Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-522/2024 ~ М-348/2024 от 16.02.2024

Дело № 2-522/2024

59RS0044-01-2024-000806-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2024 года г. Чусовой Пермский край

Чусовской городской суд Пермского края, в составе:

председательствующего судьи Берген Т.В.,

при секретаре судебного заседания Ермаковой Т.Б.,

с участием прокурора Винниковой К.А.,

представителя истца Шубиной Ю.В., действующей на основании доверенности,

ответчика Чудиновой А.Ю.,

представителя ответчика Чудиновой А.Ю. – Кислицына А.В., действующего на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чусовского городского округа Пермского края к Дубынининой Светлане Вадимовне, Чудиновой Анастасии Юрьевне, Чудинову Вадиму Константиновичу, Дубынину Юрию Владимировичу о расторжении договора социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Чусовского городского округа Пермского края обратилась с иском (с учетом уточнений) к Дубынининой С. В., Чудиновой А. Ю., Чудинову В. К., Дубынину Ю. В. о расторжении договора социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес.

В обоснование требований указав следующее, что жилое помещение (квартира), общей площадью дата кв.м, расположенное по адресу: адрес, является собственностью муниципального образования «Чусовской городской округ Пермского края», в данном жилом помещении с дата зарегистрированы Дубынина С.В., Чудинова А.Ю., Дубынин Ю.В. на условиях договора социального найма жилого помещения. После расторжения брака между Дубыниным Ю.В. и Дубыниной С.В. разделены лицевые счета. Дубынин Ю.В. проживал в комнате жилой площадью дата кв.м, на условиях договора социального найма жилого помещения, а Дубынина С.В. совместно с Чудиновой А.Ю. в комнате жилой площадью дата кв.м, по договору социального найма жилого помещения от дата. Дубынин Ю.В. не проживает в жилом помещении более дата, добровольно выехал, вывез свои вещи, вселяться в жилое помещение не намерен, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, обязанности по оплате за жилое помещение не исполняет. Чудинова А.Ю. не проживает в жилом помещении длительное время, вещи Чудиновой А.Ю. в квартире не имеется, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии не исполняют. Чудинов В.К. зарегистрирован в жилом помещении с момента рождения дата автоматически по адресу места регистрации матери Чудиновой А.Ю. Чудинов В.К. в жилом помещении не проживает, вещи его в квартире отсутствуют, содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии не исполняет.

Определением суда от дата в качестве третьего лица привлечено Управление ЖКХ и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края.

Представителя истца Шубина Ю.В., на удовлетворении требований настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Чудинова А.Ю., с требования истца не согласилась. В судебном заседании пояснив, что добровольно с сыном из квартиры она не выезжала. Квартира явлется коммунальной, ее матери выделена комната дата кв.м, в которой проживала она и ее мать. После рождения сына Чудинова В.К., дата года рождения, он также прописан с ней. Представленная комната находилась в аварийном состоянии, о чем она не раз писала в администрацию адрес с целью проведения ремонта. В дата году просели стены, начал обваливаться потолок. После обследования комнаты в дата году, органами опеки и попечительства адрес выявлено аварийное состояние квартиры и вынесено решение о выселении ее сына Так как, у нее другого жилого помещения не имеется, с Ч.К.Е. она находилась в разводе, она согласилась, чтобы сын до совершеннолетия проживал с отцом. Она, после выхода матери из мест лишения свободы в дата году, переехала временно жить к гражданскому мужу по адресу: адрес, где проживала до дата года. дата администрация Чусовского городского округа выделила ей и ее сыну комнату дл временного проживания из маневренного фонда площадью дата кв.м, по адресу: адрес. Несмотря на то, что она проживала в адрес, она постоянно писала жалобы и заявления в компетентные органы об аварийном состоянии квартиры. После того, как мать Дубынину С.В. в очередной раз посадили в дата году в места лишения свободы, работники управляющей компании взломали замки, вскрыли полы в квартире, обрезали вентиля на холодную воду, отключили газ. Квартиру не опечатали, замки не восстановили, предоставив доступ посторонним людям. Об этом она написала в администрацию Чусовского городского округа, управляющую компанию, вместе с тем мер никаких не было предпринято по ограничению доступа посторонних людей. В дата года по ее настоянию, УК «Форвард» провела осмотр квартиры, установив, что в квартире требуется капитальный ремонт. На основании акта управляющей компании от дата, дата комиссия администрация адрес провела обследование жилого помещения, о том, что в квартиру заселение не возможно, требуется проведение капитального ремонта. Повторно квартира обследована комиссией дата году, которая сделала аналогичное заключение. дата повторно администрацией Чусовского городского поселения составлен акт визуального технического состояния квартиры, дано заключение, что требуется капитальный ремонт. На ее письмо от дата о сроках проведения капитального ремонта, дан ответ, что ассигнования на проведения капитального ремонта не предусмотрено.

