Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10025/2023 ~ М-9133/2023 от 28.09.2023

Дело № 2-10025/2023

УИД 35RS0010-01-2023-011390-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                             16 ноября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Цветковой А.В., при секретаре Галаховой П.Д., с участием представителя истца по доверенности Добричевой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Н. И. к гаражно-строительному кооперативу «Беляевский», Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Кузнецова Н.И. обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Беляевский» (далее – ГСК «Беляевский»), в обоснование которого указала, что является членом ГСК «Беляевский» города Вологды с 2003 года, владеет гаражным боксом №, площадью 28,4 кв.м. Паевые взносы выплачены полностью при вступлении в кооператив в 2003 году, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Земельный участок с кадастровым №, в границах которого расположено здание гаража № предоставлен в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора на основании договора № от 09.11.2015. Считает, что фактически приобрела право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Беляевский» города Вологды. Просила признать право собственности на нежилое здание - гаражный бокс, площадью 28,4 кв.м., по адресу: <адрес> согласно сведений о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 18.09.2023 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1

          В судебном заседании истец Кузнецова Н.И. не участвовала, ее представитель по доверенности Добричева О.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

          В судебное заседание ГСК «Беляевский» своего представителя не направил, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик Администрация города Вологды своего представителя не направила, ранее представлен представила письменный отзыв, из которого следует, что постановлением Главы города Вологды от 27.05.1998 № «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Беляевский» земельного участка по Говоровскому проезду для строительства индивидуальных гаражей» ГСК «Беляевский», предоставлен в аренду сроком на два года земельный участок площадью 3258 кв.м по Говоровскому проезду для строительства индивидуальных гаражей. Постановлением Главы города Вологды от 19.06.2001 № «О продлении ГСК «Беляевский» срока аренды земельного участка по Говоровскому проезду для строительства индивидуальных гаражей» срок аренды земельного участка по Говоровскому проезду продлен ГСК «Беляевский» до 31.12.2001. Постановлением Главы города Вологды от 16.03.2004 № 843 «О продлении ГСК «Беляевский» срока аренды земельного участка по Говоровскому проезду для строительства индивидуальных гаражей» срок аренды земельного участка по Говоровскому проезду продлен ГСК «Беляевский» до 11.08.2004. В настоящее время в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 25018 кв.м с местоположением: <адрес> с видом разрешенного использования «для расширения и строительства индивидуальных гаражей, строительство индивидуальных гаражей, строительство индивидуальных гаражей с целью расширения кооператива, для ведения производственной деятельности» с собственниками гаражных боксов ГСК «Беляевский» заключен договор аренды № от 09.11.2015 земельного участка, занятого зданием, сооружением с множественностью лиц на стороне арендатора, сроком с 23.12.2015 по 21.09.2064. Граница данного земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При таких обстоятельствах с учетом согласия представителя истца суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Разрешая гражданское дело по существу заявленных требований, суд считает их подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Кузнецова Н.И., является членом ГСК «Беляевский» города Вологды с 2003 года, владеет гаражным боксом №, площадью 28,4 кв.м., задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается копией членской книжки, справкой председателя ГСК «Беляевский» ФИО2 от 31.08.2023.

18.09.2023 кадастровым инженером ФИО1 подготовлен технический план, согласно которому площадь бокса №, расположенного на земельном участке с кадастровым №, составила 28,4±0,1 кв.м.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Учитывая вышеприведённые правовые нормы, принимая во внимание, что правопритязания относительно данного помещения со стороны иных лиц отсутствуют, истец открыто владеет объектом, пользуется им, использует гаражный бокс по целевому назначению, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически истец приобрел право собственности на гараж.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Кузнецовой Н.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197, 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кузнецовой Н. И. удовлетворить.

Признать за Кузнецовой Н. И., паспорт №, выдан <данные изъяты>, право собственности на на нежилое здание - гаражный бокс, площадью 28,4 кв.м., по адресу: <адрес> согласно сведений о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 18 сентября 2023 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1:

Обозначение характерных границ точек контура	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                  А.В. Цветкова

Мотивированное заочное решение составлено 23.11.2023.