Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-638/2022 ~ М-580/2022 от 23.11.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2022 года пос. Залари

Заларинский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Санду Д.К., при секретаре судебного заседания Бывшиковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Парфеновой Веры Григорьевны к МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

В обоснование своих исковых требований истец указала, что в ноябре 1976 года она была принята на работу в Тыретское хлебоприемное предприятие, где проработала до октября 1994 года. В начале февраля 1985 года истцу был выдан документ о вселении истца в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Документы, подтверждающие факт выдачи истцу жилого помещения в личное пользование Тыретским хлебоприемным предприятием, были утеряны. С указанного времени истец со своей семьей (мужем и двумя детьми) стали проживать в данном жилом помещении, в котором была зарегистрирована весной 1985 года. В настоящий момент в данном жилом помещении истец проживает со своим мужем, дети проживают в других населенных пунктах. Квартира, в которой истец проживает в настоящее время, не является собственностью ни МО «<адрес>», ни Тыретского муниципального образования. Согласно данным архива Заларинского производственного участка Иркутского отделения Восточно - Сибирского    филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ сведений о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют. По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> в ЕГРН также отсутствуют. Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 08 ноября 2022 года, занимаемая истцом квартира 1965 года постройки, имеет общую площадь 37,6 кв.м., жилая площадь 26,8 кв.м., графа «Сведения о принадлежности спорного объекта» не заполнена. Истец лишен возможности распоряжаться данным недвижимым имуществом (застраховать и завещать своим детям данное имущество), поскольку, согласно данным Единого государственного реестра недвижимого имущества, истец не являюсь собственником данного имущества, так как отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости. Зарегистрировать в Росреестре переход права собственности на спорный объект недвижимости истец не может, поскольку предприятие, которое выделило ей квартиру, прекратило свою деятельность. С августа 1977 года истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным более пятнадцати лет. Так, за период владения спорным жилым помещением в квартире были заменены все окна, крыша, переделана печь, выровнены стены, потолки, проведена в дом вода, возведены новые ворота и ограждение по всей территории участка, дом обшит сайдингом, построена баня, истец ежегодно производит косметический ремонт дома, осуществляет уборку придомовой территории, оплачивает электроэнергию и несет другие расходы. Квитанции на приобретение строительных материалов не сохранены, однако соседи могут подтвердить, что за период проживания истца в спорном помещении квартира преобразилась. Соседи, знакомые знают, что спорное недвижимое имущество принадлежит истцу и что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным на протяжении более 15 лет. В период владения истцом данной недвижимостью никто ни разу не предъявлял ей претензии в отношении спорного имущества, за квартирой никто кроме нее не ухаживал, бремя её содержания не нёс. На основании вышеизложенного просила признать за Парфеновой Верой Григорьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 37,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Парфенова В.Г. не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие при этом поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинский район» Никитюк М.Б. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, письменно ходатайствовал о рассмотрении данного дела в его отсутствие. В представленном заявлении также указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом, исковые требования удовлетворяются и истец освобождается от обязанности доказывания, ему известны и понятны.

Третье лицо Парфенов С.В. и представитель третьего лица МКУ «Администрация Троицкого муниципального образования» Валюшкина Н.А. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав в заявлениях об отсутствии возражений против удовлетворения заявленных исковых требований.

В порядке ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования Парфеновой В.Г. подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Давая оценку представленным доказательствам по делу, суд приходит к выводу о том, что по настоящему делу признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, судом принимается такое признание.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Парфеновой Веры Григорьевны к МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Парфеновой Верой Григорьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 37,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.К. Санду