Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2444/2023 ~ М-740/2023 от 06.02.2023

Копия

№ 2-2444/2023

56RS0018-01-2023-000889-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Оренбург                                                                   20 июня 2023 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе председательствующего судьи Астафьевой А.С.,

при ведении протокола помощником судьи Бардах К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романова А. А. к администрации г. Оренбурга, Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Романов А.А. обратился в суд с иском, указав, что является собственником 1/4 доли на земельный участок, расположенный по адресу: .... Собственником других ? долей земельного участка является его мать ... на основании договора купли-продажи N от ... ... умерла ... Каких-либо документов, свидетельствующих об оформлении ею права собственности на участок в установленном законом порядке не имеется, в связи с чем включить земельный участок в состав наследственной массы не представляется возможным.

Истец просит суд включить в состав наследственной массы после смерти ..., умершей ... ? доли на земельный участок, расположенный по адресу: ....

Признать за Романовым А.А. право собственности по праву наследования на ? доли на земельный участок, расположенный по адресу: ....

Определением суда от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга.

Истец Романов А.А., представители ответчиков администрации г. Оренбурга, Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте его рассмотрения извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Романов А. А. является сыном ... и ..., что подтверждается свидетельством о рождении ... № N.

... умер ... г.

Согласно материалам наследственного дела наследниками его являются ... (супруга), Романов А.А. (сын). Наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, находящего по адресу: ..., принадлежащая наследодателю на основании решения Ленинского районного суда г. Оренбурга от ..., распоряжения главы г. Оренбурга от ... и типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ...

Согласно договору купли-продажи земельного участка N от ..., распоряжению Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга от ... N Департамент градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга продал ... 3/4, Романову А.А. 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером ..., с местоположением: установлено относительно ориентира жилой дом, расположенный в границах участка, адрес ориентира: обл. Оренбургская, ..., N, с разрешенным использованием: размещение индивидуального жилого дома, площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов.

... умерла ..., что следует из свидетельства о смерти ... N от ....

К имуществу умершей нотариусом ... заведено наследственное дело .... С заявлением о принятии наследства обратился Романов А.А. Наследственное имущество состоит из ? долей жилого дома, находящегося по адресу: РФ, ...; автомобиля марки Infiniti G 35 Sport, 2008 г.

Согласно доводам иска, в состав наследственной массы не включены ? доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., поскольку умершая в установленном законом порядке не успела оформить свое право на указанное имущество.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ... подтверждается, что земельному участку, расположенному по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., присвоен кадастровый номер N. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Учитывая, что ? доли спорного земельного участка находились во владении и пользовании согласно договору купли-продажи земельного участка N от ..., распоряжению Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга от ... N, суд приходит к выводу о том, что спорные ? доли земельного участка принадлежат ... на праве собственности, а отсутствие государственной регистрации права собственности .... на спорный земельный участок не является препятствием для перехода права на него к ее наследникам.

После смерти Романов А.А. обратился к нотариусу в установленный законом срок, принял наследство, следовательно он считается принявшим все причитающееся ему наследство.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, заявленные истцом требования о признании за ним права собственности на ? доли на земельный участок, расположенный по адресу: ... порядке наследования после смерти ... подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Романова А. А. – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ..., умершей ... ? дого по адресу: ....

Признать за Романовым А. А. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ..., умершей ... на ? доли земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                 подпись                 А.С. Астафьева

В окончательной форме решение принято 26 июня 2023 года.

Судья                 подпись                 А.С. Астафьева

Копия верна.

Судья:

Помощник: