Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-4107/2015 ~ М-4184/2015 от 23.11.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2015 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Майрас Ю.С., с участием истца Шалаевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4107/2015 по иску Шалаевой И.В. к Шалаеву Н.Ю. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Шалаева И.В. обратилась в суд с иском к Шалаеву Н.Ю. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является единоличным собственниками квартиры, расположенной по адресу: «данные изъяты». В указанной квартире зарегистрирован её внук Шалаев Н.Ю., который 24 марта 2002 года добровольно выехал из принадлежащей ей квартиры на другое постоянное место жительства и проживает по другому адресу. Поскольку регистрация ответчика в её квартире нарушает её права собственника, влечет для нее дополнительные расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг, просит признать прекращенным право ответчика пользования квартирой, снять его с регистрационного учета.

Истец Шалаева И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Шалаев Н.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по месту жительства и по адресу регистрации, однако, повестки были возвращены по истечении срока хранения, в связи с чем, на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. При этом, суду представлено заявление ответчика, согласно которому он против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица – УФМС России по Иркутской области отдела в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе в судебное заседание не явился, начальником отдела Первовласенко Э.А. направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что применяя статью 304 Гражданского кодекса РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304 - 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 00.00.0000 года истец Шалаева И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: «данные изъяты», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права «данные изъяты» от 00.00.0000, а также выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 000 от 00.00.0000 г.

В соответствии с поквартирной карточкой от 07 октября 2015 года в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Шалаева И.В. с 24 февраля 1995 года и ответчик Шалаев Н.Ю. с 20 июня 1995 года.

Согласно пояснений истца Шалаевой И.В. её внук Шалаев Н.Ю. в 2002 году выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, вселиться обратно не пытался, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире нет. При этом, на квартиру не претендует, однако, до настоящего времени с регистрационного учета не снят.

При этом, доводы истца о том, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает и не предпринимает мер для вселения подтверждаются также показаниями свидетеля Шалаева Н.В., оснований не доверять которым у суда отсутствуют. Кроме того, ответчик представил суду заявление, согласно которому проживает по другому адресу и против снятия его с регистрационного учета не возражает.

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего дела ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, поскольку совместного хозяйства с ним не ведет, в спорной квартире длительное время не проживает, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением по адресу: «данные изъяты».

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать прекращенным право Шалаева Н.Ю. пользования жилым помещением по адресу: «данные изъяты».

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Шалаева Н.Ю. с регистрационного учета по адресу: «данные изъяты».

Ответчиком может быть подано в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 15.12.2015 года.

Судья А.Ю. Дятлов