Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-975/2024 ~ М-695/2024 от 15.04.2024

Дело № 2-975/2024

УИД: 68RS0004-01-2024-001264-52

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тамбов                                 16 мая 2024 года                         

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе :

судьи Мурановой О.В.,

с участием помощника прокурора Забавиной С.А.,

при секретаре Парамоновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой Л. П. к Елисееву М. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,    

УСТАНОВИЛ:

Елисеева Л.П. обратилась в суд с иском к Елисееву М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении из указанного жилого помещения, указав, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. Помимо неё в указанном доме зарегистрирован сын истца – ответчик Елисеев М.В. Проживая в вышеуказанном доме, ответчик за коммунальные платежи не оплачивает, не несет бремя содержания имущества.

В судебном заседании истец Елисеева Л.П. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик периодически захламляет дом истца, препятствует ей в пользовании жилой комнатой, в которой она ранее проживала, выселив её из неё, в связи с чем, она вынуждена проживать в общем коридоре. Елисеев М.В. ограничивает доступ к жилому помещению для близкой родственницы истицы. Таким образом, ответчик ограничивает используемую площадь для проживания, создавая некомфортные и опасные условия для истца. Совместное хозяйство с ответчиком он не ведет. Семейных отношений между ними нет. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, несмотря на то, что фактически проживает в спорном жилом помещении. Право собственности возникло у неё на основании индивидуального строительства в период брака с Елисеевым В.В.. Определением мирового судьи судебного участка №3 Тамбовского района Тамбовской области от 20.03.2008 г. по делу о разделе совместно нажитого имущества между ними было утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым произведен раздел общего недвижимого имущества – незавершенного объекта индивидуального жилищного строительства – жилого дома лит.Б, б, б1, 2006 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>. Сторонам были выделены доли в праве общей долевой собственности на незавершенный объект индивидуального жилищного строительства, с описанием работ, которые должны быть произведены сторонами по изолированию выделяемых им помещений. Решением Тамбовского районного суда от 23.11.2017 г. за ней признано право собственности на часть жилого дома.

Ответчик Елисеев М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Конверт с судебной повесткой вернулся в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». Со слов истца она сообщила ответчику о том, что состоится судебное заседание, передала ему судебное извещение, однако, расписываться в расписке он не пожелал.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, поскольку ответчик, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. В силу п 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Истец не возражает рассмотреть дело с вынесением заочного решения и это не может отразиться на объективности рассмотрения дела.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение помощника прокурора Тамбовского района Тамбовской области, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, т.е. обладатели субъективного гражданского права могут по общему правилу не только воспользоваться возможностями, которые заложены в субъективном праве, но и отказаться от их реализации.

В соответствии с положениями статьи 209, ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30, ч.1 cт. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положениями указанной статьи, разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому, в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Судом установлено, что Елисеева Л.П. является собственником жилого расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Тамбовского районного суда Тамбовской области от 23.11.2017 г. (л.д. 13-15).

Как следует из пояснений истца, спорное жилое помещение построено в период её проживания в браке с Елисевым В.В. Впоследствии жилой дом был разделен между ними как совместно нажитое имущество на основании судебного акта.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Из представленной в материалы дела копии домовой книги № следует, что в спорном жилом доме помимо истца Елисеевой Л.П., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – ответчик Елисеев М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Суду не представлено доказательств того, что ответчик относится к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника. При этом, исходя из требований ст. 56 ГПК РФ, п. 2 ст. 292 ГК РФ, бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика.

Как следует из пояснений истца, родственные отношения между ней и ответчиком прекратились, совместное хозяйство они не ведут, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, создает препятствия в пользовании жилым помещением.

Данные пояснения истца подтверждается показаниями свидетелей Свидетель №1 (внука истицы) и Свидетель №2 (соседки), которые показали, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные платежи, не осуществляет ремонт, уборку помещений, выселил Елисееву Л.П. из жилой комнаты, в которой она проживала, в результате истец вынуждена спать в коридоре. Ответчик не общается с ней.

В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного в материалы дела не представлено.

    Таким образом, с учетом приведенных выше обстоятельств, суд находит исковые требования Елисеевой Л.П. о признании Елисеева М.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении из него, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Елисеевой Л. П., паспорт №, удовлетворить.

Признать Елисеева М. В., паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Елисеева М. В., паспорт №, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                       О.В. Муранова

Решение в мотивированном виде составлено 23 мая 2024 года

Судья                       О.В. Муранова