Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-659/2022 ~ М-323/2022 от 17.03.2022

Решение

Именем Российской Федерации

31 мая 2022 г.                            г.Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., с участием истца Ерофеевой Н.В., ответчика Ерофеева А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ерофеевой Н. В. к Ерофеевой А. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Ерофеева Н.В. обратилась в суд с иском к Ерофееву А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

Из текста искового заявления следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу, площадью * кв.м. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от *** Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. *** в указанном жилом доме был зарегистрирован супруг истца Ерофеев А.Н.. Решением мирового судьи судебного участка № 4 Городецкого судебного района Нижегородской области от *** брак между сторонами прекращен. С момента расторжения брака ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. В ближайшее время истец намерен продать принадлежащий ей жилой дом, но регистрация в нем ответчика существенно ограничивает его права во владении и распоряжении данным объектом недвижимости.

В судебном заседании истец Ерофеева Н.В. исковые требования поддержала, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердила.

Ответчик Ерофеев А.Н. в судебном заседании исковые требования Ерофеевой Н.В. не признал. Суду пояснил, что принимал участие в ремонте дома и считает, что приобрел право пользования жилым помещением.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные нормы содержатся в статье 288 Гражданского кодекса РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу Ерофеевой Н.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ......., на основании Свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Городецкого района Новиковой *** * и * (л.д. 36-37).

По данным Домовой книги указанного жилого помещения, в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик Ерофеев А.Н., который на момент регистрации был мужем истца (л.д. 9-28).

В силу требований п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу требований частей 1, 2 статьи 31