и зарегистрированных лиц не значится.

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 68:22:0701003:113 с ДД.ММ.ГГГГ является Зайцева Л.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.10-11).

Технический паспорт на жилой дом по адресу: <адрес> (составлен по состоянию на 13.04.2005), содержит экспликацию к поэтажному плану здания (строения), технические характеристики здания: общая площадь 55,10 кв.м, число этажей – 1.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из указанного выше объективно следует, что имущество - <адрес> по адресу: <адрес>, приобрело статус наследственного имущества.

Согласно частей 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации - для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При рассмотрении гражданского дела лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

Правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимости не имеется.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска сделано ответчиком добровольно, и как установлено судом, не нарушает ничьих прав и охраняемых законом интересов, оно принимается судом, а исковые требования Зайцевой Л.В. о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь частью 3 статьи 173, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Зайцевой Людмилы Васильевны к администрации Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности.

Признать право собственности Зайцевой Людмилы Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на квартиру с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, общей площадью 55,1 кв.м, назначение: жилое, этажность – 1.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд Тамбовской области.

Судья В.В.Нистратова