Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1800/2021 ~ М-1248/2021 от 26.05.2021

                                                       Дело № 2-1800/2021

                                                   УИД 16RS0045-01-2021-003398-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2021 года                                     город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Кардашовой К.И.,

при секретаре судебного заседания Солнцеве К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» к Светлову Д.В., Кацапову Д.С., Кацаповой Э.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

       УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.

В обоснование иска указано, что Кацапов Д.С., Кацапова Э.К. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (по 1\2 доле у каждого). Управление указанным домом осуществляет ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района». Ответчики обязанность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами исполняют не в полном объёме, в связи с чем, за период с апреля 2016 года по май 2019 года у них образовалась задолженность в размере 53365 рублей 47 копеек, которая до настоящего времени не погашена. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит взыскать в солидарном порядке со Светлова Д.В., Кацапова Д.С., Кацаповой Э.К. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53365 рублей 47 копеек, пени в размере 96968 рублей 88 копеек, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4206 рублей 69 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания судом извещались надлежащим образом, в том числе по адресу регистрации, возражений относительно иска, а также заявлений об отложении слушания дела либо рассмотрения дела без их участия в суд не представили.

С учётом согласия представителя истца, в соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений частей 1 - 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики Кацапов Д.С., Кацапова Э.К. являются долевыми сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (по 1\2 доле у каждого), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчики Кацапов Д.С., Кацапова Э.К. и Светлов Д.В. состоят на регистрационном учёте по указанному адресу. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги и финансово- лицевым счётом.

Указанный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района».

В соответствии с агентским договором №-А от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» (принципал) и ООО «Единый расчетный центр города Казани» (агент), последний обязался от своего имени, но за счёт принципала в том числе осуществлять деятельность по приему платежей собственников (нанимателей, арендаторов) помещений многоквартирных домов, производить начисления платежей за жилое помещение и коммунальные услуги гражданам.

Согласно исковым требованиям за период с апреля 2016 года по май 2019 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53365 рублей 47 копеек.

Вместе с этим, доказательств ненадлежащего предоставления или не предоставления управляющей компанией коммунальных или иных услуг вследствие чего потребитель освобождался бы от оплаты, ответчиками суду не представлено, в связи с чем оснований для освобождения ответчиков как участников жилищных отношений и непосредственных пользователей предоставляемых исполнителем жилищно-коммунальных услуг от выполнения обязанности по внесению платы за оказанные и фактически потребленные услуги суд не усматривает.

Расчёт задолженности ответчиками не оспорен, судом проверен и признан арифметически правильным.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в пункте 29 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд считает обоснованным взыскание с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за юридически значимый период в размере 53365 рублей 47 копеек.

По смыслу части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

За вышеуказанный период в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчикам начислены пени в размере 96968 рублей 88 копеек.

Разрешая заявленные ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района»» требования в части взыскания пеней, суд считает их также подлежащими удовлетворению в отсутствие оплаты потреблённых ответчиками услуг в течение длительного времени. При этом, суд не находит оснований для снижения размера пени в соответствии со статьёй 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, иного расчёта пени стороной ответчиков не представлено, ходатайства о снижении их размера не заявлено.         На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4206 рублей 69 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» к Светлову Д.В., Кацапову Д.С., Кацаповой Э.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать со Светлова Д.В., Кацапова Д.С., Кацаповой Э.К. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53365 рублей 47 копеек, пени в размере 96968 рублей 88 копеек.

Взыскать со Светлова Д.В., Кацапова Д.С., Кацаповой Э.К. в равных долях в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4206 рублей 69 копеек.

        Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

        Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

        Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                         К.И. Кардашова

Заочное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.