Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-279/2024 ~ М-69/2024 от 01.02.2024

Дело №

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 апреля 2024 г. Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующей судьи Панюшкиной Е.Ю.,

при секретаре Молостовой Т.С.,

с участием представителя истца – Администрации МО-ГО г. Касимова Трушкиной А.А., представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования – городской округ город Касимов к Калинину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО-ГО г. Касимова обратилась в суд с иском к Калинину В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что решением Касимовского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № прекращено право общей долевой собственности Калинина В.В.. Калининой Е.А., Калинина А.В., Калинина А.В., Калинина Д.В. и Калининой К.В. на жилое помещение – <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> Право собственности на данное жилое помещение признано за муниципальным образованием – город Касимов. Взамен бывшим собственникам предоставлено другое жилое помещение в равных долях: две квартиры по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>-<адрес>, <адрес> <адрес>. <адрес> в <адрес> изъята в связи с тем, что дом признан аварийным и подлежащим сносу, в доме никто в настоящее время не проживает, Калинин В.В. в настоящее время проживает в <адрес>. Поскольку ответчик утратил право собственности на спорную квартиру, у него не имеется основания для сохранения права пользования квартирой.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что <адрес> в <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, земельный участок под ним был изъят, жильцы дома приняли участие в программе переселения из ветхого жилья, и, в том числе семье Калинина В.В. было предоставлено другое жилье, в доме фактически никто не проживает, он был сильно поврежден во время пожара. Калинин В.В. отказывается сниматься с регистрационного учета в спорной квартире, а администрации необходимо решать дальнейшую судьбу дома – его снос или реставрацию, как объекта культурного наследия. Ответчик препятствует решению данного вопроса, уклоняется от выписки, умышленно затягивает рассмотрение дела.

Ответчик Калинин В.В. в судебное заседание повторно не явился, о месте и времени его проведения извещен, представил заявление об отложении рассмотрения дела, указав, что находится в сложной жизненной ситуации, поэтому явиться в суд не может. Никаких доказательств невозможности явки в судебное заседание ответчик Калинин В.В. не представил. Первоначально судебное заседание было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, Калинин В.В. в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки не сообщил, дело было отложено на ДД.ММ.ГГГГ. Суд по ходатайству Калинина В.В., указавшего, что он временно пребывает в <адрес> и не может явиться в судебное заседание в Касимовский районный суд, организовал проведение ВКС с Советским районным судом г. Рязани, но в судебное заседание Калинин В.В. не явился, представил ходатайство об отложении судебного заседания в связи с нахождением на стационарном лечении в неврологическом отделении Рязанской ОКБ. Из ответа на запрос суда ГБУ РО «ОКБ» усматривается, что Калинин В.В. находился на лечении в дневном стационаре неврологического отделения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств невозможности в связи с этим явки в Советский районный суд г. Рязани Калинин В.В. не представил, известил суд о своей выписке письмом от ДД.ММ.ГГГГ и просил назначить судебное заседание до ДД.ММ.ГГГГ с организацией его участия посредством ВКС с Московским районным судом г. Рязани. Причину невозможности явки в Касимовский районный суд он не указал. Судебное заседание было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, Калинину В.В. было разъяснено, что в случае невозможности организации ВКС с Московским районным судом г. Рязани, дело будет рассмотрено по существу с учетом предусмотренных законом сроков рассмотрения гражданских дел, ответчику было предложено в случае невозможности явки в судебное заседание в Касимовский районный суд представить доказательства уважительности причины такой неявки. О невозможности организации ВКС с Московским районным судом г. Рязани на ДД.ММ.ГГГГ Калинин В.В. был уведомлен ДД.ММ.ГГГГ. Суд полагает, что ответчиком Калининым В.В. не представлено никаких доказательств уважительности причины его неявки в судебное заседание, а его ходатайства об отложении судебных заседаний направлены на затягивание рассмотрения дела. С учетом истечения предусмотренных законом сроков рассмотрения гражданских дел, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - ОВМ МО МВД России «Касимовский» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, в том числе письменное заявление ответчика Калинина В.В. с изложением его позиции по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Решением Касимовского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено следующее:

Многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> на основании акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ № заключением межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации мо-го г. Касимов № от ДД.ММ.ГГГГ был признан аварийным и подлежащим сносу. Заключение в установленном порядке не оспорено. На основании указанного выше акта и заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Администрации МО-ГО г. Касимова № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. Срок сноса дома определен до ДД.ММ.ГГГГ. В случае сноса дома данным постановлением определено произвести изъятие земельного участка, расположенного под жилым домом. Данное постановление также не обжаловано.

На основании указанного выше Постановления жилой <адрес> в <адрес> включен в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> перечня многоквартирных домов). Муниципальная программа является частью адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ Рязанской области.