Представитель ответчика Чудиновой А.Ю. – Кислицын А.В., поддержал позицию своего доверителя.

Ответчик Чудинов В.К. извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Дубынина С.В., извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, находится в ФКУ СИЗО № 5 ГУФСИН России по Пермскому краю.

Ответчик Дубынин Ю.В., извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, на продолжение судебного заседания в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании с требованиями истца не согласился, пояснив, что после расторжении брака с Дубыниной С.В. он выехал из квартиры по адресу: адрес вывез все свои вещи. Таким образом, в указанном жилом помещении не проживает более дата. Дубынина С.В. настояла о его выезде из квартиры, угрожая ему, что обратиться в компетентные органы. Он проживал в указанный временной промежуток по разным адресам, с женщинами. В собственности иного жилого помещения в настоящее время не имеет, проживает в бочке. Оплачивать задолженность по жилищно-коммунальным платежам не намерен, как и текущую задолженность, поскольку он в квартире не проживает.

Третьи лица Отделение МВД России «Чусовской», Управление ЖКХ и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края, представителей в суд не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела ..., выслушав заключение прокурора полагавшего, что требования истца, подлежат удовлетворению частично о признании утратившим право пользования жилым помещением Дубынина Ю.В., суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации на вселение к родителям несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и наймодателя.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу статьи 47 Семейного кодекса Российской Федерации права и обязанности родителей и детей основывается на происхождении детей, удостоверенном в установленном законом порядке.

Пункт 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации определяет, что родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и законных интересов без специальных полномочий.

По смыслу приведенных правовых норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которую на законном основании занимают их родители либо один из родителей и которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, и следует из материалов дела, жилое помещение представляет собой коммунальную квартиру (комната дата кв.м и дата кв.м) расположенную по адресу: адрес, которая находится в собственности муниципального образования Чусовское городское поселение, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности ... от дата (л.д.13).

Спорное жилое помещение на основании договора социального найма (повторно заключен - дата) предоставлено нанимателю Дубыниной С.В., в качестве членов семьи нанимателя, указаны Дубынина (Чудинова) А.Ю. Отдельно договор социального найма с Дубыниным Ю.В. не заключался, что не оспаривалось сторонами, лишь разделены лицевые счета между ответчиками на пользования комнатами дата

Брак, заключенный дата году, между Дубыниным Ю.В. и Дубыниной С.В., дата году расторгнут, по сведениям ОЗАГС администрации Чусовского городского округа Пермского края от дата.

В комнате дата кв.м., в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики Дубынина С.В., ее дочь Чудинова А.Ю. и внук Чудинов В.К., в комнате дата кв.м зарегистрирован Дубынин Ю.В., что подтверждается справками Управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского городского округа адрес от дата.

По сведениям отдела по вопросам миграции Отделения МВД России «Чусовской» в жилом помещении по адресу: адрес, зарегистрированы: Дубынина С.В. с дата по настоящее время, Чудинова А.Ю. с дата по настоящее время, Чудинов В.К. с дата по настоящее время. Дубынин Ю.В. с дата по настоящее время.

Из акта визуального обследования жилого помещения от дата следует, что адрес. 10 адрес, находится на первом этаже многоэтажного жилого дома. Окна в неудовлетворительном состоянии, частично отсутствует остекленение. Входная дверь в неудовлетворительном состоянии, имеются следы копоти и загрязнений, навесной замок вскрыт.

дата в адрес Дубыниной С.В., Дубынина Ю.В., Чудиновой А.Ю., Чудинова В.К., зарегистрированных по спорному адресу, направлено письмо об имеющейся задолженности оплате за пользования муниципальным жилым помещением по договору найма в размере дата у Дубынина Ю.В. дата копеек у Дубыниной С.В.

