Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1412/2019 ~ М-1163/2019 от 29.08.2019

Дело № 2-1412/2019

32RS0004-01-2019-001882-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2019 года г. Брянск

Володарский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи Родионовой А.М.,

при секретаре Флештер М.А.,

с участием:

истца – представителя МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска Тертичниковой И.С.,

представителя ответчика Сазонова С.В.- Лавренова В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска к Сазонову С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги указывая, что они являются нанимателями <адрес> <адрес> <адрес>, однако, своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, в результате чего образовалась задолженность в сумме 88288,93 руб. Просило суд взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88288,93 руб., из которых 77307,23 руб. задолженность по оплате за содержание жилого помещения, 10981,70 руб. задолженность по оплате коммунальных услуг, а также взыскать 2848,67руб. расходов по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что имеется задолженность в сумме 88288,93 руб., которую и просила взыскать.

Ответчик Сазонов С.В. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы Лавренову В.В., который исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении. Пояснил, что МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска обратилось в Володарский районный суд г. Брянска с исковым заявлением о взыскании задолженности по жилищно-коммунальные услуги в размере 88288,93 руб. Указанное заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ в нем указан период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просил суд применить к правоотношениям срок исковой давности и взыскать задолженность только за последние три года. Задолженность по найму жилого помещения предъявлена ошибочно в связи с тем, что жилое помещение не является муниципальной или государственной собственностью, а принадлежит Сазонову С.В. на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ вследствие чего, требования о взыскании найма удовлетворению не подлежит. Задолженность по содержанию жилого помещения, вывозу и утилизации ТБО не подлежат удовлетворению в связи с тем, что такие услуги не оказывались.

Третье лицо- Сазонов В.В. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 настоящего Кодекса.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ответчик Сазонов С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.... №.... от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом.

Из представленного истцом расчета следует, что у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 88288,93 руб.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка №10 Володарского судебного района г. Брянска отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.... о взыскании с Сазонова В.В., Сазонова С.В. в пользу МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Вместе с тем, в соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиком Сазоновым С.В. и его представителем Лавреновым В.В. заявлено о пропуске истцом МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска срока обращения в суд для защиты своего права.

МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска обратилось в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, следовательно с учетом срока исковой давности с ответчика подлежит взысканию задолженность за период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с учетом срока исковой давности и произведенных платежей, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 6547,40 руб.

Размер задолженности подтвержден фактическими обстоятельствами дела, проверен судом, ответчики его не оспаривают, доказательств оплаты вышеназванной задолженности ответчик не представил, в связи с чем, суд признает данный расчет задолженности допустимым и достоверным доказательством.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С присужденной к взысканию суммы 6547,40 руб. в силу требований ст. 333.19 НК РФ ответчик должен уплатить госпошлину в размере 199,41 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Жилкомсервис» Володарского района гор. Брянска удовлетворить частично.

Взыскать с Сазонова В.В. в пользу МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6547,40 руб. и 199,41 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Володарский районный суд г. Брянска, с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья      А.М. Родионова