Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-353/2023 ~ М-280/2023 от 17.10.2023

дело № 2-353/2023

УИД 67RS0015-01-2023-000530-31

Решение

    Именем Российской Федерации

п. Красный                                                                                    23 ноября 2023 года

Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи                Панковой Е.В.,

при секретаре                             Киселевой Е.В.,

    с участием истца                                        Савицкого В.М.,

    прокурора                                                      Казаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савицкого Валентина Михайловича к Газиеву Азизжану Мухаммедовичу, Газиевой Гулнорахан Мухаммадиевне, Газиевой Гульмире Мухаммадовне, Газиевой Юлдузай Умарджановне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Савицкий В.М. обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что на основании договора купли-продажи от 21.02.2022, заключенного между ним и ФИО17., ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики Газиев А.М., Газиева Г.М, Газиева Г.М., Газиева Ю.У. В 2006 году ответчики продали дом ФИО16., переехали жить в Турцию. Ответчики не имеют в жилом доме личных вещей, не несут бремя содержания жилого дома, не производят оплату коммунальных услуг. Регистрация ответчиков ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Савицкий В.М в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчики Газиев А.М., Газиева Г.М, Газиева Г.М., Газиева Ю.У. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежаще, по месту жительства, указанному в адресной справке. Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчиков, вернулась в суд с отметкой "за истечением срока хранения". Суд считает в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ ответчиков надлежаще извещенными.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом.

Суд, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, указавшего на наличие оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему выводу.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищным кодексом РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Савицкий В.М. на основании договора купли-продажи от 21.02.2022 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН 05.03.2022 произведена запись регистрации №3 (л.д.14,16).

Ответчики зарегистрированы в принадлежащем истцу доме по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д.Комиссарово, ул.Западная, д.30: Газиев А.М. с 24.07.2002; Газиева Гулнорахан М. с 28.01.2002; Газиева Гульмира М. с 21.01.2005; Газиева Ю.У. с 21.05.1990, что подтверждается адресными справками МП (дислокация пгт. Красный) ОВМ МО МВД России «Руднянский» (л.д.33-36).

Из показаний, допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО8, следует, что ответчики проживали в доме <адрес>, в 2006 году они продали дом ФИО10, уехали жить в Турцию. С 2006 года больше в деревню не приезжали, поскольку дом продали, никаких вещей не имеют, не оплачивают коммунальные платежи. В настоящее время дом принадлежит Савицкому В.М.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля, у суда не имеется. Факт не проживания ответчиков в жилом доме истца, также подтверждается информацией Федеральной налоговой службой об отсутствии сведений в отношении ответчиков (л.д.19-22).

Суд отмечает, что право пользования жилым помещением приобретают лица, которые вселены в жилое помещение. Сама по себе регистрация является административным актом и не предусмотрена в качестве основания возникновения жилищного права.

Данных о том, что между истцом и ответчиками заключено соглашение относительно пользования домом, суду не предоставлено. Также сведения о своем имущественном положении ответчики суду не предоставили, не просили о сохранении за ним права пользования домом на определенное время.

Дом истца, в котором зарегистрированы ответчики, не является для них ни местом жительства, ни местом пребывания (ст.2 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №5242-1 от 25.06.1993, п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713), а, значит, за ними регистрация сохраняться не должна. Сохраняя в спорном жилом помещении формально лишь регистрацию, ответчики тем самым злоупотребляет своим правом, нарушая права и законные интересы собственника данного домовладения.

Исходя из того, что ответчики продали в 2006 году дом, фактически не проживают в жилом доме, принадлежащем истцу, не являются членами семьи собственника дома, не несут расходов по содержанию жилого помещения, их не проживание в жилом помещении носит добровольный и постоянный характер, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, настоящее решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по месту регистрации является основанием для снятия их с регистрационного учета

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>);

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>);

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>);

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>).

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

                    ░░░░░                                                                      ░.░. ░░░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-353/2023 ~ М-280/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Савицкий Валентин Михайлович
Ответчики
Газиева Гульмира Мухамеммедовна
Газиев Азимжон Мухамеммедович
Газиева Гульнора Ханмухаммадзиевна
Газиева Юлдузай Умарджановна
Другие
Понаськов Дмитрий Владимирович
Суд
Краснинский районный суд Смоленской области
Судья
Панкова Е.В.
Дело на сайте суда
krasny--sml.sudrf.ru
17.10.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
17.10.2023Передача материалов судье
17.10.2023Запрошены идентификаторы ответчика (п.3 ч.1 ст.131 ГПК РФ)
26.10.2023Получен(ы) идентификатор(ы) ответчика
30.10.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
30.10.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
30.10.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
23.11.2023Судебное заседание
23.11.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
30.11.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
26.12.2023Дело оформлено
29.12.2023Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее