Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-159/2022 ~ М-44/2022 от 21.01.2022

УИД 55RS0014-01-2022-000097-18

№ 2-159/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2022 года г. Калачинск

Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Шестаковой О.Н., при секретаре судебного заседания Ющенко О.Н., помощнике судьи Чемеренко К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пилипчук ФИО11, Синеговской ФИО12, Азарова ФИО13, Азарова ФИО14 к Администрации Сорочирского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Калачинский городской суд обратились Пилипчук И.Н., Синеговская Л.Н., Азаров С.Н., Азаров Г.Н. с иском к Администрации Сорочирского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования, в котором указали, что они являются детьми умершей <данные изъяты> Азаровой Р.А., что подтверждается соответствующими документами. Азаровой Р.А. принадлежало следующее имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>; 1/207 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>; 1/207 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Решением Советского районного суда г. Омска от 15.03.2021 установлен факт принятия истцами наследства после Азаровой Р.А. При обращении истцов к нотариусу было установлено, что право собственности Азаровой Р.А. на жилой дом зарегистрировано не было. Просили признать за Пилипчук И.Н., Синеговской Л.Н., Азаровым С.Н., Азаровым Г.Н. право общей долевой собственности в порядке наследования после Азаровой Р.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в размере 1/4 доли за каждым.

Истец Пилипчук И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что у наследодателя четверо детей (истцы), каждый из которых претендует на ? долю наследства, которое состоит из земельного участка с жилым домом в <данные изъяты>. В настоящее время никто в доме не проживают, все наследники вместе поддерживают наследственное имущество в надлежащем состоянии. Спора о наследстве нет.

Истцы: Синеговская Л.Н., Азаров С.Н., Азаров Г.Н., ответчик - Администрация Сорочирского сельского поселения Калачинского муниципального района, извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не просили дело слушанием отложить, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, кроме прочего из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Защиту нарушенных или оспоренных прав, согласно ст.11, 12 ГК РФ, осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд путем, кроме прочего, признания права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также право наследования.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п.16)

По смыслу указанных выше положений закона, актов нормативного и легального толкования, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения. При этом добросовестность владения, в том числе, предполагает обладание вещью в таких условиях, когда ее предыдущий собственник с очевидностью отказался от реализации своих правомочий, предоставив судьбу своего титула течению времени.

Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что согласно сведениям технического паспорта по состоянию на 19.10.1988 на жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 50 кв.м., собственником дома является Азарова ФИО15 (л.д.27-32).

Согласно справке БУ «Омский центр КО и ТД» от 04.05.2021 сведения о зарегистрированных правах и обременениях на указанное жилое помещение отсутствуют (л.д.36).

Исходя из справки из ЕГРН от 04.02.2022, какие либо права на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 50 кв.м., расположенный по адресу <данные изъяты>, не зарегистрированы (л.д.50).

Несмотря на истечение значительного периода времени какие либо лица прав на спорную квартиру не заявляли. Указанное бездействие расценивается судом как отказ собственника имущества от реализации им своих правомочий, каковой с течением времени способен привести к возникновению права собственности по давности у фактического владельца – Азаровой Р.А.

Азарова ФИО16, <данные изъяты> г.р. умерла <данные изъяты> в <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14).

Наследниками, подлежащими призыву первой очереди, являются ее дети - истцы Пилипчук И.Н., Синеговская Л.Н., Азаров С.Н., Азаров Г.Н.

Факт родства подтверждается копиями актовых записей о рождении и свидетельствами о заключении брак, отражающих смену фамилии дочерей при регистрации брака (л.д.15-24).

Заявляя иск о признании права собственности на жилой дом, истцы Пилипчук И.Н., Синеговская Л.Н., Азаров С.Н., Азаров Г.Н. основывали требования на праве наследования по закону, ссылаясь на то, что являются детьми умершей Азаровой Р.А.

В наследственном деле <данные изъяты>, заведенном нотариусом Калачинского нотариального округа Чупрыновым М.Ю. после смерти Азаровой Р.А., имеются заявления Синеговской Л.Н., Пилипчук И.Н. от 30.04.2021 года о принятии ими наследства после матери по всем основаниям.

Исходя из положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142- 1145, 1148 ГК РФ, при этом, наследники одной очереди наследуют в равных долях, к наследникам первой очереди отнесены, согласно ст.1142 ГК РФ, дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из положений ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, в частности, считаются: вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; осуществление за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено решением Советского районного суда г. Омска от 15.03.2021 года, истцы Пилипчук И.Н., Синеговская Л.Н., Азаров С.Н., Азаров Г.Н. приняли наследство после Азаровой Р.А. фактически.

Осуществляя владение и распоряжение жилым домом, находившегося в том в собственности умершей, в настоящее время наследники (истцы Пилипчук И.Н., Синеговская Л.Н., Азаров С.Н., Азаров Г.Н.) оформить право собственности возможности не имеют в связи с отсутствием регистрации права за наследодателем, однако они приняли наследственное имущество, вступив во владение наследственным имуществом, что установлено в судебном заседании, при этом, отсутствие спора об имуществе, отсутствие оснований для признания права собственности на данные объекты недвижимого имущества не оспаривалось ответчиком – администрацией Сорочинского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области.

Спора о наследстве с иными лицами судом не установлено.

На основании изложенного суд находит обоснованными требования истцов о признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> в равных долях за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пилипчук ФИО22, Синеговской ФИО23, Азарова ФИО24, Азарова ФИО25 к Администрации Сорочинского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Пилипчук ФИО21, Синеговской ФИО20, Азаровым ФИО19, Азаровым ФИО18, в порядке наследования после Азаровой ФИО17, <данные изъяты> г.р., умершей <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> - по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2022 года.

Судья Шестакова О.Н.