Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1463/2022 ~ М-679/2022 от 21.03.2022

Дело № 2-1463/2022

УИД 23RS0008-01-2022-001265-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2022 года          Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Волковой Н.А.,

при секретаре Керсановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Невминенко Татьяны Валерьевны к Дробышевой Татьяне Андреевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Невмиенко Т.В. просит суд признать Дробышеву Т.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец Невмиенко Т.В. указала в исковом заявлении, что с 25.01.2022 года она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного с Мирошниченко Е.В. До заключения указанного договора продавец Мирошниченко Е.В. сообщила истцу, что в жилом помещении зарегистрирована ответчик Дробышева Т.А., при этом пообещав снять ее с регистрационного учета до регистрации права собственности покупателя. Однако свои обязательства перед покупателем она не выполнила. При этом, с момента приобретения жилого помещения, ответчик никогда не находилась по указанному адресу, членом семьи истца он также не является и никогда не являлся. Соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, то есть регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении фактически носит формальный характер. Личных вещей ответчика по указанному адресу нет, вселяться Дробышева Т.А. не пыталась. Невмиенко Т.В. с момента приобретения жилого помещения самостоятельно содержит данное имущество, оплачивает коммунальные и налоговые платежи, но не может в полной мере реализовать свои права собственника, поскольку в ее жилом помещении зарегистрирована Дробышева Т.А., в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истец Невмиенко Т.В. в судебное заседание не явилась, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении иска не настаивает, поскольку ответчик добровольно снялась с регистрационного учета.

Ответчик Дробышева Т.А. в судебное заседание не явилась, несмотря на надлежащее уведомление о дате, времени и месте слушания дела.Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МВД России по Белореченскому району в судебное заседание не явился, не представив суду уважительных причин своей неявки.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец Невмиенко Т.В. с 25.01.2022 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.15-16).

При этом, как следует из домовой книги, представленной истцом, с 27.07.2016 года в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту проживания Дробышева Татьяна Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13-14).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Однако, как следует из адресной справки, представленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Белореченскому району, Дробышева Татьяна Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета по месту жительства с 05.04.2022 года по адресу: <адрес> (л.д.27).

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что законные основания для удовлетворения требований искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением отсутствуют, в связи с чем в удовлетворении искового заявления следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Невминенко Татьяне Валерьевне в удовлетворении требований к Дробышевой Татьяне Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья      Н.А. Волковая