Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-630/2023 ~ М-651/2023 от 29.08.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Котельнич Кировской области 15 ноября 2023 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Эсауловой Н.Н.,

при секретаре Ежовой С.В.,

с участием истца Артемьева А.Н., его представителя Балдиной С.Н.,

ответчика Суворовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-630/2023 УИД 43RS0018-01-2023-000861-61 по исковому заявлению Артемьева А. Н. к Суворовой А. В. о расторжении договоров купли-продажи недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец Артемьев А.Н. обратился в суд с вышеуказанными исками. В обоснование требований указал, что <дд.мм.гггг> между ним и Суворовой А.В. были заключены договоры купли-продажи недвижимого имущества. Согласно п.2.2 договоров покупатель должен был оплатить стоимость зданий в размере 100% путем наличного расчета в день подписания договоров. Денежные средства покупателем переданы не были. Истцу стало известно, что Суворова А.В. является должником по нескольким исполнительным производствам, на указанное имущество наложен запрет регистрации.

С учетом уточнений просит расторгнуть договоры купли-продажи недвижимого имущества №б/н от <дд.мм.гггг>, заключенные между Артемьевым А. Н. и Суворовой А. В. на: 1) здание грузового склада площадью 222,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; 2) здание конторы площадью 174,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; 3) здание механических мастерских площадью 413,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; 4) здание трансформаторной подстанции площадью 35,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; 5) здание блока бытовых помещений площадью 630,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; 6) здание гаража площадью 177,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; 7) здание котельного цеха площадью 797 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; 8) здание малярного цеха площадью 268,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; 9) здание склада площадью 524,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; 10) здание столярного цеха площадью 156,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; прекратить права собственности Суворовой А. В. на указанные здания, вернуть стороны в первоначальное положение, признав право собственности Артемьева А. Н..

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены МОСП по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по <адрес>, Отделение судебных приставов по <адрес> ГУФССП по <адрес>, Разумов Ю. С., КОГКУЗ «Слободской специализированный Дом ребенка», КОГАУСО «Межрайонный комплексный центр социального обслуживания населения в <адрес>», АО «Куприт», Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по <адрес>, ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>.

Определением суда, содержащимся в протоколе судебного заседания от <дд.мм.гггг>, гражданские дела <№> и <№> по исковым заявления Артемьева А.Н. к Суворовой А.В. о расторжении договоров купли-продажи недвижимого имущества, объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, присвоен порядковый номер <№>.

Определением суда от <дд.мм.гггг> в связи с частичным отказом истца от исковых требований, производство по гражданскому делу по иску Артемьева А. Н. к Суворовой А. В. о расторжении договоров купли-продажи недвижимого имущества, прекращено в части требований:

- о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества №б/н от <дд.мм.гггг>, заключенного между Артемьевым А. Н. и Суворовой А. В., здания аккумуляторной площадью 156,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; - о возврате в собственность Артемьева А. Н. здания аккумуляторной площадью 156,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; - о прекращении права собственности Суворовой А. В. на здание аккумуляторной площадью 156,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№> и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации прав собственности Суворовой А. В. на указанное имущество, признании право собственности Артемьева А. Н. на спорный объект.

Истец Артемьев А. Н., его представитель Балдина С.Н. в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивали в полном объеме, дополнительно пояснили, что запись в договорах купли-продажи о получении денежных средств сделана истцом формально для регистрации сделок по ним, денежные средства за недвижимое имущество он не получил, Суворова А.В. рассчиталась с ним только за один объект, в отношении которого производство по делу прекращено.