Постановлением административной комиссией Чусовского городского округа ... от дата Дубынина С.В. признана виновной в административном правонарушении, предусмотренного ч. 5 ст. 6.1.1 Закона ПК от 06.04.2015 № 460 «Об административных правонарушениях», назначено наказание в виде административного штрафа в размере дата рублей. Поводом принятии постановления, послужило поступившая информация дата, о том, что жительница адрес, осуществляет слив фекальных жидкостей в контейнеры, установленные на контейнерной площадке, расположенной по адресу: адрес.

Решением адрес городского суда адрес дата отказано в удовлетворении исковых требований Муниципальному учреждению «Администрация Чусовского городского поселения» к Дубыниной С.В., Чудиновой А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: адрес снятии с регистрационного учета.

Определением адрес городского суда адрес от дата прекращено производство по иску муниципального учреждения «Администрация Чусовского городского поселения» к Дубыниной С.В., Чудиновой А.Ю., Ч.К.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, в связи с отказом от иска.

По информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от дата, сведениям ГБУ ЦТИ ПК» дата за Дубыниной С.В., Чудиновой А.Ю., Ч.К.Е., Дубыниным Ю.В. недвижимого имущества на праве собственности не зарегистрировано.

Также из материалов дела следует, что на исполнении судебных приставов ОСП по г. Чусовому и Горнозаводскому району УФССП по Пермскому краю находятся исполнительные производства ...-ИП в отношении Дубынина Ю.В. о взыскании задолженности в сумме дата в пользу взыскателя администрации Чусовского городского округа, остаток задолженности по состоянию на дата составил дата.

По сведениям Отделения МВД России «Чусовской» Дубынина С.В. неоднократно привлекалась к административной и уголовной ответственности, находилась в местах лишения свободы в период с дата по дата, дата по дата,дата по дата, дата по дата, дата по дата.

По ходатайству стороны истца допрошены свидетели С.А.Б., С.Н.С., Л.Ю.А., Х.О.О., которые показали суду, что являются жителями дома по адресу: адрес. В адрес указанного дома проживает Дубынина С.В., с сожителем, которые ведут аморальный образ жизни. Жилое помещение занимаемое ими пришло в негодность, в квартире нет ремонта, оплата за жилищно-коммунальные услуги ими не производится, антисанитария, окна без стекол, ужасный запах, разрушаются коммунальные системы дома. На постоянной основе собираются нехорошие компании, драки, пьянки. Регулярно нарушаются права и интересы соседей.

Оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности, применив к спорному правоотношению вышеуказанные нормы права, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца, и призвании утратившим право пользования жилым помещением Дубынина Ю.В., поскольку более дата лет (с дата) он в указанном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, забрав свои личные вещи, проживая в разные периоды времени по разным адресам, каких-либо попыток вселиться в указанное жилое помещение не предпринимал, расходов по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг не несет, мотивируя тем, что он в квартире не проживает. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца и других лиц отсутствуют. Акт регистрации Дубынина Ю.В. носит административный характер и является единственным обстоятельством, связывающим ответчика с вышеуказанным жилым помещением. При этом никаких доказательств, свидетельствующих о принудительном порядке выезда Дубынина Ю.В., невозможности ответчику реализовать свои жилищные права, материалы дела не содержат. Доводы об угрозах со стороны, бывшей супруги Дубыниной С.В., ни чем не подтверждены. Степень равнодушия, которую проявил Дубынин Ю.В., свойственна поведению лица, отказавшемуся от всяких прав и притязаний на имущество, следовательно, Дубынин Ю.В. отказался от прав на спорное жилое помещение, не ассоциирует свои жилищные права со спорным жилым помещением, что позволяет суду удовлетворить иск в данной части, признать утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес.

В соответствии п. 5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Одним из основных принципов гражданского законодательства является обеспечение восстановления нарушенного права (п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований о выселении Дубынина Ю.В. из спорного жилого помещения, поскольку в данном жилом помещении Дубынин Ю.В. не проживает, личных вещей в квартире его не имеется, что не оспаривалось сторонами, иного суду не представлены. Права администрации Чусовского городского округа Пермского края в данной части не нарушены.

Рассматривая требования о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении в отношении Дубыниной С.В., Чудиновой А.Ю., Ч.Ю.В. суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и не оспаривалось стороной истца, Дубынина С.В. с момента предоставления ей жилого помещения по настоящее время, из спорного жилого помещения никуда не выезжала, место жительства не меняла, ее вещи находятся по указанному адресу, доказательств того, что она добровольно отказалась от реализации своего права на спорное жилое помещение суду не представлено.

