Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3205/2022 ~ М-2081/2022 от 27.04.2022

Гражданское дело №        УИД 50RS0№-36    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

с участием представителя Ногинской городской прокуратуры – помощника прокурора Шумилиной О.Б.,

при секретаре судебного заседания Боровинской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вансковой Е. В. к Федотову А. И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Ванскова Е.В. обратилась в суд с иском к Федотову А.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований истица ссылается на то, что 08.08.2016г. она по договору купли-продажи у Федотова И.Н. приобрела земельный участок с частью жилого дома, по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с частью жилого дома от 08.08.2016г. и выпиской из ЕГРН от 12.04.2022г. В указанном жилом помещении зарегистрированы: Федотов А.И. и до 09.03.2022г. Федотов И.Н. Ответчик Федотов А.И. является сыном бывшего собственника указанного жилого помещения - Федотова И.Н., умершего 09.03.2022г. Фактически ответчик в доме не проживал и не проживает, его вещи в доме отсутствуют, в бремени содержания жилого помещения ответчик не участвует, его регистрация носит формальный характер. Ответчик членом семьи нового собственника жилого помещения - Вансковой Е.В. не является, какого-либо соглашения с ней о пользовании жилым помещением не заключал.

Истица Ванскова Е.В. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, просила иск удовлетворить. Истица не возражает о вынесении заочного решения согласно ст. 233 ГПК РФ.

Ответчик Федотов А.И. в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту его регистрации. Судебное извещение не было вручено и возвращено за "истечением срока хранения". В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Поскольку ответчик несет риск неполучения направленного ему юридически значимого сообщения, то при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

3-е лицо: отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Ногинское» -представитель в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истицы, проверив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи земельного участка с частью жилого дома от 08.08.2016г. и свидетельства о государственной регистрации права, Ванскова Е.В. является собственником земельного участка с частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из выписки домовой книги усматривается, что в жилом помещении по адресу: <адрес> имеют регистрацию истица и ответчик.

Из искового заявления и объяснений истицы следует, что стороны не являются членами одной семьи, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что стороны членами одной семьи не являются, ответчик не проживает с истицей на одной жилой площади, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного ответчиком не представлено, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в связи с этим прекращает право пользования им указанным жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Вансковой Е. В. к Федотову А. И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Федотову А. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, жилым помещением, принадлежащими на праве собственности Вансковой Е. В. с кадастровым номером 50:16:0302003:1511 площадью 41,2 кв.м, по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Федотова А.И. по адресу: <адрес>, с даты не ранее даты вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                    Н.В. Иванова