<адрес> в <адрес> в <адрес> принадлежала в равных долях ответчику Калинину В.В., а также Калининой К.В., Калининой Е.А., Калинину А.В., Калинину А.В., Калинину Д.В.. Квартира расположена на 1 этаже, общая площадь квартиры <данные изъяты>

Совершеннолетние собственники <адрес> в <адрес> Калинин В.В., Калинина К.В., Калинина Е.А., Калинин Д.В. согласились на участие в программе переселения граждан из ветхого жилья путем предоставления взамен жилого помещения, приобретенного на первичном рынке в виде двух однокомнатных квартир.

Для реализации адресной программы Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда УКС и ЖКХ администрации г. Касимова заключила муниципальный контракт ДД.ММ.ГГГГ № на проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по адресу <адрес>, <адрес>». Данный дом в настоящее время введен в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ, после избрания Калиниными способа переселения из аварийного жилого дома, администрация МО-ГО г. Касимова направила в адрес Калининых, как собственников квартиры в аварийном жилом доме, требование о сносе жилого дома. Собственникам жилого дома данный дом снесен не был, поэтому Администрация МО-ГО г. Касимова вынесла постановление № от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии земельного участка К№ под <адрес> <адрес> в <адрес> для муниципальных нужд, также об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в данном доме, в том числе <адрес> площадью <данные изъяты>, принадлежащей Калининым. ДД.ММ.ГГГГ Администрация МО-ГО г. Касимова направила в адрес Калинина В.В. уведомление об изъятии земельного участка и жилого помещения с приложением документов – договора предоставления жилого помещения по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> взамен изымаемого и Соглашения об изъятии квартиры для муниципальных нужд с выплатой выкупной цены.

Калинина К.В., Калинина Е.А., Калинин Д.В. желали получить предоставляемые жилые помещения, осмотрели их, по их просьбе в квартирах были произведены дополнительные работы, но ответчик Калинин В.В. отказался от получения указанного жилого помещения по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> без объяснения причин.

Ранее решением Касимовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по основанию неисполнения Калининым В.В. возложенной на него обязанности по обеспечению жильем своих несовершеннолетних детей Калинин В.В. был лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних детей:. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.    

Указанным выше решением Касимовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что стороны при решении вопроса о способе участия собственников <адрес> в <адрес> в программе переселения из ветхого жилья достигли соглашения об участии путем переселения в предоставленное взамен жилое помещение в первичном жилом фонде в виде двух благоустроенных квартир. Им были предоставлены две квартиры в <адрес> <адрес> площадью <данные изъяты> на 2 этаже многоквартирного жилого дома, и <адрес> площадью <данные изъяты> на 3 этаже, над квартирой №. Данные жилые помещения суд нашел равнозначными по площади изымаемой у собственников <адрес> в <адрес>.

Поэтому указанным выше решением был удовлетворен иск Администрации МО-ГО г. Касимова, в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу и изъятием земельного участка для муниципальных нужд суд присудил изъять жилое помещение – квартиру, назначение: жилое, общая площадь – <данные изъяты> этаж 1, расположенную по адресу: <адрес> Калинина В.В., Калининой Е.А., Калинина А.В., Калинина А.В., Калинина Д.В., Калининой К.В. путем предоставления им в общую долевую собственность в равных долях (по 1/6 доле каждому в каждой квартире) равнозначного, благоустроенного жилого помещения – двух квартир: квартиры, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, назначение: жилое, общая площадь – <данные изъяты> <данные изъяты> и квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, назначение: жилое, общая площадь – <данные изъяты>.

Указанным решением прекращено право общей долевой собственности указанных выше лиц, в том числе ответчика Калинина В.В., право собственности на данную квартиру признано за муниципальным образованием – городской округ – город Касимов.

В судебном заседании установлено, в том числе из письменного пояснения ответчика Калинина В.В. и приложенной к нему публикации в газете «Панорама города» № от ДД.ММ.ГГГГ, что в спорной квартире Калинин В.В. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ в связи с его аварийностью, в ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар, в результате которого он был значительно поврежден. Из материалов дела также не следует, что в спорной квартире остались какие-либо вещи ответчика.

Суд находит установленным в судебном заседании, что в связи с прекращением права собственности ответчика Калинина В.В. на долю в спорной квартире в связи с ее изъятием и предоставлением взамен в долевую собственность другого равнозначного жилого помещения решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит прекращению право пользования ответчика Калинина В.В. данным жилым помещением. Наличие регистрации Калинина В.В. в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ и в решении дальнейшей судьбы <адрес> в <адрес>, как выявленного объекта культурного наследия (в том числе решения вопроса о его реставрации). На основании изложенного, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Суд не принимает во внимание довод Калинина В.В., изложенный в его письменном возражении от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) о том, что в связи с непригодностью дома для проживания и изъятием земельного участка администрация города Касимова не предоставила ему никакого другого жилого помещения, поскольку данное утверждение не соответствует действительности. Факт уклонения Калинина В.В. от регистрации своего права собственности на доли в предоставленных в его собственность двух квартир, указанных выше, не свидетельствует об отсутствии у него жилья. Иные изложенные им в письменной позиции доводы отношения к рассматриваемому делу не имеют.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного данное решение является основанием для снятия ответчика Калинина В.В. с регистрационного учета по постоянному месту жительства по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ №, ░░░░░ №) ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>