Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3712/2023 ~ М-2642/2023 от 18.05.2023

Дело № 2-3712/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре Гвоздовской А.С.,

23 июня 2023 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Куличковой <...> к Куличкову <...>, УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Куличкова Е.С. обратился в суд с иском к Куличкову Е.В., УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее по тексту УНО «Региональный фонд капремонта» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование указав, что квартира, расположенная по адресу: город Волжский, Волгоградской области, улица <...>, дом ФИО9 кв.ФИО10 находится в общей долевой собственности. Ей принадлежит ФИО11 доли, ответчику Куличкову Е.В. ФИО12 доли спорной квартиры. Куличков Е.В. не производит оплату за капитальный ремонт, лицевой счет на квартиру по указанной услуге открыт на его имя. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате за капитальный ремонт в квартире по адресу: г. Волжский, ул. <...>, дом ФИО13 кв.ФИО14 в долях владения между собственниками, обязать УНО «Региональный фонд капремонта» произвести раздел лицевого счета на два согласно долям собственности и выдавать отдельные платежные документы на оплату капитального ремонта.

Стороны в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчик Куличков Е.В. исковые требования признал, со стороны представителя ответчика УНО «Региональный фонд капремонта» поступили письменные возражения на иск.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. ФИО15 ст. ФИО16 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ФИО17 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. ФИО18 ст. ФИО19 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. ФИО20 ст. ФИО21 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: ФИО22) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; ФИО23) плату за коммунальные услуги.

    В силу ч. ФИО24 ст. ФИО25 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. ФИО26 ст. ФИО27 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    Согласно ст. ФИО28 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В судебном заседании установлено, что стороны, являются собственниками в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. <...>, дом ФИО29 квартира ФИО30. Куличковой Е.С. принадлежит ФИО31 доля, Куличкову Е.В. ФИО32 доли спорной квартиры.

Право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

     Из иска следует, что ответчик не несет бремя содержания спорного жилого помещения в части оплаты за капитальный ремонт, лицевой счет открыт на его имя, соглашение между истцами и ответчиком о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, данный факт не оспаривается и ответчиком,

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

При этом размер участия истца и ответчика в оплате коммунальных услуг, ремонта и содержания спорного жилого помещения следует определить пропорционально их долям в праве собственности на квартиру.

Таким образом, поскольку собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. "."..г., дом ФИО33 квартира ФИО34 являются истец и ответчик, соглашение об определении порядка определения долей в оплате за капитальный ремонт жилого помещения сторонами не достигнуто, имеются основания для определения долей в оплате указанной услуги, исходя их причитающихся сторонам долей в праве общей долевой собственности.

При этом суд учитывает, что настоящее решение будет являться основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату за капитальный ремонт в адрес УНО «Региональный фонд капремонта» в отношении спорного жилого помещения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. ФИО35, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <...> – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ <...> ░░░36 ░░░░░░░░ ░░░37 ░░ ░░░░░░░░░░ <...> (░░░ ░░░38) ░ ░░░░░░░ ░░░39 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ <...> (░░░ ░░░40) ░ ░░░░░░░ ░░░41 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» (░░░ ░░░42) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░     

░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░        

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-3712/2023

░░░: 34RS0011-01-2023-004195-64