Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2023 ~ М-491/2023 от 21.06.2023

УИД 86RS0014-01-2023-000732-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2023 года                                                                       г. Урай

Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Бегининой О.А.,

при секретаре Гайнетдиновой А.К.,

с участием заместителя прокурора г. Урай Колесникова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-511/2023 по иску городского округа Урай Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к Глазкову Владимиру Евгеньевичу, Исаковой Регине Мирсаитовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Городской округ Урай ХМАО - Югры, представляемый администрацией города Урай обратился в Урайский городской суд с указанным иском мотивировав тем, что в целях реализации государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Развитие жилищной сферы», утвержденной постановлением Правительства ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п ответчику на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время <адрес> микрорайона 1Г числится в реестре муниципального имущества. Заключив договор мены в отношении <адрес> а также освободив ее от личных вещей, Глазков В.Е. совершил действия, направленные на прекращение своего права собственности в отношении этого имущества. Последствием прекращения права собственности является прекращение права пользования данным имуществом. Кроме того, по условиям договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что на момент его заключения ответчик имел право пользования данной квартирой, но после государственной регистрации перехода права собственности граждане, проживающие в квартире, утрачивают право пользования ей. В настоящее время ответчики продолжают быть зарегистрированными в жилом помещении по адресу: <адрес>. Просит признать Глакова В.Е., Исакову Р.М., Исакова М.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Исакова Р.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена своевременно и надлежащим образом, ранее в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Глазкова В.Е. - адвокат Гроссен П.А., назначенная в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора г. Урай, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ в целях реализации государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Развитие жилищной сферы», утвержденной постановлением Правительства ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из одной жилой комнаты, общей площадью 43,7 кв.м., предоставлено администрацией города Урай Глазкову В.Е. по договору мены квартир в соответствии с постановлением администрации города Урай от 24.08.2021 № 2100 «О расселении квартир многоквартирных жилых домов».

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор мены жилыми помещениями между администрацией города Урай, действующей от имени городского округа Урай <адрес> - Югры - собственника жилого помещения по адресу: город, <адрес>, и собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Глазкова В.Е. на основании постановления администрации города Урай от ДД.ММ.ГГГГ №.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимости снят с кадастрового учета в связи со сносом.

Согласно п. 2 договора мены от ДД.ММ.ГГГГ на момент его заключения ответчики имел право пользования данной квартирой, но после государственной регистрации перехода права собственности граждане, проживающие в квартире, утрачивают право пользования ей.

Согласно копии поквартирной карточки, ответа на запрос ОМВД России по г. Урай от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики сохранили регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, чем нарушают права городского округа Урай, как собственника данного жилого помещения.

На основании вышеизложенного, ответчики право пользования спорным жилым помещением утратили. Право собственности истца подлежит защите.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего в случаях изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пп.«е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме 6000 рублей, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков в равных долях, не освобожденных от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск городского округа Урай Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к Глазкову Владимиру Евгеньевичу, Исаковой Регине Мирсаитовне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Глазкова Владимира Евгеньевича, Исакову Регину Мирсаитовну, Исакова Максима Ивановича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>.

Взыскать с Глазкова Владимира Евгеньевичав доход городского округа Урай государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Взыскать с Исаковой Регины Мирсаитовны в доход городского округа Урай государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Урайский городской суд. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                   О.А.Бегинина

Решение в окончательной форме составлено 18.08.2023.