Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2025/2019 ~ М-1258/2019 от 20.03.2019

Дело № 2-2025/2019

УИД 66RS0007-01-2019-001536-17

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 08.07.2019

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 04 июля 2019 г.

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Матвеева М.В. при секретаре судебного заседания Петровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжовой Анны Иосифовны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Рыжова А.И. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области об установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований указала, что на основании постановления Главы Администрации города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № за счет изъятия из землепользования Верх-Исетского лесхоза Горнощитского лесничества №. выд. 14,22,23,30 земельный участок общей площадью 5,6 га в том числе пашни 5,1 га, сенокосы 0,5 га был передан Рыжовой Анне Иосифовне в пожизненное наследуемое владение для организации крестьянского(фермерского) хозяйства.

Рыжовой А.И. было выдано временное свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 4,5 га по форме утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а также Председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Екатеринбурга был утвержден план границ землепользования.

Рыжова А.И. с ДД.ММ.ГГГГ пользовалась земельным участком для ведения крестьянско-фермерского хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о земельном участке с кадастровым № площадью 45000 кв.м, разрешенное использование: для крестьянского(фермерского) хозяйства, правообладатель: Рыжова Анна Иосифовна, вид права: пожизненное наследуемое владение.

ДД.ММ.ГГГГ Уральский государственный научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт по землеустройству «УралНИИгипрозем» провел работы по установлению границ крестьянского хозяйства Рыжовой А.И.

ДД.ММ.ГГГГ Рыжова А.И. переоформила право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым № право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Впоследствии Рыжовой А.И. стало известно, что Российской Федерацией ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право федеральной собственности на земельный участок с кадастровым №.

Земельный участок Рыжовой А.И. с кадастровым № оказался включен в общую площадь образованного участка с кадастровым №, на которой было зарегистрировано право федеральной собственности.

Вступившим в законную силу заочным решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 24.07.2017г. по делу № 2-3831/2017 было признано отсутствующим право федеральной собственности на земельный участок с кадастровым №, разрешенное использование: для крестьянского(фермерского) хозяйства, адрес( местоположение) Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург в уточненных границах и площадью, согласно межевому плану выполненному кадастровым инженером ФИО ООО «Городской кадастровый Центр». Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения о земельных участках с кадастровыми № и № в государственный кадастр недвижимости и основанием для погашения записи о праве федеральной собственности на земельный участок № в ФКП « Федеральная кадастровая палата Россреестра» по Свердловской области и Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области сначала приостановило, а потом и отказало в осуществлении кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым № по причине того, что границы земельного участка не согласованы ответчиком. При этом, ответчик в добровольном порядке отказывается согласовывать указанные границы по причине того, что они установлены вступившим в законную силу решением суда. Вместе с тем, в резолютивной части решения суда отсутствуют координаты испрашиваемого земельного участка.

Согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ООО «Городской кадастровый Центр» ФИО земельный участок имеет следующие координаты:

№ (1)

	Х	Y

№ (2)

Истец просит установить границы принадлежащего ей участка в указанных координатах.

В судебном заседании представитель истца Хонина Е.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ТУ Росимущества в Свердловской области, третьи лица Управление Росреестра по Свердловской области, ООО «Городской кадастровый Центр» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

С учетом мнения представителя истца, судом определено рассмотреть дело при установленной явке участников процесса.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно положениям пункта 10 статьи 22 Федерального закона от 13.06.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как усматривается из материалов дела, на основании постановления Главы Администрации города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ №а за счет изъятия из землепользования Верх-Исетского лесхоза Горнощитского лесничества №. выд. 14,22,23,30 земельный участок общей площадью 5,6 га в том числе пашни 5,1 га, сенокосы 0,5 га был передан Рыжовой Анне Иосифовне в пожизненное наследуемое владение для организации крестьянского(фермерского) хозяйства.

Рыжовой А.И. было выдано временное свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 4,5 га по форме утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а также Председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Екатеринбурга был утвержден план границ землепользования.

Рыжова А.И. с ДД.ММ.ГГГГ пользовалась земельным участком для ведения крестьянско-фермерского хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о земельном участке с кадастровым № площадью 45000 кв.м, разрешенное использование: для крестьянского(фермерского) хозяйства, правообладатель: Рыжова Анна Иосифовна, вид права: пожизненное наследуемое владение.

ДД.ММ.ГГГГ Уральский государственный научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт по землеустройству «УралНИИгипрозем» провел работы по установлению границ крестьянского хозяйства Рыжовой А.И.

ДД.ММ.ГГГГ Рыжова А.И. переоформила право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым № право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Впоследствии Рыжовой А.И. стало известно, что Российской Федерацией ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право федеральной собственности на земельный участок с кадастровым №.

Земельный участок Рыжовой А.И. с кадастровым № оказался включен в общую площадь образованного участка с кадастровым №, на которой было зарегистрировано право федеральной собственности.

Вступившим в законную силу заочным решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 24.07.2017 г. по делу № 2-3831/2017 было признано отсутствующим право федеральной собственности на земельный участок с кадастровым №, разрешенное использование: для крестьянского(фермерского) хозяйства, адрес( местоположение) Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург в уточненных границах и площадью, согласно межевому плану выполненному кадастровым инженером ФИО ООО «Городской кадастровый Центр». Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения о земельных участках с кадастровыми № и № в государственный кадастр недвижимости и основанием для погашения записи о праве федеральной собственности на земельный участок № в ФКП « Федеральная кадастровая палата Россреестра» по Свердловской области и Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

На основании ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, в силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указанное решение Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 24.07.2017 имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области сначала приостановило, а потом и отказало в осуществлении кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым № по причине того, что границы земельного участка не согласованы ответчиком. При этом, ответчик в добровольном порядке отказывается согласовывать указанные границы по причине того, что они установлены вступившим в законную силу решением суда. Вместе с тем, в резолютивной части решения суда отсутствуют координаты испрашиваемого земельного участка.

Согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ООО «Городской кадастровый Центр» ФИО земельный участок имеет следующие координаты:

№ (1)

	Х	Y

№ (2)

Споров по границам земельного участка с ответчиком судом не установлено, доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, суд находит обоснованными и удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Рыжовой Анны Иосифовны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области об установлении границ земельного участка, - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург в следующих координатах:

№ (1)

	Х	Y

№ (2)

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о границах и площади земельных участках с кадастровыми № и №.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья М.В. Матвеев