Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10434/2023 ~ М-7902/2023 от 18.08.2023

    Дело №

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    27 декабря 2023 года

    Красногорский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Брижевской И.П.

    при секретаре ФИО4

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Путилково» о защите прав потребителей, возмещении расходов на устранение строительных недостатков, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

У с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Путилково» о защите прав потребителей, возмещении расходов на устранение строительных недостатков, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда.

    В обоснование заявленных требований истцы ссылались на те обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 и ООО «Специализированным застройщиком «Самолет-Путилково» был заключен договор участия в долевом строительстве № ПУТ-3/13/183-395291404И по строительному адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, вблизи д. Путилково «Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры. Жилой <адрес>».

    Объектом долевого строительства по договору являлось жилое помещение, подлежащее передаче участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Многоквартирному жилому дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>, г.о. Красногорск, д. Путилково, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан передаточный акт. Между тем, после передачи квартиры в собственность, истцами выявлены строительные недостатки, о чем 08.02.2023г. составлен акт осмотра с замечаниями, которые застройщиком не были устранены в течение 60 дней.

    Для определения размера затрат, необходимых на устранение недостатков истцы обратились в ООО «ЮС ГРУПП», по заключению которого стоимость устранения выявленных дефектов составляет 645957,05 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истцы направили в адрес ответчика досудебную претензию, в которой просили в добровольном порядке выплатить денежные средства для устранения дефектов квартиры. Однако претензия ответчиком оставлена без удовлетворения.

    На основании изложенного, истцы, уточняя исковые требования, обратились в суд и просили взыскать с ответчика в свою пользу расходы на устранение строительных недостатков в размере 355053 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присуждённой судом в пользу истцов за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истцов, стоимость услуг по приемке квартиры в размере 60000 рублей, стоимость экспертизы в размере 75000 рублей, расходы на юридические услуги в размере 40000 рублей, почтовые расходы на отправку претензии в размере 111 рублей, почтовые расходы на отправку искового заявления в размере 75,60 рублей, расходы на изготовление нотариальной доверенности в размере 2 100 рублей.

    Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом — судебными извещениями.

    Ответчик в судебное заседание не явился, явку своего представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил в адрес суда возражения, в которых просил применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер штрафа.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 307-309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнении его обязанности.

Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно кредитором в том. что имеет право от нее требовать.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах этого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства (ст.314 ГК РФ).

В силу ст.ст.7, 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.

Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в течение гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, иных обязательных требований к процессу эксплуатации объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий либо вследствие ненадлежащего их ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами, а также если недостатки (дефекты) объекта долевого строительства возникли вследствие нарушения предусмотренных предоставленной участнику долевого строительства инструкцией по эксплуатации объекта долевого строительства правил и условий эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства, входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий.

За нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, застройщик уплачивает гражданину - участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей». Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей», от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).

Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 и ООО «Специализированным застройщиком «Самолет-Путилково» был заключен договор участия в долевом строительстве № ПУТ-3/13/183-395291404И.

    Объектом долевого строительства по договору являлось жилое помещение, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости - квартира проектный №, расположенная на 6 этаже, во 2 секции, <адрес>, общей площадью 41,55 кв.м. Многоквартирному жилому дому был присвоен почтовый адрес: Московская с Красногорск, д. Путилково, <адрес>.

Согласно п. 3.1 договора, цена договора составляет 10483772,97 рублей Обязательства по оплате цены договора исполнены истцами в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства.

    В ходе эксплуатации квартиры истцами были обнаружены недостатки, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлен акт осмотра с выявленными недостатками. При этом, стороны пришли к соглашению, что перечисленные недостатки будут устранены застройщиком в течение 60 календарных дней с даты подписания акта.

    Между тем, выявленные недостатки не были устранены застройщиком в течение 60 календарных дней.

