Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1386/2023 ~ М-6567/2022 от 19.01.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 марта 2023 г. г.о. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи             Емельянова И.С.,

при секретаре                     Скрипник Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дробышева Анатолия Николаевича, Дробышевой Ольги Анатольевны, Дробышева Леонида Анатольевича, Дробышева Максима Анатольевича и Никитиной Валентины Сергеевны к администрации Городского округа Балашиха московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

Дробышев А.Н., Дробышева О.А., Дробышев Л.А., Дробышев М.А. и Никитина В.С. обратились в суд с иском к администрации г.о. Балашиха МО, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на земельный участок, расположенный по адресу: по адресу: <адрес> по 1/5 доле в праве собственности за каждым из истцов.

В обоснование исковых требований указано, что земельный участок по вышеуказанному адресу был предоставлен Перину П.Г. на праве бессрочного пользования. 04 декабря 1995 г. Кузьмичев В.Г. (новый владелец земельного участка) заключил договор мены квартиры и домовладения, в соответствии с которым земельный участок был передан истцам. 19 января 2007 г. земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер, 09 июля 2012 г. жилой дом, расположенный на земельном участке, ему также был присвоен кадастровый номер. Истцы зарегистрированы в жилом доме, расположенном на земельном участке, и фактически проживают в нем с 1995 г. по настоящее время.

Представитель администрации Г.о. Балашиха представил возражения, в которых указывает, что, поскольку истцы не обращались к ответчику с заявлением о приватизации земельного участка, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив доводы искового заявления, возражений относительно него, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, 22 февраля 1955 г. земельный участок № в п. Купавна общей площадью 892 кв.м. был предоставлен в бессрочное пользование Перину П.Г.

20 января 1995 г. Кузьмичев В.Г. заключил с Периным П.Г. договор купли-продажи домовладения, расположенного на указанном земельном участке.

04 декабря 1995 г. Кузьмичев В.Г. и Дробышева О.А., Дробышев А.Н. и Никитина В.С. заключили договор мены квартир и домовладения, в соответствии с которым домовладение № по <адрес> перешло в равнодолевую собственность Дробышевой О.А., Дробышева А.Н., Дробышева М.А., Дробышева Л.А. и Никитиной В.С.

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за истцами по 1/5 долей в праве собственности.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:50:0060404:57 по тому же адресу не зарегистрировано.

На основании ст. 1 Земельного кодекса РФ настоящий кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Согласно п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Как следует из ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

С учетом того, что истцы являются собственниками домовладения, расположенного на спорном земельном участке, право собственности на земельный участок до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для передачи земельного участка в долевую собственность истцам.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░ 2023 ░.