Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-779/2023 ~ М-521/2023 от 20.04.2023

Дело №2-779/2023                            УИД 89RS0002-01-2023-000697-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 года                            г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи                     Сукач Н.Ю.,

с участием помощника прокурора г.Лабытнанги         Хабибулиной А.З.

при ведении протокола с/заседания помощником судьи    Петраускайте В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеева Андрея Владимировича к Орлову Андрею Игоревичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Михеев А.В. обратился в Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к Орлову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г.Лабытнанги, ..., снятии с регистрационного учета по казанному адресу, по тем основаниям, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчик значился зарегистрированным в квартире на момент ее приобретения истцом, своего обязательства по снятию с регистрационного учета не выполнил, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Михеев А.В. на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте слушания дела извещен по имеющемуся в материалах дела адресу.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчика неуважительной, находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Михеева Е.В. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по г.Лабытнанги своего представителя в судебное заседание не направило, третьи лица Курьатов И.А., Мироненко Л.Б., также не принимали участия в судебном заседании, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, с ходатайствами об отложении дела слушанием либо о рассмотрении дела в отсутствие не обращались.

Суд, выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В силу ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из представленных документов следует, что 24 июня 2011 года между Курбатовой Е.В., действующей на основании доверенности в интересах Орловой А.В., и Михеевым А.В. заключен договор купли-продажи ... в .... Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за истцом 19 июля 2011 года.

Согласно п.5.6 Договора купли-продажи квартиры продавец уведомил покупателя о том, что на дату подписания договора в квартире значатся зарегистрированными Орлов А.И. и Орлова Е.И., которые обязуются сняться с регистрационного учета до 01 сентября 2012 года. Данное обязательство ответчиком Орловым А.И. не исполнено.

Согласно справки, выданной специалистом адресно-справочной работы АО "ЕРИЦ ЯНАО" 17 апреля 2023 года ответчик Орлов А.И. значится зарегистрированным в спорной квартире с 27 мая 2000 года по дату выдачи справки.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что ответчик по месту своей регистрации не проживает, однако добровольно не снялся с регистрационного учета, следовательно, права истца, как собственника жилого помещения, нарушены и должны быть восстановлены в судебном порядке.

В соответствии со ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит требования Михеева А.В. о признании Орлова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом жилищные права ответчика не нарушаются, поскольку он добровольно выехал из спорного жилья в другое место жительства.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по спорному адресу.

При принятии решения суду необходимо разрешить вопрос о распределении судебных расходов.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку истец не просил компенсировать за счет ответчика расходы по оплате госпошлины, суд не применяет положения ч.1 ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Михеева Андрея Владимировича удовлетворить.

Признать Орлова Андрея Игоревича ДД/ММ/ГГ года рождения уроженца ... Республики Бурятия (паспорт гражданин РФ серии № выдан 25 января 2006 года ОВД г.Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа, код подразделения 892-007) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ..., сняв его с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суд в окончательной форме принято 20 июня 2023 года.