    Истцами в материалы дела представлено заключение по результатам строительной экспертизы качества выполненной внутренней отделки в объекте долевого строительства - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, д. Путилково, <адрес>, подготовленное ООО «ЮС ГРУПП», из которого следует, что стоимость работ и материалов, необходимых для устранения выявленных недостатков составляет 645957,05 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истцы направили в адрес ответчика досудебную претензию, в которой просили в добровольном порядке выплатить денежные средства для устранения выявленных недостатков квартиры. Однако претензия ответчиком оставлена без удовлетворения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО АНО «Центр научных исследований и экспертизы».

Согласно заключению эксперта № ЭЗ-452/2023 в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, д. Путилково, <адрес>, выявлены недостатки в выполненных отделочных работах, которые свидетельствуют о несоответствии данного объекта действующим строительным нормам и правилам, а также условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Экспертом определенно, что в <адрес>, выявлены недостатки в выполненных строительно-монтажных и отделочных работах, которые свидетельствуют о несоответствии данного объекта строительным нормам и правилам, действующих на момент передачи квартиры по передаточному Акту от ДД.ММ.ГГГГ. Недостатки возникли вследствие нарушения технологий при производстве строительно-монтажных и отделочных работ.

В ходе исследования установлено, что по характеру выявленных недостатков можно однозначно утверждать, что они носят производственный характер и возникли при производстве строительно-монтажных и отделочных работ и не связаны с дальнейшей эксплуатацией квартиры.

Рыночная стоимость устранения выявленных строительных недостатков в квартире, составляет 355053 рублей, которые суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов.

Не доверять заключению эксперта ООО АНО «Центр научных исследований и экспертизы» у суда не имеется оснований, поскольку отчет подробно мотивирован в исследовательской части, логичен, последователен, подкреплен соответствующей нормативной базой, а также соответствует требованиям действующего законодательства. Кроме того, эксперт лично не заинтересован в исходе дела, имеет длительный стаж экспертной работы. Таким образом, суд принимает экспертное заключение как достоверное и допустимое доказательство по делу.

Согласно п. 5.3 договора участия в долевом строительстве, гарантийный срок для объекта долевого строительства составляет 5 лет с даты подписания уполномоченным органом разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Гарантийный срок для технологического и инженерного оборудования, входящего в состав объекта долевого строительства, составляет 3 года со дня подписания первого акта приема-передачи или иного документа о передаче помещения в объекте. Гарантийный срок на отделочные работы и отделочные материалы, сантехнические и столярные изделия составляет 1 год со дня передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком перечислены денежные средства в размере 355053 рубля на депозитный счет Управления Судебного Департамента в счет стоимости устранения недостатков, что подтверждается платежным поручением № от 25.12.2023г.

Разрешая настоящий спор, проанализировав все представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание результаты судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для взыскания с ответчика в пользу истцов в равных долях денежных средств в счет возмещения расходов на устранение строительных недостатков объекта долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № ПУТ-3/13/183-395291404И от ДД.ММ.ГГГГ в размере 355053 рубля, поскольку ответчиком допущено нарушение прав истцов, выразившееся в не устранении выявленных в период гарантийного срока недостатков квартиры, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 22 Закона РФ «О защите прав потребителей», требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 23 Закона РФ «О защите прав потребителей», за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Согласно ч. 9 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

Кроме того, истцами заявлены требования о взыскании неустойки за нарушение сроков возмещения расходов на исправление недостатков в размере 1% за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств.

Как указывалось выше, обязательство было исполнено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, неустойка подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма неустойки составляет 628443 руб. 81 коп.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу положений п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п.п. 3,4 ст. 1 ГК РФ). Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

С учетом изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание ходатайство ответчика о снижении размера неустоек, а также средний показатель инфляции за спорный период, суд считает необходимым снизить размер неустойки, взыскав с ответчика в пользу истцов в равных долях, неустойку за нарушение сроков передачи квартиры в размере 150 000 рублей.

Согласно ст. 151 ГК РФ компенсация морального вреда взыскивается, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В силу ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Суд с учетом степени вины ответчика в нарушении прав истцов как потребителей, а также с учетом требований разумности и справедливости, определяет размер компенсации морального вреда в сумме 15 000 рублей.

