Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10101/2023 ~ М-10195/2023 от 04.10.2023

14RS0№-40

Дело № 2-10101/2023

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

город Якутск                            30 ноября 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.А., с участием помощника прокурора г. Якутска Морозова М.А., при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кочелаевой ФИО11 к Гусеву ФИО10, Красноштанову ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Якутск, ____ Указывая, что она являлась нанимателем жилого помещения квартиры, расположенной по адресу г.Якутск, ул. Р.Зорге, д.1, кв. 6. Данное жилое помещение было предоставлено сторонам. Фактически проживает только она. Ответчики не проживают, выехали добровольно.

В судебном заседании истец и ее представитель Захарова М.Р. иск поддержали в полном объеме, просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Якутск, ул. ____

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчики Гусев В.В., Красноштанов А.А. в суд не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, сведений о причинах неявки, заявлений, ходатайств суду не представили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия сторон. В заочном производстве по ст. 233 ГПК РФ,

Представитель третьего лица МКУ ДЖО ГО ОА г. Якутск Федоров Е.К. оставляет иск на усмотрение суда.

    Суд, выслушав пояснения, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Якутск, ул. Р____ находится в муниципальной собственности городского округа «Город Якутск», что не оспаривается сторонами.

Истец Кочелаева Л.В. является нанимателем вышеуказанного жилого помещения.

Как следует из справки Паспортно - регистрационного управления Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» ГО «Город Якутск» от 28.09.2023 по адресу: г. Якутск, ____ зарегистрированы стороны.

    В суде установлено, что ответчики по вышеуказанному адресу фактически не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, совместное хозяйство не ведут, выехали добровольно.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Следовательно, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

          Иск, удовлетворить.

          Признать Гусева ФИО12, Красноштанова ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Якутск, ____

           Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС(Я) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Л.А. Николаева

    Изготовлено:     30.11.2023