Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-457/2023 ~ М-295/2023 от 29.03.2023

Дело № 2-457/2023

УИД 74RS0021-01-2023-000364-36

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Карталы                                                                                   02 июня 2023 года

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Маняповой Т.В.,

при ведении протокола помощником судьи Прядоха А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Варшавского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Варшавского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием Варшавское сельское поселение права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

жилой дом, общей площадью 79,3 м2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение – скважина питьевой воды №, назначение: 10.1 сооружения водозаборные, глубиной 80 м, местоположение: <адрес>, в северной части поселка Варшавка, в 100 м севернее школы, 1,25 км севернее р.Карагайлы-Аят, на лугу, кадастровый №.

                В обоснование требований указав, что указанное недвижимое имущество поставлено на учет как бесхозяйное, в течение года со дня постановки на учет имущества никто своих прав на имущество не заявлял. К вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся на территории Варшавского сельского поселения.

В судебное заседание представитель заявителя администрации Варшавского сельского поселения не явился, надлежащим образом извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

        В судебное заседание представители заинтересованных лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области и Курганской областях, Министерство имущества Челябинской области, Управление по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района Челябинской области не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представитель Управления по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района Челябинской области представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

      В судебное заседание заинтересованные лица Решетников Е.А., Решетникова Г.А., Решетников Т.Е. не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, в котором указали, что проживают в доме, расположенном по адресу: <адрес>, без законных оснований, не возражают против удовлетворения заявления.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что объекты недвижимости: жилой дом, общей площадью 79,3 м2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение – скважина питьевой воды №, назначение: 10.1 сооружения водозаборные, глубиной 80 м, местоположение: <адрес>, в северной части поселка Варшавка, в 100 м севернее школы, 1,25 км севернее р.Карагайлы-Аят, на лугу, кадастровый №, расположены в административных границах муниципального образования – Варшавское сельское поселение Карталинского муниципального района Челябинской области.

В соответствии со ст.14 Федерального закона РФ от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. Согласно ч.1 ст.37 данного закона местная администрация является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования, наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения

        В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

         На основании пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

        Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

        Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

        В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

             В силу ст.ст. 225, 226 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Данная вещь может быть обращена в собственность другого лица. Бесхозяйные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Обладая указанными полномочиями, администрация Варшавского сельского поселения обратилось с заявлением о постановке на учет недвижимого имущества: жилой дом, общей площадью 79,3 м2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; сооружение – скважина питьевой воды №, назначение: 10.1 сооружения водозаборные, глубиной 80 м, местоположение: <адрес>, в северной части поселка Варшавка, в 100 м севернее школы, 1,25 км севернее р.Карагайлы-Аят, на лугу, кадастровый №, в качестве бесхозяйного, которое было поставлено на учет ДД.ММ.ГГГГ (жилой дом), ДД.ММ.ГГГГ (скважина) в качестве бесхозяйного, что следует из уведомлений Управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Из ответа Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения об объектах недвижимого имущества: жилой дом, общей площадью 79,3 м2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; сооружение – скважина питьевой воды №, назначение: 10.1 сооружения водозаборные, глубиной 80 м, местоположение: Челябинская область, Карталинский район, в северной части поселка Варшавка, в 100 м севернее школы, 1,25 км севернее р.Карагайлы-Аят, на лугу, кадастровый №, в реестре федерального имущества отсутствуют.

Аналогичные сведения об отсутствии собственника представлены Министерством имущества <адрес>, Управлением по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 79,3 м2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, правообладатель: администрация Варшавского сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ограничения отсутствуют.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сооружение – скважина питьевой воды №, назначение: 10.1 сооружения водозаборные, глубиной 80 м, местоположение: Челябинская область, Карталинский район, в северной части поселка Варшавка, в 100 м севернее школы, 1,25 км севернее р.Карагайлы-Аят, на лугу, кадастровый №, правообладатель: администрация Варшавского сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ограничения отсутствуют.

В судебном заседании лиц, заявляющих свои права на спорные объекты недвижимого имущества не установлено, сведения об обращении физических лиц или организаций с притязаниями на бесхозяйное недвижимое имущество – отсутствуют.

Заинтересованные лица по данному делу возражений о признании права муниципальной собственности, не заявляли.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

      Признать за муниципальным образованием Варшавское сельское поселение Карталинского муниципального района Челябинской области право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

жилой дом, общей площадью 79,3 м2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение – скважина питьевой воды №, назначение: 10.1 сооружения водозаборные, глубиной 80 м, местоположение: Челябинская область, Карталинский район, в северной части поселка Варшавка, в 100 м севернее школы, 1,25 км севернее р.Карагайлы-Аят, на лугу, кадастровый №.

             Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

            Председательствующий:                                           Маняпова Т.В.