Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-81/2024 (2-1799/2023;) ~ М-1696/2023 от 04.12.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2024 года                                                                           г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Максимовой О.Н.,

при помощнике судьи Дудине Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-81/2024 (УИД 71RS0021-01-2023-002017-02) по иску Козловой Ирины Константиновны к Симченко Сергею Тимофеевичу, Дюжевой Елене Константиновне, ООО «Газпром Межрегионгаз Тула», Филиалу АО «Газпром газораспределение Тула», ООО «Жилсовет», ООО «РГК», Фонду капитального ремонта, ИП Рябцеву С.М. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Козлова И.К. обратилась в суд с иском к Козловой Ирины Константиновны к Симченко Сергею Тимофеевичу, Дюжевой Елене Константиновне, ООО «Газпром Межрегионгаз Тула», Филиалу АО «Газпром газораспределение Тула», ООО «Жилсовет», АО «Областной Единый информационно-расчетный центр» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> Сособственниками указанной квартиры являются Симченко С.Т. в размере ? доли и Дюжева Е.К. в размере ? доли. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Указала, что фактически в указанной квартире не проживает, нести бремя расходов не Брак между ним и ответчиком расторгнут в 2019 году, фактически в квартире он не проживает, имеет право производить оплату коммунальных платежей пропорционально своей доле, однако иные участники долевой собственности от заключения соглашения об определении порядка пользования и оплаты жилого помещения и коммунальных услуг отказываются.

По изложенным основаниям просила определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги по газоснабжению, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования, отоплению и взносу на капремонт, определив доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности: Козловой И.К. и Дюжевой Е.К. в размере ? доли каждой, Симченко С.Т. в размере ? доли и обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Тула», Филиал АО «Газпром газораспределение Тула», ООО «Жилсовет» и АО «Областной Единый информационно-расчетный центр» заключить с ними отдельные договоры (соглашения) о порядке и размере участия в расходах на оплату за содержание спорного жилого помещения, коммунальных услуг и взноса на капремонт пропорционально принадлежащей каждому доли в праве общей долевой собственности и оформлять отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги по газоснабжению, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, отоплению и взносу на капитальный ремонт.

От ответчика АО «Областной Единый информационно-расчетный центр» поступили письменные возражения в которых указал, что осуществляет деятельность по изготовлению единого платежного документа для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, какие-либо договора или соглашения с собственниками и нанимателями квартир не заключает, услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства не оказывает, специализированной управляющей компанией не является.. Просил исключить из числа ответчиков по делу.

Истец уточнил заявленные исковые требования в части субъектного состава лиц, предъявив их, в том числе к ООО «Региональная генерирующая компания», Фонду капитального ремонта, ИП Рябцеву С.М., окончательно сформулировав их, просил определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги по газоснабжению, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования, отоплению, обслуживанию домофона и взносу на капремонт, определив доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности: Козловой И.К. и Дюжевой Е.К. в размере ? доли каждой, Симченко С.Т. в размере ? доли и обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Тула», Филиал АО «Газпром газораспределение Тула», ООО «Жилсовет», ООО «Региональная генерирующая компания», Фонд капитального ремонта и ИП Рябцева С.М. заключить с ними отдельные договоры (соглашения) о порядке и размере участия в расходах на оплату за содержание спорного жилого помещения, коммунальных услуг и взноса на капремонт пропорционально принадлежащей каждому доли в праве общей долевой собственности и оформлять отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги по газоснабжению, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, отоплению, обслуживанию домофона и взносу на капитальный ремонт.

В судебном заседании истец Козлова И.К. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила. Ранее письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Симченко С.Т. и Дюжева Е.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. Возражений по заявленным исковым требованиям не представили.

Представители ответчиков ООО «Газпром Межрегионгаз Тула», Филиала АО «Газпром газораспределение Тула», ООО «Жилсовет», ООО «РГК», Фонда капитального ремонта, ИП Рябцева С.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. Возражений по заявленным исковым требованиям не представили.

Представитель третьего лица АО «ОЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие, а суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Козлова И.К. на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. Сособственниками являются Симченко С.Т. в размере ? доли и Дюжева Е.К. в размере 1/4 доли.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается копиями выписки из ЕГРН и наследственного дела.

В указанной квартире на регистрационном учете с 13 октября 2022 года по настоящее время, состоит Симченко С.Т., о чем свидетельствует копия поквартирной карточки. Истец Козлова И.К. и ответчик Дюжева Е.К. в указанной квартире не зарегистрированы.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Аналогичные по сути положения содержит ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как указал истец, в спорной квартире он не проживает, на регистрационном учете в ней не состоит, квартирой не пользуется. Между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты и участия в расходах за жилье и коммунальные услуги. Указанные обстоятельства ответчиками не отрицались.

Как следует из представленных истцом копий квитанций по оплате услуг по содержанию жилого помещения начисления производятся по единому лицевому счету без учета наличия права долевой собственности на спорную квартиру.

Ввиду принадлежности квартиры на праве общей долевой собственности, все собственники должны нести обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им в праве собственности долям, а возложение на кого-либо из них обязанности по оплате таких платежей в полном объеме не соответствует действующему законодательству и нарушает их права и законные интересы.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если между бывшими членами семьи не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер участия каждого в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, возникающие в связи с этим споры разрешаются в судебном порядке.

В связи с этим суд полагает, что право на обращение в суд с целью определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из права долевой собственности, принадлежит истцу в силу указанных выше правовых норм. Поскольку стороны не решили вопрос об оплате коммунальных платежей добровольно, истец вправе обратиться за разрешением спора в суд.

Определяя размер долей для оплаты расходов на содержание жилья и коммунальные услуги, учитывая самостоятельную ответственность каждого участника долевой собственности по обязательствам, вытекающим из права собственности, размер долей в праве собственности, особенности начисления отдельных видов коммунальных платежей, суд приходит к выводу, что в оплате расходов за содержание жилья, газоснабжение, техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, отопление, домофон и взнос на капитальный ремонт на долю истца Козловой И.К. и Дюжевой Е.К. приходится по 1/4 доли от начисленной платы на долю Симченко С.Т. приходится 1/2 доля.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в том числе на основании платежных документов.

Требования истца о возложении на ООО «Газпром Межрегионгаз Тула», Филиал АО «Газпром газораспределение Тула», ООО «Жилсовет», ООО «РГК», Фонд капитального ремонта, ИП Рябцева С.М. обязанности по заключению соглашения об оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов на оплату, также подлежат удовлетворению, поскольку именно указанные организации осуществляют предоставление услуг, поставку коммунальных ресурсов и являются получателями платы за это.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░ «░░░░░░░░», ░░░ «░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░» (░░░ 7117027670, ░░░░ 1067150007693), ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» (░░░ 7107029245, ░░░░ 1027100507180), ░░░ «░░░░░░░░» (░░░ 7117027670, ░░░░ 1067150007693), ░░░ «░░░» (░░░ 7117029815, ░░░░ 1177154009603), ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ 7103520526, ░░░░ 1147154010926), ░░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░ 711608182496, ░░░░░░ 306711631800027) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                ░░░░░░░░░ ░.░.