Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7602/2022 ~ М-6120/2022 от 26.07.2022

Дело № 2-7602/2022

УИД № RS0003-01-2022-007685-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уфа                             20 сентября 2022 года                             

Кировский районный суд г. Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Акбашевой И.А.,

с участием истца Эйтенейера А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Эйтенейера Алексея Владимировича, ИНН 024202817282 (далее – «Истец») к Мальковой Евгении Александровне, ИНН 027413198534 (далее – «Ответчик») о признании права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику со следующим требованием:

- признать за истцом, право на ? доли в праве общей собственности на садовый дом и надворные постройки, расположенных на садовом земельном участке № в СНТ «Зеленый мыс» в Кировском районе городского округа город Уфа.

В обоснование иска указано, что истец и ответчик с 30.06.2006 года по 31.08.2019 года состояли в браке. В период брака в 2016 году супруги приобрели садовый участок № по указанному адресу. На сегодняшний день участок не приватизирован, а членом указанного СНТ является ответчик. До расторжения брака на данном участке выстроен дом, заложен фундамент для бани и построена теплица. Указанные постройки в силу ст. 218 ГК РФ становятся собственностью лиц их создавших. Согласно п. 17 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство садового домика и надворных построек не требуется. Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ и п. 2 ст. 34 СК РФ участок и постройки являются общим имуществом супругов.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в нем.

Ответчик Малькова Е. А., представитель третьего лица – Управление Ростреестра по РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца с участием в деле его представителя по ордеру.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом, ответчик является членом садового некоммерческого товарищества «Зеленый мыс» с 10 сентября 2016 года, и за ответчиком закреплен земельный участок №, площадью 425 кв.м. На земельном участке находится дом из оцилиндрованного бревна, фундамент под баню, теплица. Данное обстоятельство подтверждено истцом и им не оспаривалось. В обоснование своих доводов о принадлежности ему права на ? доли в праве общей долевой собственности на двухэтажный дом площадью 70 кв.м. и надворные постройки, расположенные на садовом земельном участке № в СНТ «Зеленый мыс» истец ссылается на приобретение спорного имущества в браке с ответчиком.

Суд отклоняет данный довод по следующим основаниям.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В данном случае возникновение права собственности у супругов (истца и ответчика) подлежало государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Однако право собственности в установленном порядке не зарегистрировано, и, следовательно, не возникло. Поэтому нахождение истца и ответчика в браке, не может являться основанием для признания за истцом права собственности на супружескую долю в недвижимом имуществе, расположенном по вышеуказанному адресу.

Согласно статьи 135 Гражданского кодекса РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Фундамент под баню и теплица служат для удовлетворения хозяйственных надобностей и не могут быть самостоятельным объектом права собственности на отведенном ответчику земельном участке №.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец не представил суду никаких доказательств, подтверждающих, что право собственности на спорное имущество, на которое в силу ст. 256 Гражданского кодекса распространяется режим совместной собственности супругов, возникло.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов возникновения гражданских прав является признание права.

Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорным имуществом на заявленном им праве собственности.

Согласно разъяснениям, указанным в пункте 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ 024202817282, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ 027413198534, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 22.12.2008 ░. № 262-░░ (░░░. ░░ 28.06.2010 ░.) «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░