Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2173/2023 ~ М-968/2023 от 10.03.2023

Дело № 2-2173/2023                                                                           УИД 23RS0014-01-2023-001253-82

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края                                       19 сентября 2023 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Отмаховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукоровского Ю. П. к Подгорной А. А.е о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на нежилое здание - гараж (литер Г34), расположенный в Краснодарском крае в Динском районе в <адрес>, площадью 22.9 кв.м., размером 5.94 х 4.18, высотою 2.20м., инвентарный №/н.

Иск мотивирован тем, что 10.12.2014 истец по расписке передал ответчику денежные средства в сумме 25 000 рублей за принадлежащий ей гараж, расположенный в <адрес>. Расписку подписала Подгорная А.А. собственноручно. Вместе с распиской ответчик передала истцу следующие документы: копию списка членов кооператива ГСК «Сибиряк» по состоянию на 21.02.2009г., заключение о присвоении почтового адреса, копию решения исполнительного комитета от 14.08.1984г.

В настоящее время истцом проводятся ряд мер по государственной регистрации указанного гаража. Истцом был изготовлен технический паспорт на указанный гараж, а также получено заключение по существующему нежилому зданию - гараж (литер Г34), согласно которого при статистических нагрузках указанный гараж не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

Однако у истца отсутствует договор купли-продажи на указанную недвижимость, а также отсутствует регистрация права за указанным гаражом за ответчиком.

03 февраля 2023 года истец направил ответчику претензию, однако она осталась без ответа. Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности у истца возникло с момента покупки недвижимости с 2014 года, этот гараж он использует по назначению. Для дальнейшей регистрации права собственности на приобретенный истцом гараж, необходимо признать за ним право собственности.

Истец Кукоровский Ю.П. и его представитель Ермаков О.А. в судебное заседание не явились. Ермаков О.А. представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчик Подгорная А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, ходатайств об отложении дела не заявляла, возражений относительно заявленных требований не представила.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Извещения о датах судебных заседаний направлялись судом по указанному истцом месту жительства – регистрации ответчика заказными письмами с уведомлениями о вручении, письма адресатом не получены, почтовые конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что суд со своей стороны исполнил требования процессуального закона об извещении ответчика о времени и месте судебного заседания, в то же время из поведения ответчика усматривается отсутствие намерения реализовать свои процессуальные права надлежащим образом в соответствии с требования ст. 35 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Подгорной А.А.

    Представитель третьего лица – администрации МО Динской район в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также просил суд принять решение в рамках действующего законодательства.

    В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

На основании ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что 10.12.2014 истец по расписке передал ответчице денежные средства в сумме 25 000 рублей за принадлежащий ей гараж, расположенный в <адрес>. Расписка написана собственноручно Подгорной А.А. Вместе с распиской ответчица передала истцу следующие документы:

копию списка членов кооператива ГСК «Сибиряк» по состоянию на 21.02.2009г., заключение о присвоение почтового адреса, копию решения исполнительного комитета от 14.08.1984г. В указанном списке Подгорная А.А., является членом ГСК «Сибиряк». Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, ГСК «Сибиряк» прекратил свою деятельность 31.05.2011г.

Как следует из технического паспорта, выданного ППК «Роскадастр» Публичная – Правовая Компания «Рскадастр» Динское отделение Южного филиала ППК «Роскадастр» по состоянию на 02.02.2023 г. на земельном участке по адресу: Краснодарский край, Динской район, Динская, <адрес>, расположен гараж литер Г34, 1978 года постройки, площадью 22,9 кв.м.

Согласно заключению ИП Шевцовой О.М. строение - гараж лит. Г34, общей площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам, Правилам и нормативам: СП 42.13330.2016; СП 14.13330.2018; СН 429-71; СП 54.13330.2016; СНиП II-89-80; СП 51.13330.2011; СП 18.13.330.2011; СП 42-128-4690-88; СанПиН 2.1.1.1200-03; не угрожает жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В ходе судебного разбирательства установлено, что гараж находится в пользовании истца, претензий со стороны третьих лиц в отношении данного имущества не поступало.

Поскольку, гараж возведен на земельном участке, отведенном для этих целей, строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кукоровского Ю. П. к Подгорной А. А.е о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Кукоровским Ю. П. право собственности на нежилое здание - гараж, (литер Г34), расположенный в Краснодарском крае в Динском районе в <адрес>, площадью 22.9 кв.м., размером 5.94 х 4.18, высотою 2.20м., инвентарный №/н.

Данное решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет нежилого здания - гараж (литер 34), площадью 22.9 кв.м., размером 5.94 х 4.18, высотою 2.20м., инвентарный №/н расположенного в Краснодарском крае в Динском районе в <адрес>. площадью, в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 сентября 2023 года.

Судья

Динского районного суда                    подпись                       А.А. Костюк