Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-403/2021 ~ М-261/2021 от 01.03.2021

<данные изъяты>

Копия                                       Дело №2-403/2021г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2021 года                                г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания             Четвероус Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Венеция», администрации Волоколамского городского округа Московской области о признании правка собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Венеция», в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 365 кв.м, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

мотивируя свои требования тем, что она является членом СНТ «Венеция». На праве собственности ей принадлежит земельный участок площадью 1237 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления главы Волоколамского района Московской области № от 09.03.1994 года. Решением общего собрания СНТ «Венеция» от 29.08.1998 года ей дополнительно был выделен земельный участок площадью 365 кв.м из земель общего пользования. Выделенный участок обрабатывается и используется для выращивания овощей и садовых культур с момента образования СНТ. Спора по границам не имеется. Из-за отсутствия кадастрового учета, а также отсутствия соответствующих правоустанавливающих документов она лишена возможности зарегистрировать право на выделенный земельный участок.

    Определением суда от 02.03.2021 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Волоколамского городского округа Московской области.

Истец ФИО1 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные истцом исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

    Ответчик СНТ «Венеция» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик администрация Волоколамского городского округа Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Заслушав представителя истца по доверенности ФИО2, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в редакции от 27.12.2019 года) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02 июля 2014 года, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В судебном заседании установлено, что садоводческое товарищество «Венеция» является зарегистрированным юридическим лицом. Постановлением главы Администрации Волоколамского района № от 05.01.1993 г. за СТ «Венеция» закреплен земельный участок площадью 20,12 га в районе <адрес> в коллективно-совместную собственность товарищества. На основании данного постановления, 23.02.1993 г. Волоколамским райкомземом СТ «Венеция» выдано свидетельство о праве собственности на землю № на данный земельный участок.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1237 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Решением общего собрания СНТ «Венеция» от 29.08.1998 года за членами СНТ, в том числе и ФИО1, закреплены дополнительные прилегающие к основному участку из земель общего пользования, находящиеся в их фактическом пользовании с момента основания СНТ «Венеция».

Из представленного суда заключения кадастрового инженера ФИО3 площадь земельного участка, находящегося в пользовании истца составила 365 кв.м, находится в единой изгороди и местоположение его границ соответствует застройке и планировке СНТ «Венеция», имеет следующие границы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Пользование земельным участком ФИО1 по его фактическим границам с учетом решения общего собрания от 29.08.1998 года подтверждено и не оспаривалось собственниками соседних земельных участков и представителем СНТ.

Расположение земельного участка истца в границах участка СНТ «Венеция» с ограничением со всех сторон существующими земельными участками членов товарищества также никем не оспорено.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Границы смежных земельных участков установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, спор по граница земельного участка отсутствует, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Согласно сообщения Комитета лесного хозяйства Московской области от 29.09.2020 года при проведении пространственного анализа данных о границах указанного земельного участка и границах земель лесного фонда, содержащихся в Ведомственной информационной системе Московской области установлено, что границы земельного участка согласно представленным координатам не имеют наложений на земли лесного фонда.

Принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен СНТ «Венеция» под коллективное садоводство в целях садоводства до введения в действие ЗК РФ, спорный земельный участок, входящий в состав садового товарищества, распределен истцу в установленном законом порядке, с момента предоставления земельного участка истец им постоянно пользуется, несет расходы по его содержанию, право собственности на него не зарегистрировано, суд полагает, что у истца имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 365 кв.м, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись                       Козлова Е.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>