Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1002/2024 (2-6346/2023;) ~ М-5455/2023 от 22.12.2023

Дело № 2-1002/2024

УИД 60RS0001-01-2023-011390-87

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

29 марта 2024 года                                                                                              город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тимаевой А.С.,

при секретаре Колосовой Е.В.,

с участием помощника прокурора г. Пскова Валуевой Н.А.,

представителя истца Никандровой О.Г.,

ответчиков В.Г.С.., Д.О.Б.., К.К.Н..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Пскова к В.Г.С., Д.О.Б., К.К.Н. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Пскова обратилась в Псковский городской суд Псковской области с иском к В.Г.С.., Д.О.Б.., К.К.Н.. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что многоквартирный дом по адресу: г. Псков, ул. Леона Поземского, д. 13/1, включен в Областную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах», утвержденную Постановлением Администрации Псковской области от 01.04.2019 № 128 (пункт 49 Приложения №. 1 «Перечень многоквартирных домов, ; признанных аварийными до 01 января 2017 года»).

Квартира № № площадью 70,5 кв.м. в указанном доме находится в собственности Ответчиков.

В соответствии с постановлением Администрации города Пскова от 15.12.2023 № 3050 «О мене жилыми помещениями в связи с расселением аварийного жилого дома по адресу: г. Псков, ул. Леона Поземского, д. 13/1».

Ответчикам предоставлена в общую долевую собственность квартира площадью 84,0 кв.м. по адресу: г.Псков, ул.Инженерная, д.134, кв.№.

Согласно акту приемки от 29.11.2023 жилые помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Псков, ул. Инженерная, д. 134, предназначены для расселения аварийного жилищного фонда, являются благоустроенными и соответствуют санитарно-техническим требованиям. Однако до настоящего времени договор мены Ответчиками не подписан.

С учетом того, что дом № 31/1 по улице Леона Поземского в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу, а предоставляемое Ответчикам жилое помещение является благоустроенным, расположено в доме-новостройке, соответствует общей площади, ранее занимаемого Ответчиками жилого помещения в аварийном доме, Ответчики подлежат выселению в судебном порядке.

Истец просит прекратить право собственности ответчиков на квартиру № № площадью 70,5 кв.м. по адресу: г.Псков, ул.Леона Поземского, д.13/1; выселить ответчиков из квартиры № № площадью 70,5 кв.м. по адресу: г.Псков, ул.Леона Поземского, д.13/1 с предоставлением по договору мены в общую долевую собственность квартиры площадью 84,0 кв.м. по адресу: г.Псков, ул.Инженерная, д.134, кв.№.

В судебном заседании стороны ходатайствовали об утверждении мирового соглашения, на следующих условиях:

1.Истец отказывается в полном объеме от исковых требований к Ответчикам.

2.Ответчики передают в собственность муниципального образования «Город Псков» в лице Администрации города Пскова комнаты: площадью 11,9 кв.м с КН №; площадью 15,4 кв.м с КН №; площадью 20,9 кв.м с КН № в трехкомнатной квартире, общей площадью 70,5 кв.м, по адресу: г. Псков, ул. Леона Поземского, д. 13/1, а именно: В.Г.С. передает комнату № 1 площадью 11,9 кв.м, Д.О.Б. передает комнату № 2 площадью 20,9 кв.м, К.К.Н. передает комнату № 3 площадью 15,4 кв.м.

3. Муниципальное образование «Город Псков» в лице Администрации города Пскова передает Ответчикам в общую долевую собственность трехкомнатную квартиру №    №, общей площадью 83,4 кв.м, в том числе жилой площадью 57,2 кв.м, расположенную на шестом этаже десятиэтажного дома № 134 по улице Инженерной в городе Пскове, с КН: №, в следующем порядке:

В.Г.С. - 17/70 доли в праве собственности;

К.К.Н. - 22/70 доли в праве собственности;

Д.О.Б. - 31/70 доли в праве собственности.

Стоимость передаваемой трехкомнатной квартиры № № составляет 6 540 000 (шесть миллионов пятьсот сорок тысяч) рублей, согласно отчету от 20.03.2024 № 35-24 об оценке рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: г. Псков, ул. Инженерная, д. 134, кв. №

4.Право собственности на жилые помещения подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке, Ответчики обязуются в течение 1 (одного) месяца со дня регистрации перехода права собственности на жилые помещения, освободить трехкомнатную квартиру по адресу: г. Псков, ул. Леона Поземского, д. 13/1, кв. № от личных вещей и передать ключи в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова.

5.Истец обязуется в течение двух рабочих дней, с момента регистрации права собственности передать ключи от квартиры указанной в п. 3 настоящего соглашения Ответчикам.

6.Указанные в пунктах 2 и 3 настоящего мирового соглашения жилые помещения свободны от регистрации и проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования жилой площадью.

7.Ответчики обязуются произвести оплату за техническое обслуживание и коммунальные услуги по адресу: г. Псков, ул. Леона Поземского, д. 13/1, кв. №, до исполнения обязательств, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

8.Стороны по настоящему делу пришли к соглашению о том, что признают мену жилыми помещениями равноценной, все понесенные по делу судебные расходы сторонам не возмещаются и относятся на ту сторону, которая их понесла.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны.

    Согласно п.1,2 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Представленное мировое соглашение составлено и подписано сторонами. Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 13 ст. 153.10, ст. 221 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно статье 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Прокурор в судебном заседании не возражал против утверждения судом мирового соглашения.

Мировое соглашение, заключённое истцом – Администрацией города Пскова в лице представителя – начальника Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова Хмелёвым С.Н. и ответчиками – В.Г.С.., Д.О.Б.., К.К.Н.., не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Таким образом, у суда имеются основания для прекращения производства по делу по иску Администрации города Пскова к В.Г.С., Д.О.Б., К.К.Н. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом – Администрацией города Пскова в лице представителя – начальника Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова Хмелёвым С.Н. и ответчиками – В.Г.С., Д.О.Б., К.К.Н. на следующих условиях:

1.Истец отказывается в полном объеме от исковых требований к Ответчикам.

2.Ответчики передают в собственность муниципального образования «Город Псков» в лице Администрации города Пскова комнаты: площадью 11,9 кв.м с КН №; площадью 15,4 кв.м с КН №; площадью 20,9 кв.м с КН № в трехкомнатной квартире, общей площадью 70,5 кв.м, по адресу: г. Псков, ул. Леона Поземского, д. 13/1, а именно: В.Г.С. передает комнату № 1 площадью 11,9 кв.м, Д.О.Б. передает комнату № 2 площадью 20,9 кв.м, К.К.Н. передает комнату № 3 площадью 15,4 кв.м.

3. Муниципальное образование «Город Псков» в лице Администрации города Пскова передает Ответчикам в общую долевую собственность трехкомнатную квартиру №    №, общей площадью 83,4 кв.м, в том числе жилой площадью 57,2 кв.м, расположенную на шестом этаже десятиэтажного дома № 134 по улице Инженерной в городе Пскове, с КН: №, в следующем порядке:

В.Г.С. - 17/70 доли в праве собственности;

К.К.Н. - 22/70 доли в праве собственности;

Д.О.Б. - 31/70 доли в праве собственности.

Стоимость передаваемой трехкомнатной квартиры № № составляет 6 540 000 (шесть миллионов пятьсот сорок тысяч) рублей, согласно отчету от 20.03.2024 № 35-24 об оценке рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: г. Псков, ул. Инженерная, д. 134, кв. №.

4.Право собственности на жилые помещения подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке, Ответчики обязуются в течение 1 (одного) месяца со дня регистрации перехода права собственности на жилые помещения, освободить трехкомнатную квартиру по адресу: г. Псков, ул. Леона Поземского, д. 13/1, кв. № от личных вещей и передать ключи в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова.

5.Истец обязуется в течение двух рабочих дней, с момента регистрации права собственности передать ключи от квартиры указанной в п. 3 настоящего соглашения Ответчикам.

6.Указанные в пунктах 2 и 3 настоящего мирового соглашения жилые помещения свободны от регистрации и проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования жилой площадью.

7.Ответчики обязуются произвести оплату за техническое обслуживание и коммунальные услуги по адресу: г. Псков, ул. Леона Поземского, д. 13/1, кв. №, до исполнения обязательств, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

8.Стороны по настоящему делу пришли к соглашению о том, что признают мену жилыми помещениями равноценной, все понесенные по делу судебные расходы сторонам не возмещаются и относятся на ту сторону, которая их понесла.

        Производство по делу № 2-1002/2024 по иску Администрации города Пскова к В.Г.С., Д.О.Б., К.К.Н. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,- прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                                                                   А.С. Тимаева