Ответчик Суворова А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, признала иск в полном объеме, дополнила, что в день подачи документов в МФЦ на регистрацию сделок она денежные средства за объекты недвижимости Артемьеву А.Н. не передавала, обещала рассчитаться позднее, в договорах записи о получении денежных средств указали, для того чтобы сделки прошли госрегистрацию. О том, что она является должником по исполнительным производствам она истцу не сообщила, в дальнейшем узнала, что на спорные объекты СПИ наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Представитель третьего лица – ГУФССП России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела без участия своего представителя, мнение по иску не представили.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно отзыву на исковое заявление просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Также указали, что <дд.мм.гггг> зарегистрировано право собственности Суворовой А.В. на основании договоров купли-продажи недвижимого имущества от <дд.мм.гггг>, заключенных на каждое здание. В конце договоров от руки содержится запись «Деньги в сумме …. получил», заверенная подписью продавца. <дд.мм.гггг> на здания зарегистрированы запреты на совершение действий по регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП ГУФССП России по <адрес>. <дд.мм.гггг> зарегистрированы запреты на совершение действий по регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>. Документы, представленные на государственную регистрацию, соответствовали требованиям действующего законодательства, основания для приостановления, отказа в государственной регистрации, отсутствовали. Государственная регистрация перехода права собственности была проведена. Наличие зарегистрированных запретов регистрационных действий будет препятствовать осуществлению регистрационных действий до их снятия органами их наложившими и поступлении документов об их отмене в Управление.

Представитель третьего лица - МОСП по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому на исполнении находится сводное исполнительное производство <№>-СД о взыскании с Суворовой А.В. ущерба, причиненного преступлением, алиментов на содержание детей на общую сумму 544542,73 рубля. В состав сводного исполнительного производства входит 4 исполнительных производства, установлено, что согласно сведениям из Росреестра по <адрес> за должником зарегистрировано недвижимое имущество: здание грузового склада площадью 222,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; здание конторы площадью 174,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; здание механических мастерских площадью 413,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; здание трансформаторной подстанции площадью 35,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; здание блока бытовых помещений площадью 630,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; здание гаража площадью 177,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; здание котельного цеха площадью 797 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; здание малярного цеха площадью 268,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; здание склада площадью 524,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; здание столярного цеха площадью 156,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>. <дд.мм.гггг> судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий, <дд.мм.гггг> вынесено постановление о поручении по совершению отдельных исполнительных действий, наложении ареста на недвижимое имущество. Арест имущества не произведен. Остаток долга по сводному исполнительному производству составляет 628308,07 рублей. <дд.мм.гггг> сводное исполнительное производство передано по территории в ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>.

Представитель третьего лица - КОГАУСО «Межрайонный комплексный центр социального обслуживания населения в <адрес>» в судебное заседание не явился, директор Наговицына Т.В. в ходатайстве просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица - Отделение судебных приставов по <адрес> ГУФССП по <адрес> в судебное заседание не явился, согласно отзыву на иск просили рассмотреть бело без участия представителя, также указали, что на основании судебного приказа <№> было возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности с Суворовой А.В. в пользу АО «Куприт». <дд.мм.гггг> было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости. По состоянию на <дд.мм.гггг> задолженность не погашена, указанное исполнительное производство было передано в ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> ввиду изменения места жительства должника.

Третье лицо - Разумов Ю. С., представители третьих лиц - ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>, КОГКУЗ «Слободской специализированный Дом ребенка», АО «Куприт» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, мнения по иску не представили.

Представитель третьего лица - Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, представитель по доверенности Киселёва Н.Л. в отзыве просила рассмотреть дело без их участия, также указала, что просят суд на основании полного, всестороннего исследования и оценки, имеющихся в деле доказательств, в их совокупности и взаимосвязи установить все обстоятельства, имеющие существенное значение для рассмотрения дела.

Заслушав истца и его представителя, ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что между истцом Артемьевым А.Н. и ответчиком Суворовой А.В. <дд.мм.гггг> заключены следующие договоры:

- договор купли-продажи №б/н здания грузового склада площадью 222,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>,

- договор купли-продажи №б/н здания конторы площадью 174,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>,

- договор купли-продажи №б/н здания механических мастерских площадью 413,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>,

- договор купли-продажи №б/н здания трансформаторной подстанции площадью 35,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>,

- договор купли-продажи №б/н здания блока бытовых помещений площадью 630,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>,

- договор купли-продажи №б/н здания гаража площадью 177,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>,

- договор купли-продажи №б/н здания котельного цеха площадью 797 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>,

- договор купли-продажи №б/н здания малярного цеха площадью 268,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>,

- договор купли-продажи №б/н здания склада площадью 524,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>,

- договор купли-продажи №б/н здания столярного цеха площадью 156,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>.

Согласно п. 2.1 договоров цена приобретенных зданий составляет 3000,00 рублей каждое. Покупатель оплачивает стоимость зданий в размере 100% путем наличного расчета в день подписания договоров.

Пунктом 3.1 договоров определено, что право собственности на объекты возникает у покупателя с момента государственной регистрации перехода прав собственности от продавца к покупателю в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Договоры оформлены в простой письменной форме, подписаны обеими сторонами, переход права собственности зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <дд.мм.гггг>.

Ранее спорные здания были приобретены Артемьевым А.Н. у ООО «<...>» по договорам купли-продажи от <дд.мм.гггг>.

Собственником спорного недвижимого имущества, а именно: здания грузового склада площадью 222,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; здания конторы площадью 174,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; здания механических мастерских площадью 413,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; здания трансформаторной подстанции площадью 35,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; здания блока бытовых помещений площадью 630,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; здания гаража площадью 177,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; здания котельного цеха площадью 797 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; здания малярного цеха площадью 268,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; здания склада площадью 524,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>; здания столярного цеха площадью 156,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>, с <дд.мм.гггг> является Суворова А.В., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от <дд.мм.гггг>.

В связи с неисполнением Суворовой А.В. своих обязанностей по оплате по договорам купли-продажи нежилых зданий истцом в адрес ответчика направлялись письма с требованием оплаты, а также с требованием о расторжении договоров. Ответчиком в адрес истца направлялся ответ, в котором ответчик Суворова А.В. отказалась заключать соглашение о расторжении договоров купли-продажи в связи с тем, что на здания наложен запрет на регистрационные действия.

Согласно материалам сводного исполнительного производства в отношении Суворовой А.В. имеются исполнительные производства о взыскании задолженности в пользу взыскателей: Разумов Ю.С., КОГКУЗ «Слободской специализированный Дом ребенка», КОГАУСО «Межрайонный комплексный центр социального обслуживания населения в <адрес>», Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по <адрес>.

На данные объекты недвижимости зарегистрированы запреты регистрационных действий: <дд.мм.гггг> на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, выдавший орган: МОСП по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по <адрес> и от <дд.мм.гггг>, выдавший орган: ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>, что подтверждается материалами исполнительных производств в отношении Суворовой А.В.

Сводное исполнительное производство в отношении должника Суворовой А.В. передано и с <дд.мм.гггг> находится на исполнении в ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>.

Статьей 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (п. 1 ст. 486 ГК РФ).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дд.мм.гггг> <№> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" даны разъяснения, что при разрешении споров, связанных с расторжением договоров продажи недвижимости, по которым осуществлена государственная регистрация перехода к покупателям права собственности, судам необходимо учитывать следующее. Если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании пункта 3 статьи 486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ. Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 ГК РФ. В силу пункта 4 статьи 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем согласно статье 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании статей 1102, 1104 ГК РФ.

Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства (п. 2 ст. 453 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 3 статьи 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

В соответствии с ч.1 ст.1104 ГК РФ, имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Установив вышеизложенные обстоятельства, учитывая показания свидетеля Янченко А.В., подтвердившего показания сторон, что денежные средства не передавались истцу при подаче документов на регистрацию договоров купли-продажи, а отметка о получении истцом денежных средств была сделана формально для регистрации сделки, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку Суворова А.В. не выполнила надлежащим образом свои обязательства по оплате приобретенного недвижимого имущества.

