Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2514/2023 от 20.04.2023

Дело №2-2514/2023 (№2-2522/2022)

УИД 27RS0003-01-2022-003365-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Хабаровск 08 июня 2023 года

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Акулич Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖИЛМАССИВ» к ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Бахоровой ФИО35ё ФИО37, ФИО11, ФИО12, ФИО31, ФИО14, ФИО32, ФИО16, ФИО33, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО24, ФИО25, Давидовой Зумрадхон о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖИЛМАССИВ» обратилось в суд с иском к ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО39, ФИО11, ФИО12, ФИО12, ФИО14, ФИО32, ФИО16, ФИО33, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО24, ФИО25, ФИО42 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, в обоснование указав, что ответчики проживают в <адрес>, расположенной в <адрес> Квартал ДОС (Большой Аэродром) в г.Хабаровске. Ответчики не исполняют свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги в установленный срок, в связи с чем, сформировалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 163 505 рублей 52 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23321 рублей 41 коп. В связи с чем, просит взыскать с ответчиков указанную задолженность и пени.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО34, ФИО11, ФИО14, ФИО32, ФИО16, ФИО33, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО24, ФИО25, ФИО43 в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст. 112-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) уведомлены путем направления судебных извещений по известному суду адресу жительства: <адрес>, квартал ДОС (Большой Аэродром), <адрес>. Судебные уведомления возращены в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Ответчики ФИО10, ФИО12, представители ответчиков ФИО6, ФИО24 - ФИО40, ФИО44 в суд не прибыли, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд оснований для отложения разбирательства по данному делу не усматривает, учитывая, что ранее судом отменено заочное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание общий срок рассмотрения дела и принятые меры по извещению сторон о его рассмотрении, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.ст.30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей.

В силу п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из домовой книги, выписке из лицевого счета следует, что в <адрес> Квартал ДОС (Большой Аэродром) в <адрес>, собственником которой является ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО34ё ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО34ё ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО33 Бахтиёр Ихтиёрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО23. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО32 Зумрадхон, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно расчету истца, который осуществляет управление указанным выше многоквартирным домом, проверив правильность которого суд находит верным, задолженность по указанной квартире по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 163 505 рублей 52 коп., размер начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени составил 23 321 рублей 41 коп.

В соответствие ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии его вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги за спорный период, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, в том числе с учетом п. 11 ст. 155 ЖК РФ, ответчиками суду не представлено.

Согласно п.1 ст.333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в п.75 постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Одновременно с этим, суд отмечает, что неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности и при определении ее размера следует исходить из того, что она должна соответствовать принципу юридического равенства, быть соразмерной конституционно защищаемым целям и ценностям, определяться с учетом степени вины нарушителя в неисполнении возложенных на него обязанностей. Неустойка не должна служить средством обогащения потерпевшего. Взыскание неустойки направлено на восстановление прав потерпевшего, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и должно соответствовать последствиям нарушения.

Учитывая обстоятельства данного спора, с учетом степени вины ответчиков в неисполнении обязательства, учитывая период нарушения обязательства, размер задолженности, характер обязательства и последствия его неисполнения, суд находит исчисленную истцом неустойку, явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и степени вины ответчиков в их неисполнении, и на основании ст.333 ГК РФ, считает необходимым уменьшить размер неустойки до 5 000 рублей, взыскав неустойку с ответчиков в пользу истца, в указанном размере.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени в указанных выше размерах.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЖИЛМАССИВ» к ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Бахоровой ФИО35ё ФИО37, ФИО11, ФИО12, ФИО31, ФИО14, ФИО32, ФИО16, ФИО33, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО24, ФИО25, Давидовой Зумрадхон о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии 08 04 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Армении, <адрес> (паспорт серии 0818 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением по <адрес> отделом по вопросам миграции УМВД России по <адрес>), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>а ФИО36 <адрес> (паспорт серия 0817 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес>), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с. ФИО26 <адрес> Таджикистан (паспорт серия 0816 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес>), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ФИО36 <адрес> Таджикской ССР (паспорт серия 4521 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>), Бахоровой ФИО35ё ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>ён <адрес> ГБАО Таджикская ССР (паспорт серия 0819 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия 0821 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции (по обслуживанию <адрес>) отдела полиции № УМВД России по <адрес>), ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ФИО36 <адрес> Таджикской ССР (паспорт серия 0816 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес>), ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ФИО36 <адрес> Таджикской ССР (паспорт серия 0817 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, отделом УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес>), ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ФИО36 <адрес> Таджикской ССР (паспорт серия 0818 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением по <адрес> отделом по вопросам миграции УМВД России по <адрес>), ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ФИО36 <адрес> Таджикской ССР (паспорт серия 0818 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением по <адрес> отделом по вопросам миграции УМВД России по <адрес>), ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ГБАО <адрес> (паспорт серия 0818 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением по <адрес> отделом по вопросам миграции УМВД России по <адрес>), ФИО33 Бахтиёра Ихтиёровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ФИО36 <адрес> (паспорт серия 0816 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес>), ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Горно Бадахшанская автономная область (паспорт серия 0818 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением по <адрес> отделом по вопросам миграции УМВД России по <адрес>), ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Таджикская ССР (паспорт серия 0818 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>), ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ФИО36 <адрес> (паспорт серия 0819 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением по <адрес> отделом по вопросам миграции УМВД России по <адрес>), ФИО20. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ГБАО Таджикской ССР (паспорт серия 0818 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением по <адрес> отделом по вопросам миграции УМВД России по <адрес>), ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ФИО36 <адрес> республика. Таджикистан (паспорт серия 0818 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением по <адрес> отделом по вопросам миграции УМВД России по <адрес>), ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ФИО36 <адрес> Таджикской ССР (паспорт серия 0818 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением по <адрес> отделом по вопросам миграции УМВД России по <адрес>), ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с/совет <адрес> Таджикской ССР (паспорт серия 0818 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением по <адрес> отделом по вопросам миграции УМВД России по <адрес>), ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Таджикской ССР (паспорт серия 0818 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением по <адрес> отделом по вопросам миграции УМВД России по <адрес>), ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Узбекской ССР (паспорт серия 0819 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением по <адрес> отделом по вопросам миграции УМВД России по <адрес>), Довидовой Зумрадхон, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ФИО36 <адрес> Республики Таджикистан (паспорт серия 0821 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции (по обслуживанию <адрес>) отдела полиции № УМВД России по <адрес>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖИЛМАССИВ» (ИНН 2722033584, ОГРН 1152722000320, <адрес>, квартал ДОС (Большой Аэродром), <адрес>, пом.6) задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 163 505 рублей 52 коп., пени в размере 5 000 рублей.

В остальной части требований - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска.

Судья Е.В. Федореев

Решение в окончательной форме принято судом 15 июня 2023 года.

Судья Е.В. Федореев