Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1015/2023 ~ М-818/2023 от 29.06.2023

Дело №2-1015/2023

УИД: 50RS0017-01-2023-001222-20

РЕШЕНИЕ (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                    г. Кашира Московская область

     Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.,

с участием помощника Каширского городского прокурора Типуновой Е.Ю.,

с участием истца Серебряковой Н.В., ее представителя по доверенности Козлова А.М., третьего лица Серебрякова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1015/2023 по иску Серебряковой <данные изъяты> к Серебряковой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Серебрякова Н.В. обратилась в суд с указанным иском к ответчику Серебряковой К.А. и просит признать Серебрякову К.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что решение суда, вступившее в законную силу является основанием для снятия Серебряковой К.А. с регистрационного учета.

Истец мотивирует свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В принадлежащей истцу квартире имеет регистрацию ее сын Серебряков А.Н., и внучка Серебрякова К.А. Серебрякова К.А. прописала истец как члена своей семьи, поскольку она является дочерью Серебрякова А.Н. Брак Серебрякова А.Н. и ФИО7 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 67 Каширского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака сноха ФИО7 забрала внучку, забрала все свои вещи и вещи ребенка и уехала на постоянное место жительства в другое место. Внучка истца - Серебрякова К.А. в данный момент является совершеннолетней, ей полных <данные изъяты> лет, в квартире истца не живет с ДД.ММ.ГГГГ года, не появляется в квартире и даже не остается ночевать. Личные вещи ответчика в квартире истца отсутствуют, она живет своей жизнью и не намеревается проживать в квартире истца. Со своим отцом Серебряковым А.Н. внучка очень редко общается, встречаются они только на нейтральных территориях, не в квартире истца. Вместе с тем, истец вынуждена нести бремя оплаты коммунальных услуг, в том числе с учетом регистрации ответчика, которая не оплачивает за себя коммунальные услуги. Истец считает, что ответчик в данный момент не является членом ее семьи, между ними отсутствуют какие-либо родственные отношения, соответственно она не имеет права продолжать пользоваться и проживать в принадлежащем истцу жилым помещении. Добровольно выписаться из принадлежащей истцу квартиры ответчик не желает, на контакт не идет, никакой связи с ней не поддерживает, со своим отцом также практически перестала общаться. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи, в том числе за не проживающего ответчика, не имеет возможности реализовать свое право на продажу квартиры с прописанной в ней ответчиком, ограничена в возможности получить различные льготы и субсидии на компенсацию расходов по содержанию жилого помещения. В связи с этим, истец вынуждена обратиться для защиты своих законных прав в суд. Без согласия и личного присутствия ответчика снять её с регистрационного учёта по данному адресу невозможно, решение данного вопрос возможно только в судебном порядке.

Истец и ее представитель в ходе судебного разбирательства, заявленные исковые требования поддержали и просили иск удовлетворить. Как следует из пояснения истца, ответчик является ее внучкой, после расторжения брака она вместе с матерью выехала из жилого помещения. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, в жилое помещение не приходит, в нем отсутствуют её личные вещи, личные неприязненные отношения между ними отсутствуют. Истец не возражала против принятия по делу заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась заказной почтовой корреспонденцией, а также посредством телефонограммы. Пояснила, что в суд являться не желает, своего мнения относительно заявленных истцом исковых требований не представила.

Третье лицо Серебряков А.Н. в ходе судебного разбирательства заявленные истцом требования поддержал и дополнительно пояснил, что его дочь в спорном жилом помещении не проживает с момента расторжения брака между ним и ее матерью. Неприязненных отношений между ним, истцом и ответчиком не имеется.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по городскому округу Кашира в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя и третьего лица, а также заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Таким образом, ограничение конституционного права любыми способами (как введение прямых запретов, так и установленных косвенных ограничений) в законных и иных правовых актах субъектов Российской Федерации недопустимо.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, а также судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стороны имеют регистрацию в спорном жилом помещении, собственником которого является Серебрякова Н.В.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, и им не известно ее фактическое место жительства.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что стороны членами одной семьи не являются, ответчик не проживает с истцом на одной жилой площади, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного ответчиком не представлено, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и сохранение такой регистрации ущемляет права истца, предусмотренные п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, в частности, не позволяя в полной мере осуществлять правомочия собственника по пользованию квартирой, и существенно затрудняя реализацию правомочия по распоряжению квартирой.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713), снятие гражданина с учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Серебряковой <данные изъяты> к Серебряковой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Серебрякову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Российской Федерации, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для ОМВД России по городскому округу Кашира для снятия Серебряковой <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик имеет право обратиться в Каширский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Справка: решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья:                                                           С.М. Зотова