Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3395/2023 ~ М-2432/2023 от 22.05.2023

Дело №--

16RS0№---73

2.211

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

--.--.---- г.

Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан в составе председательствующего судьи И.А. Яруллина,

при секретаре судебного заседания Е.Г. Пензенской,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кусалеевой Т.И, к Фадеевой Р.В. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Т.И. Кусалеева обратилась в суд с иском к Р.В. Фадеевой о признании права собственности, в обосновании указав, что истцу на основании договора купли-продажи гаража от --.--.---- г. принадлежит гараж №-- в ГСК «Авангард», расположенный по адресу: ... .... Данный договор был оформлен у нотариуса в установленном законом порядке. Обязательства по оплате исполнены в полном объеме, гараж был передан истцу по акту приема-передачи от --.--.---- г.. Продавцом по данному договору выступал Г.М. Фадеев, который умер --.--.---- г.. В соответствии с ответом Управления Росреестра по ... ... №-- от --.--.---- г., и ответом на судебный запрос в рамках рассмотрения гражданского дела, по сведениям АО «БТИ РТ» по состоянию на --.--.---- г. право собственности на гараж №--, расположенный по адресу: ... ..., ГСК «Авангард», зарегистрировано за Г.М. Фадеевым на основании справки ГСК «Авангард» №-- от --.--.---- г., сделана запись в БТИ ... ... --.--.---- г., в реестровой книги №--(3). Указанный объект недвижимости поставлен на государственный кадастровый учет в 2011 году, имеет кадастровый №--. На гараж в ГСК «Авангард» имеется технический паспорт от --.--.---- г., подготовленный МРФ №-- РГУП БТИ МСАЖКХ РТ. Согласно справке ГСК «Авангард» Т.И. Кусалеева является членом ГСК «Авангард», и ей принадлежит гараж №--. С момента приобретения и до настоящего времени истец пользуется данным гаражом как своим собственным более 20 лет в соответствии с его целевым назначением, оплачивает все необходимые платежи. На основании изложенного просила признать договор купли-продажи гаража от --.--.---- г. состоявшейся сделкой; осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на гараж с кадастровым номером 16№--, площадью 16,7 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., на Т.И. Кусалееву, согласно договору купли-продажи гаража от --.--.---- г..

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнила исковые требования, просила признать за Т.И. Кусалеевой право собственности на гараж с кадастровым номером №--, площадью 16,7 кв.м., расположенный по адресу ... ....

Также в ходе рассмотрения дела представитель истца увеличила исковые требования, просила взыскать компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей.

Истец Т.И. Кусалеева в судебное заседание не явилась о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Р.В. Фадеева в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица ГСК «Авангард» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены. До судебного заседания предоставили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что требования Т.И. Кусалевой поддерживают.

Представитель третьего лица Публично-правовой компании «Роскадастр» по ... ... в судебное заседание явился, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права либо иными способами, предусмотренными законом.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решением Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г., исковые требования Т.И. Кусалеевой к Исполнительному комитету муниципального образования ... ..., Муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» о признании права собственности на гараж, оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от --.--.---- г., решение Ново-Савиновского районного суда ... ... Республики Татарстан от --.--.---- г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба Е.В. Беспаловой представляющей интересы Т.И. Кусалеевой без удовлетворения.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от --.--.---- г., решение Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от --.--.---- г. оставлены без изменения, кассационная жалоба Т.И. Кусалеевой без удовлетворения.

Вышеуказанным решением суда установлено, что --.--.---- г. между Г.М. Фадеевым и Т.И. Кусалеевой заключен договор купли-продажи гаража №--, расположенного в ГСК «Авангард», на земельном участке площадью 16,22 кв.м. Указанный гараж был передан истцу по акту приема-передачи от --.--.---- г..

Право собственности на гараж за истцом не зарегистрировано.

Согласно ответу АО «БТИ РТ», по состоянию на --.--.---- г. право собственности на спорный гараж зарегистрировано за Фадеевым Г.М., на основании справки ГСК «Авангард» №-- от --.--.---- г., о чем сделана запись в БТИ ... ... --.--.---- г., в реестровой книге №-- (3).В соответствии с выпиской ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №-- отсутствуют.

Согласно адресной справке, Г.М. Фадеев умер.

Частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно содержанию наследственного дела №-- к имуществу умершего --.--.---- г. Фадеева Г.М., единственным наследником обратившимся к нотариусу является Р.В. Фадеева.

Из справки, выданной председателем ГСК «Авангард», следует, что Т.И. Кусалеева является членом ГСК «Авангард», и ей принадлежит на праве собственности гараж №--. Долгов за владельцем гаража №-- по состоянию на --.--.---- г. не имеется.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Т.И. Кусалеева более 22 лет является добросовестным владельцем гаража №-- расположенного по адресу: ... ..., несет все расходы по содержанию, сохранению и эксплуатации указанного гаража в надлежащем состоянии, при этом право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №--, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №-- от --.--.---- г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Письмом от --.--.---- г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ... истцу рекомендовано предоставить решение суда о признании права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж был приобретен истцом согласно договору купли-продажи гаража от --.--.---- г., с момента покупки гаража истица им открыто, добросовестно и непрерывно пользуется, используя его по прямому назначению, однако в установленные сроки право собственности на гараж не регистрировала.

Разрешая возникший спор, проанализировав приведенные нормы материального права, оценивая вышеуказанные доводы истца в совокупности с установленными по делу обстоятельствами и представленными доказательствами, суд находит требование Т.И. Кусалеевой о признании за ней права собственности на гараж №--, расположенный общей площадью 16,7 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

По смыслу части 1 статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда возможна только в случае нарушения личных неимущественных прав или иных принадлежащих гражданину нематериальных благ.

В иных случаях компенсация морального вреда может иметь место при наличии указания об этом в законе.

Действующее законодательство не содержит норм позволяющих взыскивать компенсацию морального вреда при возникших правоотношениях, а факт нарушения ответчиком личных неимущественных прав или нематериальных благ истцом не доказан.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требования истца о взыскании компенсации морального вреда, суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Кусалеевой Т.И, к Фадеевой Р.В. о признании права собственности, удовлетворить частично.

Признать за Кусалеевой Т.И, (паспорт №-- №--) право собственности на гараж №--, общей площадью 16,7 кв.м., кадастровый номер – №-- расположенный по адресу: ... ....

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ново-Савиновского

районного суда ... ...        (подпись)     И.А. Яруллин