Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-855/2024 (2-6484/2023;) ~ М-5258/2023 от 09.10.2023

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 01.02.2024

УИД: 66RS0006-01-2023-005212-67

Дело № 2-855/2024 (2-6484/2023)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 25.01.2024

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лугинина Г.С., при помощнике судьи Мкртчян А.А., с участием представителя истца Столярова Е.А., помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга Зиновьевой Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Репина И. А. к Глушенковой Ю. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Репин И.А. обратился в Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга с иском к Глушенковой Ю.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что между Репиным И.А. (покупателем) и ТУФАУГИСО (уполномоченным органом) по результатам проведения публичных торгов в форме аукциона был заключен договор реализации арестованного на торгах имущества от 30.06.2023 < № >, в соответствии с которым уполномоченный орган осуществляет принудительную реализацию арестованного имущества – комнаты площадью 17, 2 кв.м., по адресу: < адрес >, принадлежащего должнику Глушенковой Ю.В., и передает его в собственность покупателю. Стоимость недвижимого имущества составила 726750 руб., право собственности зарегистрировано в установленном порядке за истцом 04.09.2023. Вместе с тем, ответчик с регистрационного учета в реализованной комнате в добровольном порядке не снялась, соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования не имеется. Действующая регистрация ответчика препятствует истцу в реализации всех правомочий собственника жилого помещения. С учетом изложенного, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – комнатой площадью 17, 3 кв.м., кадастровый < № >, по адресу: < адрес >; взыскать расходы по оплате юридических услуг – 10000 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 300 руб.

В судебном заседании представитель истца Столяров Е.А. заявленные исковые требования своего доверителя поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки не сообщила.

Помощник прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга Зиновьева Е.В., участвующая в рассмотрении дела в порядке, предусмотренном ч.3 ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагала заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст. ст. 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом мнения присутствовавших в судебном заседании лиц, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства на основании ст.ст. 233 – 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно ч. ч. 1 – 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства, предоставленные в дело, суд оценивает по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании. Ни одно из доказательств не имеет для суда заранее установленной силы (ч. 2 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как видно из материалов дела и установлено судом, между ТУ ФАУГИСО (уполномоченным органом) и Репиным И.А. (покупателем) 30.06.2023 заключен договор реализации арестованного имущества на торгах < № >, в соответствии с которым уполномоченный орган осуществляет принудительную реализацию арестованного имущества, принадлежащего на праве собственности должнику Глушенковой Ю.В. (комнаты, площадью 17, 2 кв.м., по адресу: < адрес >), за сумму 726750 руб. (л.д. 8-9); новым собственником имущества с 04.09.2023 стал Репин И.А. (л.д. 10-14)

Согласно сведениям, представленным ЦМУ г. Екатеринбурга, выписке из поквартирной карточки от 12.01.2024 < № >, в жилом помещении зарегистрированной значится: Глушенкова Ю.В. – без родства, дата регистрации 21.05.2019.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик ГлушенковаЮ.В. самостоятельно покинула реализованное на торгах жилое помещение, ее вещей в комнате не имеется. Самостоятельно снятья с регистрационного учета отказалась, поскольку ей это неинтересно, имеет недвижимость на Дальнем Востоке.

Согласно сведениям, представленным по запросу суда из ППК «Роскадастр», ответчик Глушенкова Ю.В. имеет на праве общей долевой собственности (1/20 доли) жилое помещение, площадью 41, 3 кв.м., кадастровый < № >, по адресу: < адрес > на праве общей долевой собственности (1/20 доли) жилое помещение, площадью 66, 2 кв.м., кадастровый < № >, по адресу: < адрес >.

Таким образом, поскольку ответчик в настоящее время в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о праве пользования спорной квартирой между сторонами не имеется, самостоятельно с регистрационного учета не снялась, обеспечена на праве собственности иными жилыми помещениями, то в силу закона право пользования квартирой по адресу: < адрес > за ней не сохраняется.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, не представлено.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Относительно заявленных ко взысканию с ответчика судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу разъяснений, содержащихся в п.п. 10 – 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В качестве доказательств несения расходов по оплате юридических услуг стороной истца представлены: договор оказания юридических услуг от 27.09.2023 < № >, заключенный между Столяровым Е.А. (исполнителем) и РепинымИ.А. (заказчиком), предметом которого являлось оказание юридической помощи по ведению гражданского дела о признании Глушенковой Ю.В. утратившей права пользования жилым помещением, стоимость услуг – 10000 руб.; квитанция об оплате юридических услуг на сумму 10000 руб. (л.д. 16-17).

Несение стороной истца заявленных ко взысканию расходов на оплату юридических услуг нашло свое документальное подтверждение, вместе с тем, учитывая степень юридической сложности данной категории дел, типовой характер таких исков, суд приходит к выводу о том, что заявленная к возмещению сумма 10000 руб. является, в данном случае, завышенной, несоответствующей принципам разумности и справедливости.

По мнению суда, заявленная ко взысканию сумма расходов на оплату услуг представителя подлежит снижению до 7 000 руб.

Расходы по оплате государственной пошлины (300 руб.) подлежат возмещению ответчиком истцу в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Репина И. А. к Глушенковой Ю. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Глушенкову Ю. В., < дд.мм.гггг > г.р., паспорт серии < данные изъяты > < № >, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу заочное решение суда является основанием для снятия Глушенковой Ю. В., < дд.мм.гггг > г.р., паспорт серии < данные изъяты > < № >, с регистрационного учета по адресу: < адрес >.

Взыскать с Глушенковой Ю. В., паспорт серии < данные изъяты > < № >, в пользу Репина И. А., паспорт серии < данные изъяты > < № >, расходы по уплате государственной пошлины – 300 рублей, расходы по оплате юридических услуг – 7000 рублей.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Лугинин