Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1078/2022 ~ М-1006/2022 от 12.07.2022

Уид 05RS0013-01-2022-003719-58 №2-1078/22 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 г. г. Дербент    

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа-тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Рамзановой Ф.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1078/22 года по иску Исмаилова Икрама Агафендиевича к Манафовой Фаине Икрамовне, третье лицо ОМВД России по РД, о выселении вселенного собственником жилого помещения лица,

установил:

Исмаилов И.А. обратился в суд с иском к Манафовой Ф.И., о выселении вселенного собственником жилого помещения лица.

В обосновании иска истец Исмаилов И.А. указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> за кадастровым номером №

     В принадлежащем ему жилом доме проживают его жена ФИО6, сын ФИО7, его жена и трое детей

Ответчик Манафова Ф.И. в доме не проживает, совместное хозяйство не ведется с 2005 года, родственные отношения прекращены.

В настоящее время Манафова Ф.И. проживает со своим мужем в Махачкале, на дом или проживание в нем не претендует.

Ответчик не возражала выписываться из жилого помещения, однако, в оговоренный срок ответчик добровольно не выселилась, ссылаясь на отсутствие времени

    Просит, выселить Манафову Ф.И. из жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебное заседание истец Исмаилов И.А. извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в заявлении просит рассмотреть данное дело без его участия.

    В судебное заседание ответчик Манафова Ф.И. надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась от нее поступил отзыв на исковое заявлении, просит рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласна.

В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по РД в г.Дербент надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Так, согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, Исмаилов И.А. является собствен-ником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за кадастровым номером №.

Согласно копии паспорта сер 82-21 463712, выданного МВД по РД от 01.07.2021 года, ответчик Манафова Ф.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 01.07.1997 года.

Из заявления истца Исмаилова И.А. следует, что ответчик Манафова Ф.И. не является членом семьи, общее совместное хозяйство не ведут с 2005 года.

    Согласно положениям части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Из заявления истца Исмаилова И.А. следует, что ответчик Манафова Ф.И. проживает в <адрес>, на дом или проживание в нем не претендует.

Судом установлено, что ответчик Манафова Ф.И. в домовладении истца зарегистрирована, но не проживает.

В соответствии с абзацем 3 статьи 12 Гражданского кодекса РФ способом защиты гражданских прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Манафова Ф.И. в спорном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, требования истца о выселении Манафовой Ф.И., подлежат отклонению.

Как следует из материалов дела, ответчик Манафова Ф.И. добровольно переехала на постоянное место жительства в другое место, в спорном доме не проживает, имея реальную возможность для этого, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, в проживании в спорном доме препятствия никто не чинил, следовательно, она утратила право пользования на жилой дом.

В связи с утратой права пользования жилым домом, она подлежат снятию и с регистрационного учета.

Суд считает, что сам по себе факт регистрации ее в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, и является административным актом.

Ответчик, не проживая в спорном доме, сохраняет в нем регистрацию, тем самым злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ.

Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу перед-вижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Исмаилова Икрама Агафендиевича - удовлетворить частично.

Отделу по ВМ ОМВД России по г.Дербент по вступлению решения в законную силу, снять Манафову Фаину Икрамовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета, из жилого дома, принадлежащего Исмаилову И.А., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для ОВМ ОМВД России по г.Дербент по вступлению решения в законную силу, для снятия с регистрационного учета Манафову Фаину Икрамовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Исмаилова И.А. - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья     М.Р.    Сурхаев

Решение в окончательной форме принято 09.05.2022 г.