Чудинова А.Ю. в возражениях не проживания в жилом помещении по адресу: адрес, по уважительной причине, указала на невозможность проживания по причине конфликтных отношений с матерью Д.С.С., а также в связи с отсутствием его пригодности.

Согласно приговору адрес городского суда от дата Дубынина С.В. в период с дата по дата систематически наносила побои своей несовершеннолетней дочери Дубыниной А.Ю., проживавшей в одной квартире, находящейся в материальной зависимости. В связи с чем, Дубынина С.В. признана виновной с совершении преступления, предусмотренного ст. 117 ч. 2 п. «г» УК РФ, с учетом ст. 73 УК РФ с назначением наказания в виде дата

На основании договора найма жилого помещения от дата, заключенного между муниципальным образованием «Чусовской городской округ» и Чудиновой А.Ю., предоставлено для временного проживания жилое помещение – комнату дата кв.м на семью из двух человек, в том числе на сына Чудинова В.К., по адресу: адрес, в связи с отсутствием жилого помещения пригодного для проживания.

Поводом для предоставления указанного жилого помещения явились неоднократные жалобы Чудиновой А.Ю. на нарушение жилищных прав ее и сына Чудинова В.К. Так в жалобах от дата, адресованные в инспекцию жилищного государственного контроля Пермского края и Прокуратуру г. Чусового, она указывала, что в отсутствии матери Дубыниной С.В., по причине нахождения ее в местах лишения свободы, в жилом помещение по адресу: адрес, имеется свободный доступ посторонних лиц, в связи, с чем квартира пришла в негодность. Администрация Чусовского городского поселения о проведении капитального ремонта и приведение квартиры в состоянии пригодное для проживания, письмом от дата ответила отказом.

Также актами визуального осмотра технического состояния жилого помещения по адресу: адрес, от дата, дата, дата, дата, проведенного межведомственной комиссией администраций Чусовского городского округа пермского края подтверждается необходимость капитального ремонта квартиры, а также осмотром квартиры от дата, произведенного УК «Форвард».

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска о признании ответчиков, утратившими право на жилое помещение по основанию, предусмотренному ч.3 статьи 83 ЖК РФ, то есть в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Оснований для расторжения договора социального найма по основаниям не внесения платы за жилое помещение, а также по причине разрушения или повреждения жилого помещения суд также не находит.

В силу положения ч. 1 статьи 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 39. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» - Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

Принимая во внимание, что наймодатель вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения допущенного их действиями разрушения жилого помещения (часть 1 статьи 91 ЖК РФ), суду при рассмотрении дела о выселении необходимо проверить, назначался ли такой срок наймодателем и были ли предприняты нанимателем и членами его семьи какие-либо меры для устранения этих нарушений (приведения жилого помещения в состояние, пригодное для постоянного проживания).

Вместе с тем, доказательств, что именно действия, (бездействия) Дубынина С.В., Чудинова А.Ю., повлекли повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.), суду не представлено, напротив как установлено судом, в момент не проживания ответчиков по уважительной причине, в жилое помещение имелся свободный доступ для посторонних лиц, что не оспорено представителем истца, и подтверждается исследованными материалами дела. При таких обстоятельствах суд не может оценить действия нанимателя Дубыниной С.В. и членов ее семьи, как систематическое бесхозяйственное обращение с жилым помещением, ведущее к его разрушению, поскольку они не указывают на то, что действия ответчиков носили целенаправленный постоянный характер, влекущий повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры. Суд также полагает отметить, что спорное жилое помещение пришло в негодность еще в дата году, между тем, со стороны администрации Чусовского городского округа каких-либо попыток привести жилое помещение в течение дата в пригодное для постоянного проживания ответчиков не представлено.

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг и оплате за наем жилого помещения не является основанием для выселения ответчиков Дубыниной С.В., Чудинова А.Ю., Чудинова В.К. без предоставления другого жилого помещения, что прямо указано в статье 90 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ

решил:

Исковые требования администрации Чусовского городского округа Пермского края удовлетворить частично.

Признать Дубынина Ю. В., дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для Межмуниципального отдела МВД России «Чусовской» для снятия Дубынина Ю. В., дата года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

В остальной части в удовлетворении исковых требований администрации Чусовского городского округа Пермского края отказать.

Решение суда в течение одного месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Берген