Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-433/2023 ~ М-322/2023 от 05.05.2023

Дело №2-433/2023

УИД:23RS0028-01-2023-000468-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск                                                                  05 июля 2023 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лебенко Н.М.,

при секретаре Костомаровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неженца Александра Владимировича к Бескровной (Лисевич) Ларисе Александровне о признании сделки исполненной и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Неженец А.В. обратился в суд с иском к Бескровной (Лисевич) Л.А. о признании сделки исполненной и признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что в соответствии с постановлением администрации г.Лабинска Краснодарского края №1093 от 22.10.1992 года спорный земельный участок площадью 0,1 га, расположенный по адресу: <Адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю <Номер> был предоставлен в собственность Бескровной Л.А..

Неженец А.В. имея намерение приобрести дачные земельные участки в <Адрес> обращался в редакцию местного печатного издания «Провинциальная газета» для публикации соответствующего объявления об их приобретении. После публикации ответчик обратился к истцу с предложением купить его земельный участок в результате чего, между Неженцем А.В. и Войтенко Т.П., в интересах которой действовал К.А., состоялось соглашение о совершении сделки купли-продажи земельного участка за 35000,0 рублей.

Ответчик 10.10.2017 года получил от истца деньги за купленный Неженцем А.В. земельный участок.

Неженец А.В. передал деньги за приобретенное имущество продавцу, который предал имущество и должен был поставить земельный участок на кадастровый учет, а затем подписать договор и сдать его на государственную регистрацию.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет под <Номер> и имеет статус «ранее учтенный».

В силу истечения срока полномочий представителя Неженца А.В. по выданной А.В. доверенности, в настоящее время не имеется возможности реализовать право отчуждения спорного участка в пользу фактического покупателя Неженца А.В., а также зарегистрировать переход права собственности в установленном законом порядке.

Указанные обстоятельства препятствуют в полной мере реализовать права приобретателя имущества по договору.

На основании изложенного истец просил суд признать сделку - договор купли-продажи земельного участка от 10.10.2017 года, заключенный между Бескровной Л.А. (продавцом) и Неженцем А.В. (покупателем) – исполненной; признать за Неженцем А.В., <Дата> рождения, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования; считать свидетельство на право собственности на землю <Номер>, выданное 22.10.1992 года администрацией города Лабинска на имя Бескровной Л.А. утратившим силу; вступившее в законную силу решение суда считать основанием для регистрации права собственности Неженца А.В. на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования.

В судебное заседание представитель истца Неженца А.В. - по доверенности Краснолобова Н.М. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Бескровная (Лисевич) Л.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, а также указала на признание исковых требований Неженца А.В. в полном объеме.

Рассмотрев заявление Бескровной (Лисевич) Л.А. о признании исковых требований, суд считает необходимым его принять, так как данное заявление сделано добровольно, с осознанием его последствий, которые были разъяснены сторонам.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Неженца Александра Владимировича (<данные изъяты>) к Бескровной (Лисевич) Ларисе Александровне (<данные изъяты>) о признании сделки исполненной и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать сделку - договор купли-продажи земельного участка от 19.12.2017 года, заключенный между Бескровной Ларисой Александровной (продавцом) и Неженцем Александром Владимировичем (покупателем) – исполненной.

Признать за Неженцем Александром Владимировичем, <Дата> рождения, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования.

Вступившее в законную силу решение суда считать основанием для регистрации права собственности Неженца Александра Владимировича на земельный участок с кадастровым <Номер>, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования.

Считать свидетельство на право собственности на землю <Номер>, выданное 22.10.1992 года администрацией города Лабинска на имя Бескровной Ларисы Александровны, утратившим силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья: подпись

    Решение не вступило в законную силу.

    Копия верна:

    Подлинный документ подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-433/2023

    Судья                                               Н.М. Лебенко