Как указано в ч. 6 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как установлено судом, в добровольном порядке требования истца, как потребителя, ответчиком не исполнены, претензия осталась без удовлетворения.

Основываясь на вышеназванном, а также принимая во внимание положения п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ и п.п.3 п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, суд взыскивает с ответчика в пользу истцов штраф частично в сумме 70000 рублей. Снижение штрафа представляется целесообразным, поскольку взыскание штрафа является компенсационной мерой и не является средством обогащения.

Согласно ч.1 ст. 88 ГК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию почтовые расходы в размере 186,60 рублей.

Кроме того, истцами понесены расходы по проведению экспертного исследования в размере 75000 рублей, что подтверждается договором с ООО «ЮС ГРУПП» от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 75000 рублей. Таким образом, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по проведению экспертного исследования в размере 75000 рублей.

В абз.3 п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Доверенность <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ выдана ФИО1, ФИО2 на ООО «ЮС ГРУПП» на ведение гражданского дела по иску к компании ООО «СЗ «Самолет-Путилково» о взыскании компенсации за строительные недостатки, убытки, неустойки, штрафа, морального вреда и расходов на представителей за ненадлежащее осуществление обязательств по договору участия в долевом строительстве № ПУТ-3/13/183-395291404И от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, суд признает понесенные истцами расходы по оформлению доверенности в размере 2100 рублей судебными издержками, в связи с чем, они подлежат взысканию с ответчика.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Имеющимися в материалах дела документами подтверждается, что истцами понесены расходы на оплату юридических услуг в размере 40000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «ЮС ГРУПП», квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку указанные расходы связаны с рассмотрением настоящего дела, подтверждены документально, суд, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, принимая во внимание объем заявленных требований, цену иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, а также время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, а также учитывая принцип разумности, считает необходимым взыскать ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 20000 рублей.

Истцами также заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по выполнению услуг приемки квартиры в размере 60000 рублей.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «ЮС ГРУПП» был заключен договор оказания услуг, в соответствии с которым ООО «ЮС ГРУПП» обязалось оказать заказчику услуги по выявлению строительных недостатков и проведению замеров площади помещения, при необходимости. Стоимость услуг составила 60000 рублей.

В соответствии с п. 2.1. Договора по результатам оказания услуг исполнитель предоставляет заказчику перечень выявленных недостатков и результатов замеров, при необходимости.

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения требования истцов о взыскании с ответчика расходов по выполнению услуг приемки квартиры в размере 60000 рублей, поскольку материалы дела не содержат акта с перечнем выявленных недостатков, составленного ООО «ЮС ГРУПП». Согласно акта приема-передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ и акта осмотра объекта долевого строительства с перечнем выявленных недостатков от ДД.ММ.ГГГГ участие в приемке объекта и осмотре с целью выявления строительных недостатков принимали ФИО2, ФИО1 и ООО «СЗ «Самолет-Путилково».

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Исходя из сумм удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7450,53 рублей.

Из материалов дела следует, что определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Оплата за производство экспертизы судом возложена на ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Путилково», при этом, как следует из заявления ООО АНО «Центр научных исследований и экспертизы» оплата за экспертизу в размере 107000 рублей до настоящего времени не произведена.

При таких обстоятельствах, с ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Путилково» в пользу ООО АНО «Центр научных исследований и экспертизы» подлежат взысканию расходы за проведение судебной экспертизы в размере 107000 рублей.

Иск в части превышающей удовлетворенные требования о взыскании компенсации морального вреда, штрафа, расходов на оплату юридических услуг, требование о взыскании с ответчика расходов по выполнению услуг приемки квартиры в размере 60000 рублей – оставить без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░░-3/13/183-395291404░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 355053 ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ – ░░ 177526 ░░░. 50 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 150000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15000 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 70000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 75000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 186,60 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2100 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 332286 ░░░. 60 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ – ░░ 166143 ░░░. 30 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ 7450,53 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 107000 ░░░░░░.

░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 60000 ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                    ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░:                                    ░.░.░░░░░░░░░░