При этом, суд исходит из того, что ответчиком допущено существенное нарушение условия договора купли-продажи об оплате переданного по договору недвижимого имущества.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 65 Пленума Верховного Суда Российской N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от <дд.мм.гггг>, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать расторжения договора купли-продажи, в связи с чем, имущество, переданное по этому договору, исходя из положений, предусмотренных статьями 1102, 1104 ГК РФ, подлежит возврату ответчику.

В силу ст. 1 Федерального закона от <дд.мм.гггг> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество.

В данном случае, вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права на недвижимое имущество в порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 58 Федерального закона от <дд.мм.гггг> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Ответчик Суворова А.В. исковые требования признала.

В соответствии с ч. 1 ст. 39, ч.2 ст. 68 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Возражений от лиц, участвующих в деле относительно заявленных требований не поступило.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца, суд считает подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Артемьева А. Н. к Суворовой А. В. о расторжении договоров купли-продажи недвижимого имущества удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи №б/н здания грузового склада площадью 222,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>, заключенный <дд.мм.гггг> между Артемьевым А. Н. (паспорт <№>) и Суворовой А. В. (паспорт <№>).

Расторгнуть договор купли-продажи №б/н здания конторы площадью 174,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>, заключенный <дд.мм.гггг> между Артемьевым А. Н. (паспорт <№>) и Суворовой А. В. (паспорт <№>).

Расторгнуть договор купли-продажи №б/н здания механических мастерских площадью 413,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>, заключенный <дд.мм.гггг> между Артемьевым А. Н. (паспорт <№>) и Суворовой А. В. (паспорт <№>).

Расторгнуть договор купли-продажи №б/н здания трансформаторной подстанции площадью 35,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>, заключенный <дд.мм.гггг> между Артемьевым А. Н. (паспорт <№>) и Суворовой А. В. (паспорт <№>).

Расторгнуть договор купли-продажи №б/н здания блока бытовых помещений площадью 630,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>, заключенный <дд.мм.гггг> между Артемьевым А. Н. (паспорт <№>) и Суворовой А. В. (паспорт <№>).

Расторгнуть договор купли-продажи №б/н здания гаража площадью 177,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>, заключенный <дд.мм.гггг> между Артемьевым А. Н. (паспорт <№>) и Суворовой А. В. (паспорт <№>).

Расторгнуть договор купли-продажи №б/н здания котельного цеха площадью 797 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>, заключенный <дд.мм.гггг> между Артемьевым А. Н. (паспорт <№>) и Суворовой А. В. (паспорт <№>).

Расторгнуть договор купли-продажи №б/н здания малярного цеха площадью 268,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>, заключенный <дд.мм.гггг> между Артемьевым А. Н. (паспорт <№>) и Суворовой А. В. (паспорт <№>).

Расторгнуть договор купли-продажи №б/н здания склада площадью 524,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>, заключенный <дд.мм.гггг> между Артемьевым А. Н. (паспорт <№>) и Суворовой А. В. (паспорт <№>).

Расторгнуть договор купли-продажи №б/н здания столярного цеха площадью 156,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№> заключенный <дд.мм.гггг> между Артемьевым А. Н. (паспорт <№>) и Суворовой А. В. (паспорт <№>).

Прекратить право собственности Суворовой А. В. (паспорт <№>) на недвижимое имущество:

- здание грузового склада площадью 222,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>;

- здание конторы площадью 174,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>;

- здание механических мастерских площадью 413,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>;

- здание трансформаторной подстанции площадью 35,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>;

- здание блока бытовых помещений площадью 630,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>;

- здание гаража площадью 177,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>;

- здание котельного цеха площадью 797 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>;

- здание малярного цеха площадью 268,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>;

- здание склада площадью 524,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>;

- здание столярного цеха площадью 156,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>.

Вернуть стороны в первоначальное положение, признав право собственности Артемьева А. Н. (паспорт <№>) на: