Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1767/2022 ~ М-1323/2022 от 12.07.2022

УИД 19RS0002-01-2022-002215-50 Дело № 2-1767/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022 года                             г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Малиновской М.С.

при секретаре Ворошиловой М.С.,

с участием истца Савельева Д.В.,

представителя истца Гавриной С.В.,

ответчика Савельевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева Д.В. к Администрации города Черногорска, Савельевой Н.И. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Савельев Д.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Черногорска, Савельевой Н.И., просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: ***. Исковые требования мотивированы тем, что во владении истца находится гараж, расположенный по указанному адресу, который был построен в 1994 году его отцом СВА, умершим 06.04.2016. Гараж находится в постоянном пользовании истца, иные лица на указанное имущество не претендуют.

В судебном заседании истец Савельев Д.В. и его представитель Гаврина С.В., допущенная к участию в деле по письменному заявлению на основании ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), требования поддержали по доводам искового заявления.

Ответчик Савельева Н.И. признала исковые требования, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Черногорска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя Администрации г. Черногорска.

Выслушав истца и его представителя, ответчика, заслушав показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

На основании квитанции к приходному кассовому ордеру *** от 25.01.1990 ГСК «Химик-2» от СВА принят взнос на строительство гаража.

Из технического паспорта гаража, расположенного по адресу: ***, по состоянию на 23.03.2022 следует, что право на объект недвижимости не зарегистрировано, год постройки 1994 г. Технический паспорт не содержит отметки о том, что гараж является объектом самовольного строительства.

Согласно заключению кадастрового инженера, содержащемуся в техническом плане здания, гараж, расположенный по адресу: ***, имеет площадь 20,3 кв.м., год постройки 1994 г.

Право собственности на гараж в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Также в судебном заседании установлено, что СВА умер 06.04.2016 (свидетельство о смерти *** от 11.04.2016).

Истец Савельев Д.В. является сыном умершего СВА (свидетельство о рождении *** от 08.04.1992), ответчик Савельева Н.И. – супругой умершего (свидетельство о заключении брака *** от 27.04.1985).

По сообщениям нотариусов Черногорского нотариального округа Республики Хакасия, наследственное дело после умершего СВА не заводилось.

Из пояснений истца Савельева Д.В. и ответчика Савельевой Н.И., истец на день смерти СВА проживал и был зарегистрирован с умершим отцом по месту жительства по одному адресу.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля МСЯ пояснил, что он является собственником гаража ***. Гаражи начали строить в 1990-х годах, место *** принадлежало СВА, который с момента постройки совместно с супругой Савельевой Н.И. и сыном Савельевым Д.В. постоянно пользовались гаражом, после смерти пользоваться гаражом продолжил Д. (истец).

Показания свидетеля последовательны, логичны и согласуются с пояснениями истца и ответчика, оснований им не доверять у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что спорный гараж был возведен СВА и находился в постоянном непрерывном пользовании с момента постройки (1994 г.) его, его сына Савельева Д.В. и супруги Савельевой Н.И., с учетом признания иска ответчиком Савельевой Н.И., суд приходит к выводу о том, истец приобрел право собственности на созданное имущество в порядке ст. 218 ГК РФ.

Право СВА на возведение гаража никем не оспаривалось и не оспаривается на период разрешения спора в суде.

В течение всего периода владения СВА и его сыном Савельевым Д.В. гаражом (более 18 лет) местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или о его изъятии, однако таких требований к СВА, Савельеву Д.В., Савельевой Н.И. не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и не заявлял права на него.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: ***, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Савельева Д.В. право собственности на гараж, расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Малиновская

Справка: мотивированное решение составлено 15 сентября 2022 г.